Справа № 2-158/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М          У К Р А Ї Н И

 18.03.2011  року                                 смт. Тельманове         

у складі:    головуючого судді                                                                                    Попеки О.В.

                  при секретарі                                                                                            Сокирко І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку,        

                                                             В С Т А Н О В И В:

          До суду звернулась позивачка ОСОБА_1 з позовом про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку до ОСОБА_2, посилаючись на те, що в жовтні 2001 року вона придбала у ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 і з того часу вона та її родина проживають та зареєстровані у вказаному будинку. В підтвердження купівлі-продажу будинку ОСОБА_3 передав їй будинок з надвірними спорудами, розташовані на земельній ділянці площею 0,1176 га., технічний паспорт на будинок, державний акт, державний акт на право приватної власності на землю, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, договір дарування йому будинку, домову книгу. Він та члени його родини виписалися з вказаного будинку. Але ОСОБА_3 ухилявся від нотаріального оформлення купівлі продажу вказаного будинку. В подальшому  ОСОБА_3 25.07.2008 року дав довіреність ОСОБА_2 на право продажу вказаного спірного будинку та присадибної земельної ділянки, яка впродовж кількох років ухиляється від нотаріального оформлення угоди купівлі-продажу спірного будинку.   Тому позивачка звернулась до суду з даним позовом і просить визнати за нею право власності на вказаний будинок та присадибну земельну ділянку.

Сторони до суду не з,явились, але від них надійшли письмові заяви, в яких позивачка на позові наполягала, а відповідачка позов визнала, справу просили розглянути за їх відсутності.

          Суд, дослідивши матеріали справи вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та доходить висновку, що позов підлягає задоволенню за такими підставами.

          Судом встановлено, що власником спірного житлового будинку є ОСОБА_3, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно.

Крім того, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДН № 066670 від 13.04.1998 року, ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,1176 га., розташованої в с. Мирне Мирненської селищної ради і призначеної для обслуговування житлових та господарських будівель.

ОСОБА_3 25.07.2008 року дав довіреність відповідачці по вказаній справі -  ОСОБА_2 на право продажу вказаного спірного будинку та присадибної земельної ділянки, але відповідачка впродовж кількох років ухиляється від нотаріального оформлення угоди купівлі-продажу спірного будинку.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 з 2001 року постійно проживає в спірному будинку і використовує його відповідно до вимог ст. 383 ЦК України.

          Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.  

Враховуючи вище викладене, суд прийшов до висновку, що позов належить задовольнити у повному обсязі.

          Керуючись ст. 392 ЦК України, ст.ст.88, 209, 214, 215, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

           Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та присадибну земельну ділянку задовольнити.                                            

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма господарськими будівлями.

          Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1176 га., яка призначена для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Донецької області через Тельманівський районний суд протягом десяти днів з дня  його проголошення.   Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення,  можуть  подати апеляційну скаргу протягом десяти днів  з дня отримання  копії  цього рішення.

Суддя