Справа №2-1529/2011р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2011  року               Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:          головуючого                    Процько Я.В.,

з участю секретаря          Костиник О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тернопільської міської ради про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до Тернопільської міської ради про визнання права власності, посилаючись на те, що позивачу належить на праві приватної власності однокімнатна квартира АДРЕСА_1. Рішенням Тернопільської міської ради №1495 від 24.09.2009 року надано позивачу містобудівні умови і обмеження на реконструкцію даної квартири під магазин продовольчих товарів з влаштуванням окремого входу. Виконане перепланування ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 не порушує конструктивні вимоги до елементів будинку, не порушує експлуатаційні якості будови, тому просить позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та з мотивів викладених  у позовній заяві просить його задовольнити.

Представник відповідача Тернопільської міської ради Обарінчук О.В. в судовому засіданні позов не визнала та заперечила проти його задоволення.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази по справі, суд встановив наступні обставини:

Па підставі договору купівлі-продажу серія ВКМ №442672, посвідченого 02.07.2008 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстром №2812, позивачу ОСОБА_1 належить на праві приватної власності однокімнатна квартира АДРЕСА_1, загальною площею 46,2 м2.

Рішенням Тернопільської міської ради за №1495 від 24.09.2009 року надано ОСОБА_1 містобудівні умови і обмеження  на реконструкцію  квартири НОМЕР_1 під магазин продовольчих товарів з влаштуванням окремого входу за адресою АДРЕСА_1.

Для реконструкції вказаної квартири, виготовлено проект відповідності державним стандартам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарним нормативам проведеного перепланування квартири НОМЕР_1 житлового будинку АДРЕСА_1 під магазин продовольчих товарів, із влаштуванням окремого входу.

Згідно даного висновку виконане перепланування квартири НОМЕР_1 житлового будинку по АДРЕСА_1 під магазин продовольчих товарів не порушує конструктивні вимоги до елементів будинку, не порушує експлуатаційні якості будови, відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки, санітарним нормативам, що діяли на момент виконання робіт.

Міським госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації було виготовлений технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1.

Жителі будинку АДРЕСА_1 претензій щодо переведення житлового приміщення в нежитлове не мають, про що надали відповідні заяви.

В силу вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Проаналізувавши докази в їх сукупності суд вважає, що в даному випадку права позивачів підлягають захисту, шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення, а саме магазин продовольчих товарів за адресою вулиця АДРЕСА_1, загальною площею 46,2 м2.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 331  ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на нежитлове приміщення, а саме магазин продовольчих товарів за адресою вулиця АДРЕСА_1, загальною площею 46,2 м2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий                                підпис:

Копія вірна:

Суддя Тернопільського

міськрайонного суду                                                            Процько Я.В.