Справа № 2-ц-119 2009 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 липня 2009 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого- судді ТИМОШЕНКО І.В.

при секретарі БОРОДАСТОВОЇ О.А.

з участю адвокатів ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про розірвання договору довічного утримання,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка просить постановити рішення, яким розірвати договір довічного утримання, укладений між нею та відповідачем 18 жовтня 2006 року та посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу ОСОБА_5 по реєстру за № 3667, а також визнати за нею право власності на домоволодіння по вул.. Леніна, 119 в с.Василівка Болградського району, що є предметом договору довічного утримання. Позивачка посилається на те, що відповідач не виконує свої обов’язки за договором довічного утримання, не надає їй матеріальне забезпечення у вигляді триразового харчування, надання побутових послуг та лікарських засобів. Крім того, позивачка посилається на те, що відповідач дуже погано до неї ставився, в зв’язку з чим вона була вимушена тимчасово проживати у своїх родичів і не бажає в подальшому проживати з відповідачем в одному будинку та отримувати від нього будь - яке утримання та догляд.

Відповідач позов не визнав, посилаючись на те, що він належним чином виконував свої зобов’язання за договором довічного утримання, але позивачка все одно не була задоволена, безпідставно відмовлялась від прийняття продуктів харчування, від надання побутових послуг та лікарських засобів, вчиняла лайки, в зв’язку з чим у жовтні 2008 року він пішов зі спірного будинку і з цього часу проживає зі своїми батьками.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

18 жовтня 2006 року між позивачкою ОСОБА_3 і відповідачем ОСОБА_4 був укладений договір довічного утримання (догляду), який був посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу ОСОБА_5 по реєстру за № 3667 (а.с.6). Відповідно до умов договору позивачка передала відповідачеві у приватну власність належний їй житловий будинок по вул.. Леніна, 119 в с Василівка Болградського району Одеської області. Відповідач за умовами договору зобов’язався довічно утримувати позивачку, щомісячно надавати їй матеріальне забезпечення на суму 280 грн. з врахуванням індексації, а саме відповідач зобов’язався надавати позивачці таки види утримання: -забезпечення позивачки житлом шляхом збереження права безоплатного проживання у кімнаті житловою площею 7, 1 кв.м, у зазначеному домоволодінні; - забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням (сніданок, обід та вечеря); - надання побутових послуг (прання постільної білизни один раз на тиждень, послуги перукарні - один раз на місяць, ремонт побутової техніки), - забезпечення належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарем рецептів.

Відповідно до ст.. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно ст.. 755 ч.1 п. 1 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов’язків, незалежно від його вини.

Судом встановлено, що відповідач не виконував належним чином взяті на себе зобов’язання за договором довічного утримання, а саме зобов’язання про надання позивачці щомісячного матеріального забезпечення на суму 280 грн. з врахуванням інфляції. Так відповідач будь - яких доказів про те, що ним щомісячно надавалось позивачці матеріальне забезпечення на вказану суму не надав.

Крім того, судом встановлено, що між сторонами склалися погані стосунки, за яких позивачка відмовляється приймати від відповідача їжу, побутові послуги та лікувальні засоби. Судом встановлено, що у вересні 2008 року позивачка через погані стосунки з позивачем пішла з дому та протягом 10 днів проживала у своїх родичів. Цей факт підтверджується поясненнями в судовому засіданні позивачки, відповідача, свідка ОСОБА_6 При цьому свідок ОСОБА_6 пояснила, що позивачка не була належним чином доглянута, була немитою, від неї погано пахло. Також в зв’язку з неприязненими стосунками, що склалися між сторонами, відповідач з жовтня 2008 року у вказаному будинку по вул.. Леніна, 119 в с.Василівка не проживає, пішов з цього будинку і по теперішній час проживає зі своїми батьками, відповідно з жовтня 2008 року він обов’язки за договором довічного утримання зовсім не виконує..

За викладених обставин суд доходить висновку, що між сторонами склалися таки стосунки, за яких відповідач не може виконувати зобов’язання за договором довічного утримання і фактично припинив виконувати ці зобов’язання, а позивачка категорично не бажає підтримувати ніяких стосунків з відповідачем та отримувати від нього будь - яки види утримання та догляду. За вимогами діючого законодавства примусити позивачку без її згоди приймати від відповідача продукти харчування, побутові послуги, інші види утримання та догляду неможливо. Таким чином стосунки, що склалися між сторонами виключають можливість нормального виконання зобов’язань за договором довічного утримання, в зв’язку з чим такий договір підлягає розірванню.

Той факт, що відповідач під час дії договору довічного утримання зробив в спірному будинку ремонт та перебудову не є підставою для відмови в задоволенні цього позову. Разом з тим відповідач має право звернутися до суду в межах строку позовної давності з позовом до позивачки ОСОБА_3 про відшкодування йому витрат, понесених на проведення ремонту та перебудови будинку.

Керуючись ст.. 10, 60, 131, 209, 212-215, 294 ЦПК України, ст.. 744, 749, 755 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Договір довічного утримання, укладений 18 жовтня 2006 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу ОСОБА_5 по реєстру за № 3667 розірвати.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння, розташоване в с.ВАСИЛІВКА Болградського району Одеської області, вул.. ЛЕНІНА, 119, що складається з житлового будинку літера «А» загальною площею 131, 2 кв.м., житловою площею 71, 2 кв.м., сараїв літера «Б», »Г», навісу літера «В», дворових споруд № 1-4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Болградський районний суд в наступному порядку: заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом 20 днів псля подачі заяви про апеляційне оскарження.