Справа № 2-459/2011

З А О Ч Н Е       Р І Ш Е Н Н Я

І М  Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

31 травня 2011  року  Ленінський районний  суд Автономної Республіки Крим

                                          у складі   головуючого судді  Шофаренка Ю.Ф.

                                                                     секретарі   Красільніковій К.Ю.                                            

          розглянувши  у відкритому   судовому  засіданні с.м.т Леніне цивільну справу за позовом   ОСОБА_1  до Товариства з обмеженою відповідальністю «Техком-Агро»про розірвання договору оренди землі ,-

В С Т А Н О В И В :

            позовні вимоги мотивовані тим, що 18.05.2009 року між позивачем та відповідачем в особі директора Ахунова Н.А, був укладений договір оренди земельної ділянки площею 13, 85 га , яка розташована на території Марфівської сільської ради Ленінського району АРК. Умови використання земельної ділянки –для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, однак з моменту укладання договору до теперішнього часу земельна ділянка за цільовим призначенням не використовувалась, не оброблялась та орендна плата жодного разу не сплачувалась, просить розірвати договір оренди землі.    

           Представник  позивача до судового засідання  не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений , надав заяву про розгляд справи за його відсутність на позові наполягає та просить винести заочне рішення.

           Представник відповідача до судового засідання не з'явився, був належним чином повідомлений, причин неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав, тому суд, за згодою представника позивача розглянув справу заочно.        

          Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягаю задоволенню, оскільки судом встановлено, що  сторони уклали договір оренди земельної ділянки від 18.05.2009 року згідно якого позивач   передає  ТОВ «Техком-Агро»земельну ділянку, яка належить йому згідно сертифікату на право на земельний пай строком на 15 років,  загальною площею 13,85 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а відповідач зобов’язується вносити орендну плату у розмірі 1300 грн. на рік.

         Акт прийому-передачі земельної ділянки від 18. 05.2009 року свідчить про те, що  ОСОБА_1  передає ТОВ «Техком-Агро»земельну ділянку площею 13, 85 га. розташовану на землях Марфівської сільської ради Ленінського району АР Крим для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.  

          Згідно зі ст.. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання ( неналежне виконання) .

           На підставі п. 38 договору оренди  дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду за вимогою однієї зі сторін в результаті невиконання другою стороною зобов’язань, передбачених договором.

           Ст.. 651 ч.2 ЦК України передбачає, що договір може бути змінено за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.          

          Аналізуючи вищеперелічені докази в сукупності, суд приходить до висновку, що вони повністю підтверджують вимоги позивача про розірвання договору оренди земельної ділянки  від 18.05.2009 року.

Керуючись ст.ст. 10,11,60, 212-215,224-226 ЦПК  України, на підставі ст.ст.  610,651 ЦК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

позов задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки укладений 18 травня 2009 року між ОСОБА_1  та Товариством з обмеженою відповідальністю «Техком-Агро»в особі директора Ахунова Нурлана Абдешовича.

 Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою впродовж 10 днів з моменту отримання його копії . У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м.Феодосії через Ленінський районний суд АРК протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

                              Суддя          :                                              Ю.Ф.Шофаренко