Справа № 2-2478/11

РІШЕННЯ

                                                                 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2011 р. Суворовський районний суд міста Одеси

у складі:

головуючого судді                    Пепеляшкова О.С.

при секретарі                    Шиміній М.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі в залі суду № 18 справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору дійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом і просять визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, свої вимоги обґрунтували тим, що 08.09.1995 року згідно договору купівлі-продажу № 95/1520, посвідченого на Одеській універсальній товарній біржі GIP, вони придбали у відповідача вказану квартиру, право власності на яку було зареєстровано на підставі цього договору в КП ОМБТІ та РОН. Крім того, позивачі просили встановити, що квартира придбана ними в рівних частках.

Позивачі до суду не з’явились, повідомлялись про час та місце розгляду справи, позивач та представник позивача ОСОБА_2 ОСОБА_1 подала до суду заяву з проханням розглядати справу у їх відсутність.

Відповідач до судового засідання не з'явилась, причини не явки суду не повідомила, була повідомлена про час та день слухання справи належним чином в порядку ч.9 ст.74 ЦПК України. Суд вважає, що справу можливо розглянути у відсутність сторін, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив що 08.09.1995 року згідно договору купівлі-продажу № 95/1520, посвідченого на Одеській універсальній товарній біржі GIP, ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_2, яка діяла від свого імені а також за довіреністю від ОСОБА_1 придбали квартиру АДРЕСА_1 (а.с 5-6).

Проте вид власності (спільної, спільної часткової) у правовстановлюючому документі не зазначений, частки не визначені.

Цивільні правовідносини між сторонами по даній справі виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України і тому регулюються Цивільним кодексом Української РСР від 18 липня 1963 року, стаття 47 ЦК України якого передбачає можливість визнання судом правочину, що вимагає нотаріального посвідчення дійсним, якщо одна із сторін повністю виконала усі умови договору, але друга ухилилась від його нотаріального посвідчення.

У судовому засіданні встановлено, що сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов про укладення договору купівлю-продажу вказаної квартири, позивачі сплатили ОСОБА_3 обумовлену суму. Сторонами були дотримані всі вимоги статті 224 ЦК України, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

Крім того, відповідно до частини 1 статті 17 Закону України „Про власність”, 1991 року, який втратив чинність 01.01.2004 року, частки у спільному майні вважаються рівними, якщо інше не встановлене угодою між власниками.

Судом встановлено, що угоди щодо відступу від рівності часток у спільному майні між власниками не має і тому їх долі за цим договором складають по 1/2 частині кожному.

З урахування встановлених у судовому засіданні фактів суд вважає, що позивачі довели ті обставини, на які вони посилались в обґрунтування позовних вимог і вони підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 61, 212-215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 –задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3 з одного боку та ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені ОСОБА_1 за довіреністю, з іншого, 08.09.1995 року за № 95/1520 на Одеській універсальній товарній біржі GIP.

Визнати розмір часток ОСОБА_2 й ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_1–рівними –по 1/2  частини кожного.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення через Суворовський районний суд м.Одеси. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя