Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

20.05.2011  Справа №2-4268/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:          головуючого                    Процько Я.В.,

з участю секретаря          Костиник О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник»про розірвання договору від 09.10.2007 року та стягнення коштів, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась в суд із позовною заявою до Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник»про розірвання договору від 09.10.2007 року, укладеного між нею та відповідачем про участь у пайовому будівництві двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса), оскільки станом день звернення з позовом в суд, на місці будівництва забито тільки сваї, таким чином до будівництва квартири позивача відповідач ПП «Тернопільська фірма «Будівельник»ще не приступало та просить стягнути з відповідача 120 00 грн. внесених нею коштів та 16 000 грн. інфляційних витрат, тому просить позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримала частково та просить розірвати договір від 09.10.2007 року та стягнути з Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник»лише 120 000 грн. внесених нею коштів.

Представник відповідача Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник»в судовому засіданні позов визнав та не заперечив проти його задоволення.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази по справі, суд встановив наступні обставини:

09.10.2007 року між ПП «Тернопільська фірма «Будівельник»та ОСОБА_1 укладено договір, відповідно до п.1.1 умов якого відповідач приймає позивача у пайове будівництво двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса). Планове закінчення будівництва та здача об’єкта в експлуатацію: 2010 р.

Згідно п. 2.1. при складанні Договору позивач внесла суму 120 000 грн., що зараховується їй як викуплені 27,74 кв.м. і перерахунку не підлягають, що підтверджується квитанцією від 09.10.2007 року та визнається сторонами спору, а тому в силу ст. 61 ЦПК України, даний факт доказуванню не підлягає.

Відповідно ст.509 ЦК України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Судом встановлено, що станом день звернення позивача ОСОБА_1 з позовом в суд, на місці будівництва забито тільки сваї, таким чином до будівництва квартири позивача відповідач ПП «Тернопільська фірма «Будівельник»ще не приступало.

Згідно ч.2 ст. 849 ЦК України, якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків.

Згідно ч.1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох і більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди  з усіх істотних умов договору.

Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. (ст.651 ЦК України).

Згідно ч.4  ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

За таких обставин, оцінивши зібрані по справі докази, враховуючи істотні порушення відповідачем договору від 09.10.2007 року про участь у пайовому будівництві двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса), суд приходить до переконання про те, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення шляхом розірвання договору від 09.10.2007 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підприємством «Тернопільська фірма «Будівельник»про участь у пайовому будівництві двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса) та стягнення з відповідача в користь позивача коштів в сумі 120 000 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 626, 651, 849 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Розірвати договір від 09.10.2007 року укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підприємством «Тернопільська фірма «Будівельник»про участь у пайовому будівництві двохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (будівельна адреса).

Стягнути з ОСОБА_1 в користь Приватного підприємства «Тернопільська фірма «Будівельник»120 000 (сто двадцять тисяч) грн. внесених нею згідно квитанції від 09.10.2007 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяЯ. В. Процько