24.05.2011

Справа № 2-730/11

                               Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

        24 травня 2011 року

Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

                    головуючого - судді  Макарова М.О.

                    при секретарі – Муха М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна контора-1 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2008 року КП ЖЕК-1 звернулися до суду із зазначеним позовом до відповідача про стягнення заборгованості, посилаючись на те, що згідно особистого рахунку відповідач повинен був платити за надані послуги щомісячно, але плату за ці послуги не здійснює з 01 травня 2005 року по 01 травня 2008 року, у зв’язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 2251 грн. 15 коп. В подальшому КП-ЖЕК уточнили свої позовні вимоги посилаючись на те, що за період з 01 травня 2005 року до 11 вересня 2010 року за користування приміщеннями житлового будинку за адресою відповідача нараховано до сплати 4008 грн. 10 коп., але відповідачка взагалі не сплачує ці кошти.

Просили стягнути з відповідача заборгованість в сумі 4008 грн. 10 коп. та понесені ними, у зв’язку з розглядом справи судові витрати.

Представник позивача Байша Н.В. в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі та просила його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов не визнала та просила відмовити в його задоволенні посилаючись на те, що КП-ЖЕК взагалі не виконує своїх обов’язків.

Вислухавши думку представника позивача, відповідача ОСОБА_1, перевіривши матеріали справи, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач проживає у квартирі АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі КП «ЖЕК-1». Загальна площа квартири 61,5 кв.м. Згідно особового рахунку № 609 відповідач повинна були платити за надані послуги щомісячно.

Згідно п.п. 17, 35 «Правил користування приміщенням житлових будинків і при будинкової території», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, наймодавець повинен забезпечити збереження житлового приміщення і при будинкової території, а наймач в свою чергу, повинен дотримуватись Правил користування жилим приміщенням і вносити щомісяця не пізніше 10 числа другого за сплачуваним місяцем плату за користування житлом.

Також згідно до ст.ст. 526, 527 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином і належними сторонами, а відповідно до ст. 64 ЖК України та ст. 543 ЦК України, члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму жилого приміщення, тобто несуть солідарну відповідальність за зобов’язаннями.

Згідно із ст.ст. 66,68 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця в строки.  

Однак в порушення зазначених вимог закону, відповідачем зобов’язання виконуються неналежним чином, а саме оплата отриманих послуг здійснюється несвоєчасно та не в повному обсязі.

Позивачем надано розрахунок заборгованості станом 01 травня 2005 року до серпень 2010 року в сумі 4008 грн. 10 грн.

Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки, а тому в частині позовних вимог щодо стягнення заборгованості станом на 21 травня 2005 року суд відмовляє, оскільки позивач звернувся до суду із зазначеним позов 22 травня 2008 року, тобто в цій частині ним пропущено строк позовної давності. Також суду не бере до уваги нарахування в період з 21 травня 2005 року до по липня 2006 року включно, оскільки позивачем не надано в якості доказів жодного нормативного акту, на підставі якого у вказаний період діяли тарифи по оплаті житлово-комунальних послуг, а саме, які були прийняті до рішення Ювілейної селищної ради від 11 липня 2006 року.    

Відповідно до ст. 10 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а згідно ст.ст. 11, 60 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, проте позивач інших доказів на підтвердження своїх вимог не надав, у зв’язку з чим суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.  

Керуючись ст.ст. 526,527 ЦК України, 64,66,68 ЖК України, ст.ст. 3, 15, 88, 89, 208, 209, 214, 215, 216, 218 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства Житлово-експлуатаційна контора-1 до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за користування житловим приміщенням задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства Житлово-експлуатаційної контори-1 заборгованність за житлово-комунальні послуги в сумі 2977 грн. 91 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

В решті позовних вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

           Суддя                                                                      М.О. Макаров