Справа 2-915/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

20 січня  2011 року          Жовтневий районний суд  м. Маріуполя Донецької області у складі судді Папаценко П.І., при секретарі Конівченко Ю.А., розглянувши  у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу  за позовом ОСОБА_1  до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про надання у володіння та користування частки  спільного майна в натурі, -

В С Т А Н О В И В :

2.12.2010 року позивач ОСОБА_1 звернулася із позовом до відповідачів, просила суд надати їй у володіння  і користування ізольовану  кімнату №3, жилою площею 12,20 кв.м., а відповідачам ізольовану кімнату №5, жилою площею 10,20 кв.м., що знаходяться у квартирі АДРЕСА_1, при цьому  суміжну кімнату №2, жилою площею 17,32 кв.м., кухню, коридор, ванну кімнату і вбиральню цієї ж квартири залишити у їх загальному користуванні. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що вона та відповідачі приватизували зазначену квартиру, і на підставі свідоцтва на право власності на житло №17110/п від 6.03.2000 року,  вони є її співвласниками, в рівних частках на кожного. Себе вона вважає власником 1/3 частини вказаної квартири, і за ч.3 ст.358 ЦК України, як співвласник має право на надання  їй у володіння та користування тієї частки спільного майна в натурі, яка відповідає її частці у праві  спільної часткової власності.  Виходячи із її частки у спільному майні їй треба надати у володіння та користування саме кімнату №3, а відповідачам кімнату №5, все інше залишити у загальному користуванні. Вважає, що  вказаним порядком володіння та користування квартирою, житлові умови як її, так і відповідачів не будуть порушені.

В судове засідання позивач  наполягала на задоволені позовних вимог на підставах зазначених в позовній заяві, просила суд позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позов не визнали, заперечували проти його задоволення, так як порядок користування та володіння в натурі квартирою  АДРЕСА_1,   запропонований позивачем ОСОБА_1 порушить їх житлові умови, та право володіння та користування майном відповідно до їх часток.

Заслухавши показання сторін, вивчивши матеріали справи, суд не знаходить  підстав для задоволення   позову ОСОБА_1, з наступних підстав.

          Судом встановлені такі факти  і  відповідні їм  правовідносини.

Судом встановлено, що  на підставі свідоцтва на право власності на житло №17110/п від 6.03.2000 року  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   є  співвласниками квартири АДРЕСА_1, в рівних часках для кожного. Зазначене право часткової власності зареєстроване Маріупольським бюро технічної інвентаризації   за реєстровим номером 36004  від 22.05.2000 року.

Жодна із сторін у судовому засіданні не заперечувала проти того, що вказана квартира, у відповідності з вимогами ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Зміст права власності, за ст.317 ЦК України, складають три правомочності –володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

У даному випадку, такої згоди між сторонами та домовленості про порядок володіння та користування майном, що є  їхньою спільною частковою власністю, не досягнуто.

          При вирішені спірних правових відносин суд перш за все керується вимогами ст.11 ЦПК України «особа, яка бере участь у справі, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд». Таким правом позивач ОСОБА_1  скористалась, пред’явивши позов  про надання їй та відповідачам в натурі у володіння та користування тих часток  квартири, що відповідають їх часткам у праві спільної часткової власності на квартиру.

          Одночасно, суд, повинен дотримуватись вимог зазначеної норми процесуального права, за якою «суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням  фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі».

Згідно ч.3 ст.358 ЦК України, на яку посилається позивач, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Як свідчать: свідоцтво на право власності на житло №17110/п від 6.03.2000 року, та державна реєстрація права власності на нерухоме майно, частки кожного із співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3   у праві спільної  власності на спірну квартиру є     рівними.

          Відповідно до технічної документації  спірна квартира має загальну площу 55 м.кв.,  в тому числі жилу - 39,72 кв.м.

          З урахуванням  рівності часток у праві спільної часткової власності, та вимог ст.358 ЦК України,  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 необхідно надати  у володіння та користування жилу площу квартири у натурі, що повинна дорівнювати кожному –13,24 кв.м.

          Запропонований позивачем порядок володіння, користування квартирою в натурі, визначений позивачем, передбачає закріплення за позивачем  в натурі   кімнати №3, жилою площею 12,2 кв.м., а за відповідачами однієї кімнати №5, жилою площею 10,2 кв.м., на кожного припадає по 5,1 кв.м.  жилої площі.  

Різниця в розмірі  жилої площі: позивача до 13,24 кв. складає 1,04 кв.м. (13,24-12,2=1,04),  відповідачів до 13,24 кв. складає для кожного із них  8,14 кв.м. (13,24-5,1=8,14)

Проти такого порядку володіння, користування в натурі спільною частковою власністю відповідачі заперечують, з їх доводами  суд  не може не погодитись, так як  при задоволенні позову, користування та володіння в натурі спільною частковою власністю ОСОБА_2, ОСОБА_3  значно не буде відповідати їх часткам у  праві спільної часткової власності, при цьому суттєво будуть порушені житлові умови їх проживання.

На підставі зазначених обставин, суд вважає, що  позов не підлягає задоволенню.

Оскільки в позові ОСОБА_1 відмовлено, на підставі ст.89 ЦПК України, понесені нею судові витрати відповідачами не відшкодовуються.

          Керуючись ст.ст.10,11,89,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст.ст.356,358 ЦК України,  суд -

В И Р І Ш И В :

ОСОБА_1  у задоволені позову до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про надання у володіння та користування частки  спільного майна в натурі -  відмовити.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневій районний суд м.Маріуполя протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які  брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: