Справа № 2-2627/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2011 р. Жовтневий районний м. Маріуполя Донецької області суд у складі головуючого судді Богуславської І.А. при секретарі Зал Т.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі справу за позовом    ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що вона придбала у ОСОБА_2 19.03.1997 р. жилий будинок, розташований по вул.2-й Кальчик, 48-а в м. Маріуполі.  Оскільки придбаний будинок був не придатний для житла та знаходився в аварійному стані, вона на вказаній земельній ділянці самочинно побудувала новий жилий будинок та господарські споруди. На даний час будівництво завершено.  Після завершення будівництва вона звернулася до БТІ за реєстрацією права власності на нове будівництво, але їй було відмовлено в цьому з посиланням на самочинне будівництво. Посилаючись на те, що будівництво нею здійснено з дотриманням будівельних норм та правил та не порушую права інших осіб, просить визнати за нею право власності на нову будову.

 Суд розглянув справу у відсутності позивачки та представника відповідача на підставі їхніх заяв. Відповідач проти задоволення позову не заперечує.

Суд, дослідивши по справі докази, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачка на земельній ділянці по вул.2-й Кальчик, 48-а в м. Маріуполі, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови,   без відповідного дозволу самочинно побудувала   житловий будинок літ.А-1, жилу прибудову діт.А?-1, прибудову літ.а?-1, веранду літ.а?-1, погріб літ.А?/п, сарай літ.Г-1, вбиральню літ.Д-1, замощення літ.1, огорожу № 1, 2 (а.с.12-16).

Згідно ст.376 ч.4 ЦПК України суд може визнати за особою право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване, якщо власник земельної ділянки проти цього не заперечує та зведена будівля не порушує права інших осіб.

Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи житловий будинок літ.А-1, жила прибудова діт.А?-1, прибудова літ.а?-1, веранда літ.а?-1, погріб літ.А?/п, сарай літ.Г-1, вбиральня літ.Д-1, замощення літ.1, огорожа № 1, 2 відповідає будівельним нормам і правилам та не порушує права інших осіб (а.с.10-11).

Суд з урахуванням згоди власника земельної ділянки та приймаючи до уваги технічний стан зведених будов, вважає за можливе визнати за позивачкою право власності на самочинно зведену будову.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно зведене нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на самочинно  зведені житловий будинок літ.А-1, жилу прибудову діт.А?-1, прибудову літ.а?-1, веранду літ.а?-1, погріб літ.А?/п, сарай літ.Г-1, вбиральню літ.Д-1, замощення літ.1, огорожу № 1, 2, розташовані по вул.2-й Кальчик, 48-а в м. Маріуполі.   

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневый районний суд протягом 10 днів після  його проголошення.

Суддя