Справа №2-7031\07 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 липня 2007 року
Рівненський міський суд у складі:
судді Мельника О.В.,
при секретарі Рейнерович Я.В.,
з участю позивача ОСОБА_1 ,
відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4. ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні під час попереднього розгляду в м. Рівному цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності в натурі,
встановив:
У позовній заяві вказується, що позивач є власником 42/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 у місті Рівному, позначеного на поверховому плані будинковолодіння літ. А-1, загальною площею 48, 9 кв.м. , що складається з позначених на плані приміщень ( 2-1 коридору, площею 6, 4 кв.м. , 2-2 кухні, площею 4, 6 кв.м. , 2-3 передньої, площею 10, 8 кв.м. , 2-4 жилої кімнати, площею 15, 2 кв.м. , 2-5 жилої кімнати, площею 11, 9 кв.м. ) з надвірними будівлями з надвірними будівлями. Відповідачам ОСОБА_2. належить 43, 5/100 частини вказаного домоволодіння, а ОСОБА_3 і ОСОБА_4, по 7, 25/100 кожному. Приміщення, що належить позивачеві є ізольованим від інших приміщень, що належать відповідачам та має окремі комунікаційні мережі. Відповідно до акту прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого 8 квітня 1968 року та технічного паспорту від 20 лютого 1985 року, даний будинок мав статус двоквартирного будинку.
Позивач під час попереднього судового розгляду підтримав позов повністю та просив суд виділити належну йому частку, що складає 42/100 із будинку, позначеного на поверховому плані літ. А-1, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою : м. Рівне, АДРЕСА_1 для реєстрації в КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації " приміщень 2-1 коридору, площею 6, 4 кв.м. , 2-2 кухні, площею 4, 6 кв.м. , 2-3 передньої, площею 10, 8 кв.м. , 2-4 жилої кімнати, площею 15, 2 кв.м. , 2-5 жилої кімнати, площею 11, 9 кв.м. , загальною площею 48, 9 кв.м. , як цілу ідеальну частку. Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 42/100 ідеальних частки будинку по АДРЕСА_1 у місті Рівному, позначеного на плані літ. А-1. Присвоїти виділеним приміщенням, що складаються з "2-1" коридору, площею 6, 4 кв.м. , "2-2" кухні, площею 4, 6 кв.м. , "2-3" передньої, площею 10, 8 кв.м. , "2-4" жилої кімнати, площею 15, 2 кв.м. , "2-5" жилої кімнати, площею 11, 9 кв.м. статус двокімнатної квартири № 2 по АДРЕСА_1 у місті Рівному.
Відповідачі під час попереднього розгляду справи судом позов визнали повністю, підтвердили фактичне користування будинком співвласниками, в порядку, що вказаний в позовній заяві, не заперечували щодо задоволення позову.
Вислухавши пояснення позивача, який підтримав позов, відповідачів, які позов визнали повністю, враховуючи те, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує їх прав, свобод чи інтересів та інших осіб, суд вважає, що позов підлягає до задоволення повністю.
Судом встановлено, що позивач на підставі договору дарування від 16 жовтня 1996 року є співвласником житлового будинку по АДРЕСА_1 у місті Рівному у частці, що дорівнює 42/100 та господарських будівель і споруд за цією ж адресою, а відповідачам ОСОБА_2. , ОСОБА_3 і ОСОБА_4. належить 43, 5/100, 7, 25/100, 7, 25/100 частини вказаного домоволодіння, відповідно.
Відповідно до акту прийняття в експлуатацію індивідуального домоволодіння, будинок по АДРЕСА_1 у місті Рівному складається з двох квартир.
З дослідженого судом плану будівлі, що міститься в технічному паспорті, складеному КП „Рівненське МБТІ " встановлено, що позначені на плані приміщення цифрами "2-1" коридор, площею 6, 4 кв.м. , "2-2" кухня, площею 4, 6 кв.м. , "2-3" передня, площею 10, 8 кв.м. , "2-4" жила кімната, площею 15, 2 кв.м. , "2-5" жила кімната, площею 11, 9 кв.м. складають двокімнатну ізольовану квартиру, загальною площею 48, 9 кв.м. житлового будинку по АДРЕСА_1 у місті Рівному.
Сторони не оспорюють, а тому на підставі ч. 1 ст. 61 ЦПК України суд вважає встановленим те, що між сторонами досягнуто згоди щодо порядку фактичного користування будинковолодіння.
Відповідно до ст. 361, ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитись своєю часткою у праві спільної часткової власності та має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Враховуючи вищевикладені обставини та те, що спору щодо виділення позивачеві в натурі 42/100 частки вказаного будинковолодіння, а саме позначених на плані його технічного паспорту квартири № 2, що складається з "2-1" коридору, площею 6, 4 кв.м. , "2-2" кухні, площею 4, 6 кв.м. , "2-3" передньої, площею 10, 8 кв.м. , "2-4" жилої кімнати, площею 15, 2 кв.м. , "2-5" жилої кімнати, площею 11, 9 кв.м. загальною площею 48, 9 кв.м. . немає, у разі задоволення позову в цій частині права співвласників порушені не будуть, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю.
Враховуючи викладене, суд вважає, що з метою забезпечення прав власника на користування та розпорядження об'єктом його власності та недопущення обмеження таких прав, на підставі ч. 1 ст. 317, ч. 1, ч. 2 ст. 319, ч. 3 ст. 325 ЦК України, ч. 1 ст. 4 Закону України " Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень ", позов у частині зобов'язання КП Рівненське МБТІ провести реєстрацію права приватної власності на вказані приміщення, що виділені в натурі, слід задоволити.
На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 11, 60, 81, 88, 212, 214, 215, 4. 4 ст. 130, ст. 174 ЦПК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позов задоволити.
Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність двохкімнатну квартиру № 2 житлового будинку № 8 по вул. Чебишева у місті Рівному, що складається з позначених на плані будівлі технічного паспорту, виготовленого Рівненським ОБТІ 20 лютого 1985 року цифрами : "2-1" коридору, площею 6, 4 кв.м. , "2-2" кухні, площею 4, 6 кв.м. , "2-3" передньої, площею 10, 8 кв.м. , "2-4" жилої кімнати, площею 15, 2 кв.м. , "2-5" жилої кімнати, площею 11, 9 кв.м. , загальною площею 48, 9 кв.м. , що складало 42/100 ідеальних частки домоволодіння.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 42/100 ідеальних частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 у місті Рівному.
На рішення може бути подано апеляцію до Апеляційного суду Рівненської області через Рівненський міський суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка повинна бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.