ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 212     

РІШЕННЯ

Іменем України

21.04.2011Справа №5002-10/780-2011

За позовом – Прокурора м. Феодосії (вул. Українська, 5, м. Феодосія, АР Крим, 98100) в інтересах держави в особі Коктебельської селищної ради, м. Феодосія                            (пров. Висотний, 1, м. Феодосія, АР Крим, 98186)

До  відповідачів  - 1. Національної спілки письменників України, м. Київ                              (вул. Банкова, 2, м. Київ, Україна, 01000);

                       2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікадо», м. Феодосія (вул. Сімферопольське шосе, 5, м. Феодосія, АР Крим, 98100)

Про стягнення 4 598, 00 грн.  

                                                                                                          Суддя С.Я. Тітков

                                                   ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача – ОСОБА_1 – юрист Коктебельської селищної ради, довіреність № 321 від 28.01.2011 р. (довіреність дійсна до 31.12.2011 р.), паспорт серії НОМЕР_1, виданий Феодосійським МВГУ МВС України в Криму 08.07.1999 р.

Від відповідачів – 1. не з’явився

                               2. не з’явився

Прокурор – Шехірєва Н.Ю. – прокурор відділу прокуратури АР Крим, службове посвідчення № 11016 (дійсно до 01.01.2016 р.)

Суть спору:

      Розглядається позов  про стягнення з ТОВ «Вікадо» на користь Коктебельської селищної ради 4 598, 00 грн. шкоди, спричиненої нецільовим використанням земельної ділянки.

        Прокурор і представник позивача підтримали позов у повному обсязі.

        Представники відповідачів у судове засідання не з’явилися.

        ТОВ «Вікадо» у відзиві на позов від 07.04.2011 р. просить у позові відмовити у зв’язку з його необґрунтованістю, оскільки відсутні належні докази використання спірної земельної ділянки не за цільовим призначенням.

      Представник Національної спілки письменників України Кічова Т.В., яка брала участь  у судовому засіданні 07.04.2011 р., позов визнала у повному обсязі. Проте, письмовий відзив на позов нею не був представлений.

     21.04.2011 р. прокурор уточнив підстави позову, залишивши прохальну частину позову без змін.

         Таким чином, прокурором не виконані вимоги господарського суду АР Крим, викладені в ухвалі суду від 03.03.2011 р., а саме: не зазначено, які саме позовні вимоги пред’являються до Національної спілки письменників України.

       Заслухавши представника позивача та прокурора, вивчивши матеріали справи,  суд -   

                                                  В С Т А Н О В И В :

         25.10.2010 р. провідним державним інспектором сектора державної інспекції контролю за використанням і охороною земель відділу Держкомзему у м. Феодосія Таліповим О.В. за участю зав. сектору Гранковим А.В. проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться по вул. Леніна, 111 у смт. Коктебель.

     Обстеження земельної ділянки проведено у зв’язку з використанням земельної ділянки площею 0, 663 га не за цільовим призначенням. Форма власності – комунальна. Категорія земель – рекреаційного призначення. Цільове призначення – обслуговування будівель та споруд. Правовстановлюючі документи – договір суборенди земельної ділянки від 10.04.2006 р.

   У результаті перевірки інспектором встановлено, що в порушення умов договору суборенди землі ТОВ «Вікадо» призвело будівництво 2-поверхової будівлі на земельній ділянці площею 0,0214 га, басейн з майданчиком на земельній ділянці площею 0,0216 га і водойму площею 0,0048 га.

  Загальна площа земельної ділянки, яка використовується не за цільовим призначенням, склала 0,0478 га, що є порушенням ст. 53 КУоАП.

     У той же день тими ж посадовими особами складено акт перевірки дотримання ТОВ «Вікадо» вимог земельного законодавства, в якому відображені ти ж порушення.

  На підставі акту перевірки виходячи з площі земельної ділянки, яка використовується не за цільовим призначенням пл. 0,0478 га, інспектором Таліповим О.В. у відповідності з Методикою визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття грунтового покриву (родючого шару грунту) без спеціального дозволу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 25.07.2007 р. за № 963, зроблено розрахунок суми збитку, що склав 4 598, 00 грн., який прокурор і просить стягнути з ТОВ «Вікадо».

         Позов не підлягає задоволенню за наступних підстав.

        1. 03.12.2010 р. господарським судом АР Крим розглянуто позов по справі                     № 5002-5/5587-2010 Коктебельської селищної ради до Національної спілки письменників України про дострокове розірвання договору оренди землі від                             03.03.2006 р. Частина земельної ділянки, орендуємая Національною спілкою письменників України за договором від 03.03.2006 р., здана в суборенду ТОВ «Вікадо» за договором від 10.04.2006 р.

         Однією з підстав для пред’явлення позову про розірвання договору оренди від 03.03.2006 р. послужило самовільне будівництво будівлі та басейну ТОВ «Вікадо» і використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

      Проте, суду не доведено використання земельної ділянки не за цільовим призначенням, що послужило однією з підстав для відмови у позові.

         Рішення господарського суду АР Крим від 03.12.2010 р. по справі № 5002-5/5587-2010 набрало законної сили. Відповідно до ст. 35 Господарського процесуального кодексу України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішення інших спорів, в яких беруть участь ті ж самі сторони.

        2. Об’єкт будівництва, побудований ТОВ «Вікадо» на суборендуємої ним земельній ділянці, має наступні характеристики.

      Робочий проект «База відпочинку «Троянда» по вул. Леніна, 110, смт. Коктебель, корпус № і № 2, розроблений у зв’язку з генпланом і існуючих будов 19 корпусу Будинку творчості письменників. План розвитку затверджено рішенням Коктебельської селищної ради від 15.03.2007 р. за № 86. Запроектована будівля складається з 2-х поверхів. У будівлі на усіх поверхах запроектовані готельні номери.

    Таким чином, незалежно від того, чи самовільно або ні здійснюється будівництво цього об’єкту ТОВ «Вікадо», воно здійснюється з рекреаційною метою, тобто, з метою організації відпочинку населення, що відповідає вимогам ст. 50 ЗКУ.

         Цій же меті відповідають і водойми.

    Тому висновок перевіряючих  про порушення ТОВ «Вікадо» цільового призначення орендуємої ним земельної ділянки є помилковим.

     3. Не порушує закон і мета договору суборенди земельної ділянки від 10.04.2006 р., оскільки обслуговування будівель та споруд не тягне зміни як їх цільового призначення, так і цільового призначення земельної ділянки.

        Сам договір суборенди від 10.04.2006 р. не визнано недійсним, не скасований і не змінений у встановленому порядку.

         У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.                   

         Відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено та підписано 28.04.2011 р.

   На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

                                                 ВИРІШИВ:       

            У позові відмовити.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Тітков С.Я.