Справа № 2-469/2007

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 травня 2007 року Генічеський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді      Калімбета Л.І.

при секретарі                                                     Наход О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.  Генічеську справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Генічеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в розрахунок боргу,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом,  в якому посилається на те,  що 03 червня 2002 р. ОСОБА_3 під будівництво житлового приміщення взяв у нього в борг 6000 грн.,  які зобов'язався повернути до 01 вересня 2004 року,  як гарантію ОСОБА_3 прописав його в будинку АДРЕСА_1 та надана розписка,  згідно якої в разі неповернення боргу ОСОБА_3 передає йому у власність зазначений будинок. Але борг ОСОБА_3 йому повернути не встиг,  так як ІНФОРМАЦІЯ_1 помер,  не встигнувши добудувати зазначений житловий будинок,  після його смерті спадкоємців не має,  в зв'язку він з чим змушений звернутися до суду,  просить визнати за ним право власності на зазначений житловий будинок.

В судовому засіданні позивач наполягає на задоволенні позовних вимог,  просить визнати за ним право власності на зазначений недобудований житловий будинок,  розташований АДРЕСА_1,  як придбаний у ОСОБА_3 згідно договору займу.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позову не заперечує,  згоден на визнання права власності за позивачем на житловий будинок,  розташований АДРЕСА_1.

Суд,  вислухавши сторони,  дослідивши письмові докази та оцінивши досліджені докази у їх сукупності,  вважає що позов підлягає задоволенню,  встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Згідно розписки від 03 червня 2002 року ОСОБА_3 взяв в борг у ОСОБА_2 грошову суму в розмірі 6000 тис.  грн.,  під будівництво житлового будинку,  які зобов'язався повернути до 01 вересня 2004 року,  в разі неповернення боргу в строк ОСОБА_3 зобов'язався передати ОСОБА_2 у власність житловий будинок,  розташований АДРЕСА_1.

Але ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер,  добудувати зазначений будинок та оформити договір на відчуження житлового будинку не встиг.

Відповідно до  ст.  1046 ЦК України за договором,  добровільно спір позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти,  а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики). Договір позики є укладеним з моменту передання грошей.

Згідно  ст.  572 ЦК України в силу застави кредитор має право у разі невиконання боржником зобов'язання,  забезпеченого заставою,  одержати задоволення за рахунок заставленого нерухомого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника,  якщо інше не встановлено законом (право застави).

В даному випадку відповідач повернути позику або переоформити право власності на зазначене нерухоме майно згідно вимог договору не може в зв'язку зі смертю,  таким чином позивач правомірно набуває право власності на нерухоме майно оскільки воно є заставою в зазначеному договорі позики.

Керуючись  ст.  11, 213- 215 ЦПК України,   ст.  1046,  572 ЦК України,  суд,  -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Генічеської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в розрахунок боргу -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на недобудований житловий будинок,  розташований АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження,  але апеляційна скарга не була подана в двадцятиденний строк,  рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення,  якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Херсонської області через Генічеський районний суд протягом 20 днів після подання протягом 10 днів з дня оголошення рішення заяви про апеляційне оскарження.