Справа № 2-4978/ 2007р.

 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня  2007р.  Сакський міськрайонний суд одноособово суддею Павловською І.Г.

                                               при секретарі   Золотарьовому  А.С.

             розглянувши|розгледівши| у відкритому|відчиненому| судовому засіданні в м. Саки цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Сакської міської ради  про визнання права  власності на житлової  будинок,

в с т а н о в и в.

            ОСОБА_1 звернулася до  суду із|із| позовом про визнання права  власності на житловий будинок, мотивуючи свою вимогу тим, що їй на праві власності належить будинок АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 235,88кв.м., яка надана їй у користування, а згідно рішення Сакської міської ради від 06.02.2004р. - у власність.

            У 2005-2006рр. на своїй  земельній ділянці  вона побудувала  двоповерховий житловий будинок літера  „Н” загальною площею 69,0кв.м., житловою - 31,3кв.м.    Враховуючи, що вказаний   об'єкт   створений за рахунок її коштів, на земельній ділянці, яка належить їй, будівництво  відповідає будівельним нормам та правилам, не порушає права інших осіб ,  просить|прохає| визнати за нею  право власності на  житловий     будинок   літера  „Н”, розташований |схильний|   по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні  позивачка  підтримала  позовні вимоги у повному обсязі.

            Представник Сакської  міської ради у судове засідання не з'явився з невідомої причини, про дату слухання повідомлений, тому суд розглядує справу у заочному порядку зі згоди позивачки.   

             Перевіривши матеріали справи,  суд знаходить|находить| позов  таким,   що підлягає задоволенню за  наступними |таких| мотивами.

            Судом безперечно  встановлено|установлено|, що позивачці  на праві власності належить будинок № 15а - літера «А» -  житловою площею 11,6кв.м, загальною 39,4кв.м. по АДРЕСА_1 із господарськими будівлями - сараями  - літ. „И,К,Л";   гаражем  - літ. „М";  літньою  кухнею  - літ. ”Г”;  убиральнею   - літ. „Уб2", які розташовані  на земельній ділянці площею 235,88кв.м., наданій у користування, а згідно рішення Сакської міської ради від 06.02.2004р. - у власність.

            Протягом 2005-2006 років позивачкою  за рахунок власних коштів на вказаній  земельній ділянці  здійснено будівництво житлового  будинку літера  „Н” загальною площею 69,0кв.м., житловою - 31,3кв.м. по АДРЕСА_1  

Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи -  рішенням про приватизацію, технічним паспортом на житловий  будинок, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, не заперечуються відповідною стороною.

 З|із| представлених|уявлених| суду письмових матеріалів справи|речі| витікає, що будівництво спірного об'єкту здійснювалося за рахунок коштів і засобів |коштів| позивачки, що через ст.331 ЦК| України є|з'являється,являється| підставою  для визнання|зізнання| за нею права власності.      

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушає права інших осіб. Сусіди позивачки не заперечують проти будівництва, отже, згідно  ст.328 ЦК України  володіння майном вважається|лічиться| правомірним, якщо інше не буде встановлено|установлено| судом.

            У порядку ст. 657 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній  реєстрації підприємством  бюро технічної інвентаризації  на підставі прийнятого  рішення суду та інших документів, зокрема інвентарної справи, де мають вказуватися усі технічні характеристики приміщень будови та надвірних споруд,  у відповідності до Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно від 18.02.2002р. із змінами № 36/5  від  17.05.2004р., тому   додаткове  вказування технічних характеристик приміщень та надвірних споруд, які є у матеріалах інвентаризації БТІ, не потрібне. 

            А тому, на підставі викладеного, ст.ст.11, 328, 331,376 ЦК| України, керуючись ст.ст. 10,11,57,60,88, 209, 212-215,218, 223  ЦПК | України, суд

в и р і ш и в|розв'язав|.

 Визнати за   ОСОБА_1   право власності на нерухоме майно, розташоване |схильний| у АДРЕСА_1, а  саме

 -  житловий  будинок у цілому - |дому,хати| літера «Н» - житловою площею 11,6кв.м, загальною 39,4кв.м. з технічними характеристиками приміщень згідно технічної  інвентаризації від 25.01.2007р. 

   Рішення може бути оскаржене в   Сакський міськрайонний суд у порядку  ст. ст.228-231 ЦПК України.                                                                                          

СУДДЯ