Справа № 2 - 2255
2011 року
РІШЕННЯ
Іменем України
18 квітня 2011 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області
У складі: головуючого –Помогайбо В.О.
при секретарі –Колпаковій К.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради; 3-я особа: ЖКП «Жилкомплекс»–про визнання права користування житловим приміщенням і укладення договору найму житлового приміщення, суд, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача в березні 2011 року про визнання права користування житловим приміщенням і укладення договору найму житлового приміщення, суду пояснила, що вона з матір’ю ОСОБА_3 з 1992 року проживали в квартирі АДРЕСА_1 загальною площею 23.98 кв. метра, літера «В-1». З 2003 року у вказаній квартирі вона проживає одна, а мати ОСОБА_3 виїхала на постійне місце проживання в АДРЕСА_2 Квартиру мати зайняла в 1992 році по дозволу начальника ЖЕУ-2, оскільки вона тривалий час була порожня, поступово приходила в непридатний для житла стан і на момент їх вселення вимагала капітального ремонту. Ними за особисті заощадження і власними силами, із залученням фахівців, був проведений ремонт вказаної квартири: обробні роботи усередині приміщення (штукатурка стенів, перетирка і білення стель, обклеювання стель шпалерами), ремонт вікон, підлоги і дверей, їх масляне забарвлення, ремонт крівлі. З 20.02.2007 року вона офіційно зареєстрована в спірній квартирі і проживає в даний час. Вона зверталися в Жовтневу райадміністрацію з проханням визнати за нею право користування житловим приміщенням і укласти з нею договір найму даного приміщення, але їй в цьому було відмовлено. У зв'язку з тим, що в житлових органах, вона не може вирішити це питання, тому вимушена звернутися до районного суду з даним позовом, і просять суд, визнати за нею право користування житловим приміщенням в квартирі 7 будинків 44 по вул. Харлампієвська в м. Маріуполі, зобов'язати відповідача укласти з нею договір найму житлового приміщення за вищезгаданою адресою, оскільки проживає вона в спірній квартирі 18 років.
У судовому засіданні, позивачка підтримала свої позовні вимоги, і просила задовольнити їх в повному об'ємі.
Представник відповідача Маріупольської міської ради, в судовому засіданні, позов не визнав і проти задоволення позовних вимог заперечував.
Представник 3-ї особи ЖКП «Жилклмплекс», в судове засідання, не з'явився, а надав лист з проханням розглянути справу в його відсутності, вказавши, що підтримує думку відповідача.
Суд вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає позов підлягає задоволенню в повному об'ємі, по наступних підставах.
Судом встановлено, що позивачка з 1992 року, займає квартиру АДРЕСА_1, літера «В-1», яка знаходилася практично в непридатному для мешкання стані на момент вселення, тривалий час була порожня, вимагала капітального ремонту, там за власні засоби і своїми силами із залученням фахівців, провела її ремонт, тобто виконали: штукатурку стенів, перетирку і білення стель, обклеювання стін шпалерами, ремонт і масляне забарвлення вікон, підлоги і дверей, ремонт крівлі. Квартира розташована в одноповерховому будинку дореволюційної споруди, крівля шиферна, стіни цегляні і саманові, загальною площею 23.98 кв. метрів, яка полягає: приміщення 1 площею 2.38 кв. метра; приміщення 9-1 площею 4.0 кв. метрів; приміщення 9-2 площею 8.0 кв. метрів; приміщення 9-3 площею 9.6 кв. метрів. Житлове будівництво відноситься до другого типу впорядкування будівель, в приміщенні є газ і газове оплення (пальник ГУК), водопостачання, електропостачання, АТ дворі є надвірний туалет.
Відповідно до ст.63 ЖК України –предметом договору найму житлового приміщення в будинках державного і суспільного житлового фонду може бути окрема квартира або інше ізольоване приміщення.
Оскільки позивачка поселилася в спірній напівзруйнованій квартирі самовільно, проте, ця квартира, порожня тривалий час, нікому виділена не була, прийшла в непридатність для мешкання, проживає в квартирі більше 18 років, спірна квартира нікому виділена не була, з 20.02.2007 року офіційно зареєстрована у вказаній квартирі, позов слід задовольнити.
Керуючись статтями 15,30,62,202,203 ЦПК України, ст.63 ЖК України, суд, - ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1, зобов'язавши ЖКП «Жилкомплекс»м. Маріуполя укласти з ОСОБА_1 договір найму вищезгаданих житлових приміщень.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана впродовж 10-ти днів з моменту його проголошення до Донецького апеляційного суду в м. Маріуполі, через Жовтневий районний суд м. Маріуполя. Особи, які брали участь в справі, але не були присутні при проголошенні судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу впродовж 10-ти днів з моменту отримання цього рішення.
Рішення віддруковане в наорадчій кімнаті в одному примірнику.
Суддя