ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
|
"09" січня 2008 р. |
Справа № 2/258. |
За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1
до Іспаської сільської ради
про визнання права власності на нерухоме майно - 12876грн.
Суддя Скрипничук І.В.
Представники:
Від позивача - ОСОБА_1. - підприємець, ОСОБА_2- за довіреністю від 03.01.2008 року
від відповідача - не з"явився
СУТЬ СПОРУ: Підприємець ОСОБА_1, с. Банилів, Вижницького району Чернівецької області, свідоцтво № НОМЕР_1від 28.08.2002 року, звернувся з позовом до Іспаської сільської ради Вижницького району с. Іспас про визнання права власності на приміщення колишньої будівлі електростанції та силосної ями, які розміщені за адресою с. Іспас, вул. Кармелюка, 6А, Вижницького району Чернівецької області.
Відповідач вимоги позивача не заперечує і просить суд розглянути справу без участі його представника.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, оцінивши докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Так, загальними зборами, які відбулися 10.02.1993 року, спілки селян ім. Шевченка с. Іспас Вижницького району вирішено продати позивачу (підприємцю ОСОБА_1.) приміщення колишньої електростанції за 1млн. крб. та силосну яму за 100тис.крб., які розміщені за адресою: с. Іспас, вул. Кармелюка, 6-А Вижницького району Чернівецької області, що підтверджується Архівним витягом № 1/221 від 08.05.2007 року Протоколу № 1 загальних звітних зборів спілки селян ім. Шевченка від 10 лютого 1993 року.
Згідно зазначеного рішення зборів спілки, 10 лютого 1993 року між позивачем, як покупцем та Спілкою селян в особі голови її правління Сандуляк М.М., як продавцем, було укладено договір купівлі-продажу вищезазначеного нерухомого майна, що підтверджується змістом належно підписаного сторонами 12.07.1993 року цього договору купівлі-продажу.
На виконання вказаного договору покупцем цієї нерухомості, згідно квитанції до прихідних касових ордерів, виписаних Спілкою селян за № 402 від 09.03.1993 року № 711 від 18.03.1993 р., № 1148 від 19.04.1993 р. та № 1764 від 12.07.1993 року, здійснено повну оплату вартості узгодженої покупної ціни приміщення колишнього будинку електростанції та силосної ями, які розміщені за адресою: с. Іспас, вул. Кармелюка, 6-А Вижницького району. Дана оплата без заперечень прийнята Спілкою селян, як продавцем за вказаним договором, на свій рахунок в повному обсязі.
Оплативши вказане нерухоме майно, позивач з 1993 року, на підставі двостороннього акта прийому-передачі від 12 липня 1993 року, і по даний час фактично володіє вказаними приміщеннями колишнього будинку електростанції та силосною ямою, без будь-яких заперечень та претензій зі сторони продавця.
Однак, оформити в нотаріальному порядку, ні в час укладення вказаного договору купівлі-продажу між позивачем та продавцем (Спілкою селян ім. Шевченка), ні в даний час - не вдалося з незалежних від позивача причин, оскільки Спілку селян імені Шевченка с. Іспас після укладення означеного договору купівлі-продажу, на підставі Указу Президента України "Про невідкладні заходи щодо реорганізації аграрного сектора економіки" було ліквідовано з припиненням повноважень її керівного органу та голови правління. Також Спілкою селян імені Шевченка в свій час не було виготовлено інвентарно-технічного паспорта на вказане нерухоме майно та не здійснено державної реєстрації за спілкою права власності на це майно.
Оформити в даний час право власності на вказане нерухоме майно за колишнім продавцем з отриманням Витягу про це з державного реєстру права власності для предґявлення нотаріусу з метою нотаріального посвідчення вказаного договору купівлі-продажу також неможливо, в звґязку з припиненням на даний час діяльності Спілки селян імені Шевченка, як юридичної особи.
Суд вважає, що вказана угода купівлі-продажу не суперечить чинному цивільному законодавству України та моральним засадам суспільства; особи, які вчинили мали необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасників цього договору були вільними і відповідали справжній їх волі; даний правочин спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; вчинений він у письмовій формі, а нотаріальному посвідченню цього договору перешкоджає вищезазначена обставина, яка не залежить від волі осіб, які уклали означений договір купівлі-продажу від 10.02.1993 року.
Крім цього, при укладенні зазначеного договору сторони домовились щодо всіх його істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, які додаються до цих позовних вимог, також відбулося повне виконання сторонами умов цього договору, а саме позивачем проведено повну оплату за придбаний обґєкт нерухомого майна, що підтверджується вищепереліченими платіжними документами, а стороною продавцем згідно Протоколу № 1 від 10.02.1993 року, письмового договору від 10.02.-12.07.1993 року, погоджено та продано позивачу визначене нерухоме майно.
Таким чином, позивач являється добросовісним набувачем нерухомого майна придбаного за угодою від 10.02. - 12.07.1993 року, а саме приміщення колишнього будинку електростанції та силосної ями, які знаходяться у селі Іспас, вул. Кармелюка, 6 А Вижницького району Чернівецької області.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 328, 331 Цивільного кодексу України, ст.ст. 82, 84 ГПК України, с у д -
В И Р І Ш И В :
1. Позов задовольнити.
2. Визнати за підприємцем ОСОБА_1право власності на приміщення колишньої будівлі електростанції та силосної ями, які знаходяться за адресою: с. Іспас, вул. Кармелюка, 6-А, Вижницького району Чернівецької області
Суддя І.В.Скрипничук