Справа № 2-2832/11

РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2011 р.                                                                                           м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси в складі:

головуючий –суддя Бабаков В.П.,

при секретарі –Чопик М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду із позовною заявою  до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 30 травня 2000 року позивачка з відповідачами уклали договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1. Купівля –продаж квартири здійснювалась та зареєстрована на Одеській товарній біржі. Вказаний договір був зареєстрований КП «ОМБТІ та РОН»12.06.2000 року. В теперішній час позивачка має намір продати квартиру, однак їй було відмовлено нотаріусом, оскільки договір купівлі-продажу квартири не зареєстрований нотаріально та вважається недійсним, тому  позивачка просить суд визнати договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1 від 30 травня 2000 року дійсним.

В судове засідання позивачка не з’явилась, надала суду заяву в якій просить суд розглянути справу за її відсутності, на позові наполягає.

Відповідачі  ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в судове засідання не з’явились, надали суду заяви в якіх просять розглянути справу за їх відсутності, з позовом згодні.

Третя особа в судове засідання не з’явилась, відповідно до ст. 74 ч.5 ЦПК України вважається такою, що повідомлена належним чином про час та місце судового розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору купівлі –продажу  від 30 травня 2000 р., відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 продали, а позивачка ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1

Вказаний договір зареєстрований в КП «ОМБТІ та РОН»12.06.2000 року.

Відповідно до ст. 334 ч.3 ЦК України право власності на майно по договору, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально дійсним.

Оскільки договір купівлі –продажу був виконаний у відповідності зі ст. 203 ЦК України з дотриманням усіх необхідних вимог для дійсності угоди, а саме: договір складений в письмовій формі та зареєстрований на Одеській товарній біржі та в КП «ОМБТІ та РОН», після укладення договору позивачка уплатила вартість квартири відповідачам, після чого проживала до теперішнього часу у вказаній квартирі.

Відповідачі позов визнали, тому суд у відповідності до ст. 174 ч.4 ЦПК України за наявності для того законних підстав повинен ухвалити рішення про задоволення позову.

              На підставі викладеного, керуючись  ст.ст. 209, 212-215, 256-259, ЦПК України, ст.ст. 203, 334 ч.3 ЦК України, суд

В и р і ш и в :

         Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа Одеська товарна біржа, про визнання договору купівлі-продажу дійсним задовольнити.

         Визнати дійсним договір купівлі –продажу квартири АДРЕСА_1 від 30 травня 2000 року укладений між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 та зареєстрований на Одеській товарній біржі.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

                           Суддя                                                                         В.П. Бабаков