Справа № 2-457/07p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

ПРО ВИЗНАЧЕННЯ ЧАСТКИ КВАРТИРИ З СПІЛЬНОЇ СУМІСНОЇ ВЛАСНОСТІ

ТА ВИЗНАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ

ТА ВСТАНОВЛЕННЯ ПОРЯДКУ КОРИСТУВАННЯ КВАРТИРОЮ

18 травня 2007 року                                                                                          м. Снігурівка.

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого - судді Лисенко М. Є.,

при секретарі Колодязній Л. М.,

за участю представника позивача ОСОБА_1,

та представника відповідачів ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 5 цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визначення частки квартири, що перебуває у спільній сумісній власності та визнання права власності на 1\3 частину квартири за зустрічною позовною заявою ОСОБА_4, ОСОБА_5 до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування квартирою

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2007 року ОСОБА_3, звернувся в суд з даним позовом. В заяві послався на те, що йому, його дружині ОСОБА_4, а також його сину ОСОБА_5, належить на праві спільної сумісної власності квартира АДРЕСА_1, яку сім'я приватизувала в 1996 році. Згідно реєстру БТІ вартість даної квартири становить 33667 грн. Вважає, що частки співвласників є рівними, а тому просить визнати право власності за ним ОСОБА_3, та ОСОБА_4, і ОСОБА_5, по 1/3 частки квартири, кожному і вартістю 11222 грн. кожна.

25 квітня 2007 року із зустрічним зазначеним вище позовом звернулися ОСОБА_4, та ОСОБА_5, посилаючись на те, що ОСОБА_3 який проживає в квартирі фактично один, фізично перешкоджає іншим співвласникам проживати в квартирі. А тому просять суд встановити порядок користування житлом

У судовому засіданні кожний з позивачів підтримали свій позов, а також зустрічні вимоги визнали повністю. Та погодились що кожному належить 1\3 частина квартири вартістю 11222 грн. кожна, а також виділ в натурі кімнат кожному, а інші підсобні кімнати залишаються у спільному користуванні.

Дослідив докази суд встановив слідуюче.

Що 23 вересня 1996 року ОСОБА_3 та його дружина ОСОБА_4 та їх син ОСОБА_5, приватизували квартиру АДРЕСА_1, набувши право спільної сумісної власності на дане житло, що стверджується свідоцтвом про право власності на житло та технічним паспортом на квартиру.

Квартира розташована на 2-му поверсі 5-ти поверхового будинку та складається з трьох жилих кімнат площею 35,90 кв.м. та загальною площею 66 кв.м.

Відповідно до ст.370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними. Таким чином, кожному із співвласників має належати 1\3 частина квартири, що відповідає 11,97 кв.м. житлової площі, вартістю 11222 грн., а інші підсобні кімнати повинні знаходяться у спільному користуванні.

2

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у управі спільної часткової власності.

Таким чином, суд вважає, що необхідно виділити в натурі 1\3 частину квартири кожному: ОСОБА_3, кімнату № 2-площею 12.10 кв.м., з балконом, а ОСОБА_4, кімнату №1-площею 13,30кв.м і ОСОБА_5, кімнату №3-площею 10,50 кв.м., а інші кімнати, кухня, ванна, вбиральна, кладовка та коридор, знаходяться у спільному їх користуванні.

Отже позови є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

У відповідності до ст.88 ЦПК України підлягають до задоволення обґрунтовані судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.10,11,209,214-215 ЦПК України, ст.ст. 358,370 ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_3, та зустрічний позов ОСОБА_4, і ОСОБА_5,- задовольнити.

Виділити в натурі 1\3 частини квартири № 59 кожному: ОСОБА_3 кімнату № 2-площею 12.10 кв.м., з балконом, а ОСОБА_4 кімнату № 1-площею 13,30кв.м і ОСОБА_5 кімнату »3-площею 10,50 кв.м., вартістю 11 222 грн. кожна, а інші кімнати, кухня, ванна, вбиральна, кладовка та коридор, знаходяться у спільному їх користуванні, що розташована в будинку АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, право власності по 1/3 частки цієї ж квартири кожному.

На прохання ОСОБА_4, і ОСОБА_5, не стягувати з ОСОБА_3 обґрунтовано підтвердженні судові витрати.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.