Справа № 2-1008/2011

ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 лютого 2011 року           

    Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого   - судді Боговського Д.Є.

при секретарі –Бороденко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, треті особи –Харківська товарна біржа, КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації», про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить  визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 16.08.1995, зареєстрований Харківською товарною біржею, укладений між нею та відповідачами, дійсним; визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просила позов задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з’явились, про день та час розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, причини неявки  суду не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

16.08.1995 на підставі договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1. Зазначений договір зареєстровано в Харківській товарній біржі, з того ж часу ОСОБА_1 мешкала за цією адресою, переоформила на своє ім’я особистий рахунок для сплати комунальних послуг, однак цей договір не був зареєстрований в органах технічної інвентаризації.

Відповідно до ст.ст. 321,331 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавленим цього права чи обмеженим у його здійсненні. Якщо право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно із ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речи, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації, можуть бути оскаржені в суді. Порядок державної реєстрації прав на нерухомість, в тому числі і за рішеннями суду, визначено Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджене в редакції Наказу Міністерства Юстиції України № 36/5 від 17 травня 2004 року.

          Відповідно до п.п. 1.3.,1.4 Тимчасового положення обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних і юридичних осіб. Державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць. В межах м. Харкова, певної адміністративно-територіальної одиниці, на території якої знаходиться вищезазначене нежитлове приміщення, здійснює державну реєстрацію прав КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації».

За таких обставин суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані та  підлягають задоволенню з урахуванням досліджених у судовому засіданні доказів.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226  ЦПК України, ст. 321, 331 ЦК України, суд -    

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 16.08.1995, зареєстрований Харківською товарною біржею, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене  до  апеляційного  суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

          Суддя –                                                                                                Д.Є. Боговський