Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

21.04.2011  Справа №2-2956/11

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі:          головуючого                    Процько Я.В.,

з участю секретаря          Костиник О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драганівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою до Драганівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що позивачем на підставі договору купівлі-продажу було набуто у власність нерухоме майно, а саме: приміщення котельні тракторної майстерні, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1. На сьогоднішній день будівельні роботи повністю завершені і приміщення готове до експлуатації. Згідно з обстеження технічного стану даного нежитлового приміщення проведеного ТОВ ТМ «Стилобат»встановлено, що нежитлове приміщення відповідає державним будівельним, санітарним та протипожежним нормам і може в подальшому експлуатувати як адміністративно-складське приміщення з майстернею металовиробів, тому просить позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов підтримав та з мотивів викладених  у позовній заяві просить його задовольнити.

Представник відповідача Драганівської сільської ради в судове засідання не з’явився, надіславши лист про розгляд справи у їх відсутності, позов визнають та заперечують проти його задоволення.

Дослідивши та оцінивши зібрані докази по справі, суд встановив наступні обставини:

На підставі договору купівлі-продажу позивачем ОСОБА_1 було набуто у власність нерухоме майно, а саме: приміщення котельні тракторної майстерні, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Рішенням №36 Виконавчого комітету Драганівської сільської ради від 21.10.2010 року «Про надання дозволу на розробку проектно-технічної документації на приміщення котельні тракторної майстерні»надано дозвіл ПП ОСОБА_1 на розробку проектно-технічної документації для переоформлення права власності на приміщення котельні тракторної майстерні, яке знаходиться в АДРЕСА_1 під адміністративно-складські приміщення та майстерню.

На сьогоднішній день будівельні роботи повністю завершені і приміщення готове до експлуатації.

Згідно з обстеження технічного стану даного нежитлового приміщення проведеного ТОВ ТМ «Стилобат»встановлено, що нежитлове приміщення відповідає державним будівельним, санітарним та протипожежним нормам і може в подальшому експлуатувати як адміністративно-складське приміщення з майстернею металовиробів.

В силу вимог ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Проаналізувавши докази в їх сукупності суд вважає, що в даному випадку права позивача підлягають захисту, шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на адміністративно-складське приміщення та майстерню металовиробів, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 213-215 ЦПК України, ст.ст. 316, 331  ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права власності на адміністративно-складське приміщення та майстерню металовиробів, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня його проголошення.

Головуючий суддяЯ. В. Процько