Торезький міський суд Донецької області    

                            Справа № 2-462/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" травня 2011 р. Торезький міський суд Донецької області в складі:

Головуючої-судді                                                                                  Чапланової О.М.

При секретарі                                                                                    Кононенко Л.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Торезі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до виконавчого комітету Торезької міської ради, Торезької міської ради, Розсипненської селищної ради –про визнання права власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

       ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до виконавчого комітету Торезької міської ради –про визнання права власності на земельну ділянку. Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 04.07.2001 р. вона придбала житловий будинок, а також господарчі та побутові приміщення і споруди, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки вона придбала житловий будинок, господарчі та побутові приміщення і споруди, що розташовані в АДРЕСА_1, до неї відповідно до ст. 377 ЦК України, ст. 120 ЗК України, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 24.02.1997 р. право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3. Їй стало відомо, що ОСОБА_3 померла.      

        Позивачка просить визнати за нею  право власності на земельну ділянку площею 0,0928 га., яка розташована за адресою АДРЕСА_1    

         Ухвалою від 10.05.2011 р. до участі в справі як співвідповідачів залучено Торезьку міську раду, Розсипненську селищну раду.

        Позивачка, яка про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала письмову заяву, в якій  указала, що заявлені позовні вимоги вона підтримує, просила справу розглянути у її відсутності.

       Відповідачі, які про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, представників в судове засідання не направили, надали письмові заяви про розгляд справи  у  відсутності представників. Заперечень проти задоволення позовних вимог не надали.

       Матеріалів справи достатньо для розгляду справи у відсутності сторін.

      Дослідивши матеріали справи, судом фактично встановлено, що згідно із договором купівлі-продажу житлового будинку від 04.07.2001 р. ОСОБА_4 продала, а ОСОБА_2 купила житловий будинок, а також господарчі та побутові приміщення і споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, виданого Торезькою державною нотаріальною конторою 27.06.2001 р. по реєстру 3-1713 та зареєстрованого в БТІ м.Тореза 02.07.2001 р. за №12661. Вказаний договір 04.07.2001 р. посвідчено державним нотаріусом Торезької державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за № 3-1839 та зареєстровано в БТІ в м. Торезі 22.08.2001 р. у реєстрову книгу під №12661 (а.с.9).    

      Згідно із ст. ст.23, 30 Земельного Кодексу України, введеного в дію з 15 березня 1991 року, при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об’єктами  переходить у розмірах, передбачених ст. 67 вказаного Кодексу, і право власності або  право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. Право власності або право  користування земельною ділянкою посвідчується  державними актами, які видаються і реєструються  сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

   Згідно із ст.ст. 120,131 Земельного Кодексу України, 2001 р., якщо відчужується будівля і споруда, яка розташована на земельній ділянці, що належить на праві власності, то до набувача переходить право власності і на земельну ділянку. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності, право користування чи право найму земельної ділянки, що є під зазначеними об’єктами. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності, право користування чи право найму цієї земельної ділянки, яка призначена для їх обслуговування. При переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

     Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

      Згідно із ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.     

     Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

            Згідно із повідомленням відділу Держкомзему у м.Торезі Донецької області від 22.03.2011 р. (а.с.16) згідно земельно-кадастрової  інформації земельна ділянка площею 0,0928 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3 на праві власності.   

      Згідно із Державним актом на право приватної власності на землю серії ДН № 088, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №098 від 24.02.1997 р. (а.с.15) ОСОБА_3, яка мешкає : АДРЕСА_1 на підставі рішення Розсипненської селищної ради від 20.02.1997 р. за №34, передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,0928 гектарів а межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Розсипненської селищної ради. Землю передано для обслуговування жилого будинку.

      Згідно із записом акта про смерть № 48 від 13.05.1999 р. (а.с.25) ОСОБА_3 померла  ІНФОРМАЦІЯ_2.

   В судовому засіданні встановлено, що розмір земельної ділянки, за адресою: АДРЕСА_1, на якій розташовано житловий будинок та господарські споруди, не перевищує норм надання  земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в містах –не більше 0,10 гектара, передбачених ст. 121 Земельного Кодексу України.    

    Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню і за ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 0.0928 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1

      Керуючись: ст..ст. 23,30,67 ЗК України, 1991 р., ст.ст. 120,131 ЗК України, 2001 р., ст.ст. 328, 377, 392 ЦК України, 10,11,15,60,79,88,209,210,212,214,215,223 ЦПК України, суд-

                                                       В И Р І Ш И В :

      Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на земельну ділянку площею 0,0928 гектарів, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, на якій розташовано житловий будинок, господарськи споруди і побудови,  необхідної для їх обслуговування.

      Рішення постановлене в нарадчій кімнаті та проголошено вступну та резолютивну частини в судовому засіданні  27 травня 2011 року.

      Рішення  буде виготовлено в повному обсязі 01 червня 2011 року.

  На рішення може бути подана апеляційна скарга у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.  

Рішення набирає законної сили після  закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.   

Суддя:О. М. Чапланова