Справа № 2 - 2257
2011 року
РІШЕННЯ
Іменем України
18 квітня 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області
У складі: головуючого –Помогайбо В.О.
при секретарі –Колпаковій К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 і ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради; 3-я особа: ЖКП «Жилкомплекс»–про визнання права користування житловим приміщенням і укладення договору найму житлового приміщення, суд, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача в березні 2011 року про визнання права користування житловим приміщенням і укладення договору найму житлового приміщення, суду пояснили, що з вересня 1997 року і по теперішній час, вона полягає в трудових відносинах з ЖКП «Жилкомплекс»(раніше ГЖКП Жовтневого району м. Маріуполя) працюючи двірником. У 1999 роки, по дозволу директора ЖКП «Житловик»вона вселилася в порожню двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, літера «А-1», житловою площею 25.6 кв. метрів, загальною площею 45.9 кв. метрів, яка була порожня тривалий час, знаходилася практично в непридатному для мешкання стані і вимагала капітального ремонту. Ними за особисті заощадження, був проведений ремонт вказаної квартири: обробні роботи усередині приміщення (штукатурка стенів, перетирка і білення стель, обклеювання стенів шпалерами), заміна вікон і їх масляне забарвлення, ремонт підлоги і настил лінолеуму, ремонт крівлі. З 17.11.2005 року вона офіційно зареєстрована в спірній квартирі і проживає в ній з дочкою. Вони зверталися в Жовтневу райадміністрацію з проханням визнати за ними право користування житловим приміщенням і укласти з ними договір найму даного приміщення, але ним в цьому було відмовлено. У зв'язку з тим, що в житлових органах, вони не можуть вирішити це питання, то тому вимушені звернутися до районного суду з даним позовом, і просять суд, визнати за ними право користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1, зобов'язати відповідача укласти з ними договір найму житлового приміщення за вищезгаданою адресою, оскільки проживають вони в спірній квартирі 11 років.
У судовому засіданні, позивачки підтримали свої позовні вимоги, і просили задовольнити їх в повному об'ємі.
Представник відповідача Маріупольської міської ради, в судовому засіданні, позов не визнав і проти задоволення позовних вимог заперечував.
Представник 3-ї особи ЖКП «Жилклмплекс», в судове засідання, не з'явився, а надав лист з проханням розглянути справу в його відсутності, вказавши, що підтримує думку відповідача.
Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному об'ємі, по наступних підставах.
Судом встановлено, що позивачки з 1999 року, займають квартиру АДРЕСА_1 літера «А-1», яка знаходилася в практично непридатному для мешкання, на момент вселення, стані, тривалий час порожня, вимагала капітального ремонту, де за власні засоби і своїми силами провіели її ремонт, тобто виконали: штукатурку стенів, перетирку і білення стель, обклеювання стенів шпалерами, заміну і масляне забарвлення вікон, ремонт підлоги і настил лінолеуму, ремонт крівлі. Квартира розташована в одноповерховому будинку дореволюційної споруди, крівля шиферна, стіни цегляні і саманові, загальною площею 45.9 кв. метрів, житловою площею 25.6 кв. метрів, яка полягає: приміщення 1, площею 3.5 кв. метра; приміщення 2-1 площею 4.9 кв. метрів; приміщення 2-2 площею 15.8 кв. метрів; приміщення 2-3 площею 5.9 кв. метрів
Відповідно до ст.63 ЖК України –предметом договору найму житлового приміщення в будинках державного і суспільного житлового фонду може бути окрема квартира або інше ізольоване приміщення.
Оскільки позивачки поселилися в спірній напівзруйнованій квартирі самовільно, проте, ця квартира була порожня тривалий час, нікому виділена не була, прийшла в непридатність для мешкання стан, проживають в квартирі більше 11 років, одна з них з 17.11.2005 року, офіційно зареєстрована у вказаній квартирі, позов слід задовольнити.
Керуючись статтями 15,30,62,202,203 ЦПК України, ст.63 ЖК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, зобов'язавши ЖКП «Жилкомплекс»м. Маріуполя укласти з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 договір найму вищезгаданих житлових приміщень.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана впродовж 10-ти днів з моменту його проголошення до Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі, через Жовтневий районний суд м. Маріуполя. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу впродовж 10-ти днів з моменту отримання цього рішення.
Рішення віддруковане в нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Суддя