Справа № 2-2175/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2007 року                                                Галицький районний суд м. Львова

в складі: головуючого-судді   Курильця А.Р.

при секретарі                       Гаврилюк О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з участю третьої особи Відділення громадянства,  іміграції та реєстрації фізичних осіб Галицького РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області про визнання особи такою,  що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації обліку,

встановив:

ОСОБА_1  звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2,  третя особа Відділення громадянства,  іміграції та реєстрації фізичних осіб Галицького РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області про визнання особи такою,  що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування заявленого позову покликається на те,  що згідно договору купівлі-продажу № 516 від 17 березня 1998 року є власником квартири АДРЕСА_1,  однак колишній власник досі зареєстрований у спірній квартирі,  але фактично там не проживає. ВГІРФО Галицького РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області у його зверненні про зняття відповідача з реєстраційного обліку відмовили. На підставі вищенаведеного,  просить визнати відмову ВГІРФО Галицького РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області необгрунтованою та зобов'язати їх зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги,  просить визнати ОСОБА_2 втратившим право на користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 та зняття останнього з реєстраційного обліку. Просить позов задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився без поважних причин,  хоча належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи,  тому згідно  ст. 224 ЦПК України проведено заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Представник третьої особи ВГІРФО Галицького РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області в судове засідання не з'явився без поважних причин,  причини неявки суд не повідомив,  тому справу вирішено у його відсутності на підставі  ст.  169 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача,  дослідивши матеріали справи,  суд приходить до висновку,  що позов підлягає до задоволення з наступних підстав,  а саме.

 ст. 48 Закону України "Про власність" передбачено,  що власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права,  хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння,  і відшкодування завданих цим збитків.

Згідно договору купівлі-продажу квартири № 516 від 17 березня 1998 року (а.с. 4),  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали,  а ОСОБА_1  купив квартиру АДРЕСА_1.

Згідно п.8 Договору (а.с. 4),  продавці зобов'язуються звільнити квартиру,  провести всі розрахунки по оплаті комунальних послуг тавиписатися з цієї квартири разом з членами сім'ї до 05 квітня 1998 року,  а покупець дає згоду на проживання продавців в квартирі до цього терміну.

З довідки ЛМКП «Айсберг» з місця проживання про склад сім'ї і реєстрацію (а.с. 10) від 17.11.2005 року вбачається,  що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1,  а ОСОБА_2 є колишнім власником.

Як вбачається з пояснень позивача,  відповідач звільнив спірну квартиру,  в такій не проживає,  однак з такої не виписався,  чим чинить йому перешкоди в користуванні власною квартирою.

Відповідно до  ст.  167 ЖК України,  у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Оскільки відповідач продав квартиру АДРЕСА_1,  вибув з неї в інше постійне місце проживання,  крім того,  як вбачається з договору купівлі-продажу квартири (а.с. 4),  відповідач зобов'язувався знятись з реєстраційного обліку в строк до 05.04.1998 p.,  що не було зроблено,  тому слід здійснити зняття з реєстраційного обліку відповідача у квартирі АДРЕСА_1.

Таким чином суд приходить до висновку,  що позов ОСОБА_1  слід задоволити,  а відповідача ОСОБА_2 визнати таким,  що втратив право користування жилим приміщенням квартири АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку.

Керуючись  ст.  ст. 4, 10, 60, 88, 212, 215 ЦПК України,   ст. 48 Закону України „Про власність",   ст.  167 ЖК України,  суд,

 вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким,  що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1.

Зобов'язати Відділення громадянства,  іміграції та реєстрації фізичних осіб Галицького РВ ЛМУ УМВСУ у Львівській області здійснити зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_2.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом 10-ти днів з дня отримання його копії. Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про його перегляд.