К о п і я

Справа № 2-75/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

3 березня 2011 року       Приморський районний суд  Запорізької області

                                    у складі:     головуючого –судді Каряка Д.О.

                                                        при секретарі –Назарової А.Г..  

                                   за участю:   позивача ОСОБА_1                                                         

розглянувши в судовому засіданні в залі м. Приморська цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, яка втратила право користування житловим приміщенням, зацікавлена особа ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області,

                                                                 ВСТАНОВИВ:

       Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з вище вказаним позовом, в якому просить усунути перешкоди з боку ОСОБА_2 в здійсненні нею права власності житловим приміщенням будинку АДРЕСА_1. Зобов`язати ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області скасувати реєстрацію ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_1, як особа, яка втратила право користування житловим приміщенням.    

       В судовому засіданні заявниця на позовних вимогах наполягала, посилаючись на те, що 23.07.2009р., Приморським КПТІ на підставі договору купівлі-продажу № 2915 від 16.07.2009р. за нею було зареєстровано одноособове право власності на житловий будинок АДРЕСА_1. З 04.02.2010р. за вказаною адресою була зареєстрована колишня дружина її сина ОСОБА_2 З травня 2010р., між ними перестали існувати фактичні шлюбні відносини і вона виїхала із с. Партизани до м. Запоріжжя., де на теперішній час постійно мешкає. 31.08.2010р., шлюб між її сином ОСОБА_3 та його колишньою дружиною ОСОБА_2, було розірвано і вона проживає в м. Запоріжжя. На її звернення щодо добровільного зняття з реєстрації з будинку АДРЕСА_1, ОСОБА_2 не реагує та добровільно з реєстрації не знімається. Так як вона, позивачка, змушена сплачувати комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача, просить усунути перешкоди в користуванні своєю власністю, шляхом зняття ОСОБА_2 з реєстрації.

      Відповідачка ОСОБА_2 будучи у встановленому законом порядку повідомленою про час і місце розгляду справи  в судове засідання на повторний виклик не з'явилась, заперечень проти позову суду не надала, заяви про відкладення розгляду справи не надійшло.

Представник зацікавленої особи ВГРІФО Приморського РВ ГУМВС України у судове засідання не з'явився, з поважних причин, до суду надіслав заяву про розгляд справи без його участі, проти позовних вимог не заперечує.       

      Заслухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

       Згідно ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача, за ним зберігається право на житло в порядку і терміну  визначеному в ч.1, п.1 і  п.5 ч. 3,  ч.4 ст. 71 цього кодексу.  

       У відповідність із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається право на житло протягом 6 місяців. Якщо наймач відсутній більше 6 місяців з поважних причин, то цей термін може бути продовжений за його заявою наймодателем або судом.

       За нормою ст. 405 ч. 2 ЦК України, який набув чинності з 01.01.02р. і є останнім законом за часом прийняття, який регулює зазначені правовідносини, особа –член родини власника житла,  втрачає право користування житлом, якщо протягом 1 року без поважних причин є відсутньою по місцю проживання.

Матеріалами справи встановлено, що право власності позивача на домоволодіння та реєстрація у ньому відповідача належним чином підтверджені документально. Так відповідно до договору купівлі-продажу гр. ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1.н. є продавцем, а ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2.н. є покупцем нерухомого майна, а саме будинку АДРЕСА_1 (а.с. 8-9). За матеріалами справи ОСОБА_1 належить житловий будинок АДРЕСА_1, що вказано в витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 10). Згідно довідки про склад родини надана виконавчим комітетом Партизанської сільської ради ОСОБА_5 дійсно має склад родини: донька –ОСОБА_6  1996р.н., донька –ОСОБА_7 2008р.н., ОСОБА_2 1970р.н., патчериця –ОСОБА_8 2000р.н. (а.с. 7). Згідно з витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів, 16.07.2009р. був укладений договір купівлі-продажу який нотаріально посвідчений Приморською державною нотаріальною конторою (а.с. 11). Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу, шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_2, розірвано 31.08.2010р., Відділом реєстрації актів цивільного стану Приморського районного управління юстиції Запорізької області, про що в Книзі реєстрації розірвань шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 56 (а.с. 12)     

          Суд вважає встановленим той факт, що відповідачка ОСОБА_2 не мала перешкод для проживання у спірному домоволодінні та добровільно виїхала на інше місце проживання.

          Враховуючи, що відповідач без поважної причини відсутня за місцем реєстрації понад 6 місяців, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

 Керуючись ст.ст.71, 72 ЖК України,  ст.ст.10, 60, 215, 226 ЦПК України суд,  

ВИРІШИВ:

 Позов задовольнити.

          Усунути перешкоди з боку ОСОБА_2 в здійсненні права власності домоволодінням  по АДРЕСА_1.

          Зобов’язати ВГІРФО Приморського РВ ГУМВС України в Запорізькій області скасувати реєстрацію ОСОБА_2 за адресою  АДРЕСА_1.

         Відповідачем може бути подана заява про перегляд заочного рішення протягом 10 днів з дня отримання його копії.

          Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області протягом 10 днів.         

Суддя                                                     підпис                                            Д.О. Каряка

З оригіналом згідно: суддя                                                                         Д.О. Каряка

Оригінал знаходиться в цивільній справі № 2-75/2011р. Приморського районного суду Запорізької області.