Справа № 2-1257/11

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ  

          30 травня 2011 року               Шевченківський районний суд м. Чернівці

в складі:                головуючого судді:                                Данилюка М.І.

                                        при секретарі:                                            Завялець Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -

встановив:

          Позивач ОСОБА_1 звернулася з позовом  до  Чернівецької міської ради про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно. Посилається на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1. Після самовільного переобладнання тераси під веранду квартири, загальна площа, включаючи самовільно переобладнану терасу під веранду, збільшилася з 24,70 кв.м. до 32,40 кв.м. На даний час технічний висновок про стан основних конструкцій веранди, погоджений зі всіма відповідними службами міста. Поскільки вона здійснила дане будівництво без належно затвердженого дозволу, то змушена звернутися з даним позовом до суду.

          Представник позивача в судове засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю та просить справу розглянути в її відсутності.

          Представник відповідача в судове засідання надала заяву, в якій позовні вимоги підтримала повністю, не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути в її відсутності.

          Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає до задоволення.

Згідно п.1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту.   

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, якщо це не порушує права інших осіб.    

Судом встановлено, що згідно купівлі-продажу квартири від 26.06.2002 року ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1 загальною площею 24,70 кв.м. та складається з двох кімнат, житловою площею 15,50 кв.м..

Відповідно до рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради №585 від 28.07.1953 року за даним будинковолодінням закріплено земельну ділянку площею 0,0819 га.

Згідно технічного паспорту, ОСОБА_1 самовільно переобладнано терасу АДРЕСА_1 під веранду, в результаті чого, згідно технічної характеристики квартири, загальна площа квартири збільшилась з 24.70 кв.м. в тому числі житлова –15,50 кв.м.  до 32,40 кв.м., в тому числі житлова –15,80 кв.м..   

Як вбачається з технічного висновку про стан основних будівельних конструкцій, веранда АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1 знаходиться в задовільному стані, відповідає діючим нормам та правилам в галузі будівництва. Даний технічний висновок погоджений із головним державним санітарним лікарем м.Чернівці та Чернівецьким міським відділом з питань надзвичайних ситуацій.

Власники та користувачі сусідніх квартир підписали заяви в яких вказано, що вони дають згоду на перепланування квартири №1 згідно проекту та обмірних креслень, що стверджується їх заявами (а.с.27-28).

Оскільки порушення прав інших осіб судом не встановлено, суд вважає, можливим визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно реконструйовану квартиру №1 загальною площею 32,40 кв.м., в тому числі житловою площею 15,80 кв.м., що розташована  по АДРЕСА_1

Керуючись п.1 та 5 ст. 376 ЦК України та  ст.ст. 10,11, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

          Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переобладнану АДРЕСА_1, загальною площею 32,40 кв.м., в тому числі житловою 15,80 кв.м. та складається з: веранди «1-1»площею 6,90 кв.м., житлової кімнати «1-2»площею 7,10 кв.м., коридора «1-3»площею 2,10 кв.м., санвузла «1-4»площею 1,40 кв.м., житлової кімнати «1-5»площею 8,70 кв.м., кухні «1-6»площею 5,60 кв.м., комори «1-7»площею 0,60 кв.м..

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернівецької області через Шевченківський районний суд м.Чернівці в 10-денний строк з дня його.

                                              СУДДЯ: