У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 травня 2011 року м. Київ
Колегія суддів судової палати у цивільних справах
Вищого спеціалізованого суду України
з розгляду цивільних і кримінальних справ в складі:
Пшонки М.П., Леванчука А.О., Макарчука М.А.,
розглянувши у попередньому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_4 до фермерського господарства «Нива-2006» Борівського району Харківської області про дострокове розірвання договорів оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, відшкодування збитків, моральної шкоди у зв’язку з вчиненням недійсного правочину за касаційною скаргою фермерського господарства «Нива-2006» Борівського району Харківської області на рішення апеляційного суду Харківської області від 27 грудня 2010 року,
в с т а н о в и л а :
У березні 2010 року ОСОБА_4 звернувся до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно з державними актами на право власності, виданих Борівським районним відділом земельних ресурсів 27 липня 2007 року, він є власником земельних ділянок площею 5,0698 га і 10,9151 га, розташованих на території Гороховатської сільської ради Борівського району Харківської області. 6 серпня та 1 вересня 2007 року між ним та відповідачем укладені договори оренди вказаних земельних ділянок. За період дії договорів оренди землі відповідачем неодноразово порушувалися їх умови, а саме несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувалася орендна плата, надавалася неякісна продукція, що є порушенням істотних умов договорів. Тому ОСОБА_4 просив достроково розірвати договори оренди.
Рішенням Борівського районного суду Харківської області від 27 травня 2010 року у задоволенні позову відмовлено.
Рішенням апеляційного суду Харківської області від 27 грудня 2010 року рішення районного суду змінено, позов ОСОБА_4 задоволено частково. Позов ОСОБА_4 задоволено частково. Зобов’язано фермерське господарство «Нива-2006» повернути власнику земельну ділянку площею 10,9151 га, яка належить йому на підставі державного акту; у решті – рішення районного суду залишено без змін.
Фермерське господарство «Нива-2006» звернулося до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ із касаційною скаргою, в якій просило скасувати рішення апеляційного суду та залишити в силі рішення суду першої інстанції, посилаючись на порушення апеляційним судом норм процесуального та матеріального права .
Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню.
Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.
Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Встановлено, що апеляційний суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що згідно з ч. 2 ст. 125 ЗК України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації, тому право користування у відповідача на земельну ділянку площею 10, 9151 га не виникло у зв’язку з відсутністю державної реєстрації договору оренди від 1 вересня 2007 року, тому суд правомірно задовольнив позовні вимоги ОСОБА_4 про повернення цієї земельної ділянки.
Наведені в касаційній скарзі доводи висновків суду не спростовують.
Виходячи з наведеного, рішення апеляційного суду ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Керуючись ст. ст. 332, 337 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
у х в а л и л а:
Касаційну скаргу фермерського господарства «Нива-2006» Борівського району Харківської області відхилити, рішення апеляційного суду Харківської області від 27 грудня 2010 року залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Колегія суддів:
Пшонка М.П. Леванчук А.О. Макарчук М.А.