Справа №2-151 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 травня 2007 року Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя
у складі: головуючого судді Гнатик Г.Є.
при секретарі Якимовій О.С.,
з участю адвокатів: Журавльової Т.А., Ніконової Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа: Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самовільно споруджені будівлі, покладаня зобов'язаня про реєстрацію, та позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Запорізької міської ради, треті особи: ОСОБА_1, Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризайції про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, покладаня зобов'язаня про реєстрацію,
встановив:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа: ОП «ЗМБТІ», про визнання права власності на самовільно збудовані приміщення, визначення порядку користування земельною ділянкою, відшкодуваня моральної шкоди, в якому зазначила, що вона і відповідачка є власниками житлового будинку за адресою:АДРЕСА_1. У позовы вказала, що їй на підставі договору дарування належить 11/20 частин житлового будинку, а відповідачці, відповідно - 9/20 частин будинку. Вона, за згодою відповідачки збудувала житловий будинок «Е» з відкритою верандою «е», гаражом «З», сараєм «Ж», але, на теперішній час відповідачка відмовляється надати згоду на оформлення зазначених будівель належним чином, у зв'язку з чим вона змушена звернутись до суду.
ОСОБА_2 також звернулась з позовом до територіальної громади в особі Запорізької міської ради, треті особи: ОСОБА_1, ОП «ЗМБТІ» про визнання права власності на новостворене нерухоме майно, покладаня зобов'язаня про реєстрацію.
У позові вказала, що вона є співвласницею житлового будинку АДРЕСА_1. їй належить на праві власності 9/20 частин будинку, але ОСОБА_1 самовільно демонтувала частину вказаного житлового будинку, внаслідок чого один будинок був розділений на два самостійні будинки. Позивачка просить визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно: будинок АДРЕСА_1
Вказані позовні заяви були обєднані ухвалою суду в одне провадження.
В судовому засіданні ОСОБА_1 уточнила позовні вимоги, просила визнати за
нею право власності на самовільно споруджені будівлі, зобовязати ОП «ЗМБТІ»
зареєструвати за нею право власнсті на будівлі, погасити реєстрацію права власності на
11/20 частин будинку, але відмовилась від вимог в частині визначення порядку
користування земельною ділянкою, та відшкодування моральної шкоди. Проти задоволення позову ОСОБА_2 не заперечує.
ОСОБА_2 такж уточнила позовні вимоги, просила суд визнати за нею право власності на новостворене нерухоме майно: будинок за літерою «А», який складається з кухні №1-2, коридора №1-1, кімнати №1-3, кімнати №1-4, розташовані на земельній ділянці площею 1009 кв.м. по бул. Гвардійському в м. Запоріжжі. Також позивачка просила зобовязати ОП «ЗМБТІ» зареєструвати за нею право власнсті на зазначені будівлі, погасити реєстрацію права власності на 9/20 частин будинку..
Територіальна громада в особі Запорізької міської ради в судове засідання не з'явилась, надала суду письмове клопотання про розгляд справи у відсутності Запорізької міської ради, винести рішення на розсуд суду.
ОП «ЗМБТІ» не заперечує проти задоволення позовних заяв ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню в повному обсязі виходячі з наступного.
Суд встановив, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 в наступних длях: ОСОБА_1 - 11/20 частин, ОСОБА_2 - 9/20 частин.
Позивачка, ОСОБА_1 на місці своєї частини будинку АДРЕСА_1 збудувала житловий будинок «Е» (9,09x10,65) + (6,0X3,85) з відкритою верандою «е» (3,85x3,09), гаражом «З» (4,05x7,55), сараєм «Ж» (2,84x4,14). Після зазначеної перебудови змінились ідеальні частки сторін по справі: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в праві власності на житловий будинок. Будівлі, були споруджені ОСОБА_1 з додержанням санітарних та пожежних норм, про що свідчать листи Орджонікідзевської державної районної санепідстанції м. Запоріжжя та самостіної воєнізованої пожежної частини №2.
ОСОБА_2, яка є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1, надає згоду на визнання права власності на
збудований житловий будинок. У зв'язку з тим, що перебудова потягла за собою
розділення одного житлового будинку на дві частини, за позивачами необхідно визнавати
право власності на окремі новостворені будинки.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка створена особою, набувається нею.
Таким чином суд дійшов висновку, що вимоги позивачів про визнання права власності на новостворені будинки підлягають задоволеню в повному обзязі.
Керуючись ст.ст. 331 ЦК України, ст. ст. 208, 209, 212, 213,214, 215 ЦПК України,
суд,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок «Е» розміром (9,09x10,65) + (6,0x3,85) з відкритою верандою «е» розміром (3,85x3,09), гаражом «З» розміром (4,05x7,55), сараєм «Ж» розміром (2,84x4,14), які розташовані на земельній ділянці площею 1009 кв. м. по АДРЕСА_1.
Зобовязати Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на будинок «Е» розміром (9,09x10,65) + (6,0x3,85) з відкритою верандою «е» розміром (3,85x3,09), гаражом «З» розміром (4,05x7,55), сараєм «Ж» розміром (2,84x4,14), які розташовані на земельній ділянці
площею 1009 кв. м. по АДРЕСА_1, з внесеним відповідних змін у технічний паспорт та інвентарну справу.
Зобов»язати ОП ЗМБТІ погасити реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на 11/20 частин житлового будинку АДРЕСА_1, згідно договору дарування від 11.04.2002 року.
Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на новостворене нерухоме майно: будинок «А», який складається з кухні №1-2, розміром 10,3 кв.м., коридора №1-1, розміром 3,5 кв.м., кімнати №1-3, розміром 12,5 кв.м., кімнати №1-4, розміром 12,0 кв. м, які розташовані на земельній ділянці площею 1009 кв. м. по АДРЕСА_1
Зобовязати Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_2 право власності на новостворене нерухоме майно: будинок «А», який складається з кухні №1-2, розміром 10,3 кв.м., коридора №1-1, розміром 3,5 кв.м., кімнати №1-3, розміром 12,5 кв.м., кімнати №1-4, розміром 12,0 кв., які розташовані на земельній ділянці площею 1009 кв. м. по АДРЕСА_1, з внесеням відповідних змін у технічний паспорт та інвентарну справу.
Зобов»язати ОП ЗМБТІ погасити реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на 9/20 частин житлового будинку АДРЕСА_1, згідно свідоцтва про право власності від 04.01.1976 року.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду до Орджонікідзевського районного суду М.Запоріжжя та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду або у порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.