Справа  № 2-500/2011р.

                                                   Р І Ш Е Н Н Я

                                                             ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

11 травня 2011 року Центрально-Міський районний суд м. Макіївки Донецької області в складі: головуючого – судді Андрюшиної Л.А. при секретарі Ковальовій Ю.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом

            ОСОБА_1

до         Макіївської міської ради, ОСОБА_3, 3-я особа: Управління Держкомзему

            у м. Макіївка  

про      скасування державного акту на право приватної

           власності на землю ,-    

                                                                      В С Т А Н О В И В :

          Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з вище зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу від 02.11.2001 року, зареєстрованого в КП БТІ м. Макіївка, належить житловий будинок з надвірними побудовами, розташований за адресою: АДРЕСА_1. Вказане домоволодіння було неї придбано у ОСОБА_3, якій дане домоволодіння належало на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.11.2001 року та яке вона отримала у спадщину після смерті свого батька ОСОБА_4. На теперішній час вона має намір розпорядитися належним їй будинком, але не може цього зробити, оскільки при зверненні до Управління Держкомзему у м. Макіївці з питання привласнення кадастрового номера земельній ділянці, на якій розташований належний їй будинок, з»ясувалося, що ця земельна ділянка належить на підставі державного акта на право приватної власності на землю від 03.07.1996 року № 4371 ОСОБА_4. Згідно свідоцтву про смерть ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис № 1155. Після смерті ОСОБА_4 його дочка ОСОБА_3 прийняла спадщину у вигляді домоволодіння, а спадщину у вигляді земельної ділянки не прийняла, інших спадкоємців у померлого не було. Відповідно до ст. 140 Земельного Кодексу України однією з підстав для припинення права власності на земельну ділянку є смерть власника земельної ділянки. Таким чином, у ОСОБА_4 припинилося права власності на вішевказану земельну ділянку у зв»язку з його смертю. Вважає, що оскільки спадщину у вигляді земельної ділянки ОСОБА_3 після смерті свого батька ОСОБА_4 не прийняла, а домоволодіння, що розташоване на належній ОСОБА_4 земельній ділянці на теперішній час належить їй і право власності ОСОБА_4 на   земельну ділянку припинилось внаслідок його смерті, державний акт на право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виданий на підставі рішення виконкому Макіївської міської ради від 03.07.1996 року № 297, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4371 підлягає скасуванню, в зв»язку з чим вона вимушена звернутися до суду з зазначеним позовом.

            Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з»явилася. Про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Суду надала заяву з проханням розглянути справу за її відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

          Представник позивача ОСОБА_5 у судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Пояснення в обґрунтування позовних вимог дала аналогічні тим, що викладені в позовній заяві.

Представник відповідача Макіївської міської ради ОСОБА_6, яка діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти задоволення позову не заперечувала та суду пояснила, що відповідно до вимог ст.140 Земельного Кодексу України однією з підстав для припинення права власності на земельну ділянку є смерть її власника. Оскільки власник земельної ділянки ОСОБА_4 помер, спадщину у вигляді земельної ділянки ніхто не прийняв, право власності на неї припинилося внаслідок смерті її власника ОСОБА_4.  

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилася. Про день та час розгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином. Суду надала письмову заяву з якої вбачається, що вона просить розглянути справу у її відсутності. Позовні вимоги визнає та просить їх задовольнити.

Представник третьої особи  –Управління Держкомзему у м. Макіївка  в судове засідання не з»явився. Про день та час розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином. Суду надана заява з проханням розглянути справу без участі їх представника.

          Суд  заслухавши пояснення представників сторін та дослідив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

          Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Макіївської міської ради від 03.07.1996 року № 297 передана у приватну власність земельна ділянка площею 0.0543 гектарів, що  розташована за адресою: АДРЕСА_1. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4371. Землю передано для подальшого будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку/а.с.7/.

           З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_4  помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що в книзі реєстрації актів про смерть 27 травня 1997 року зроблено запис за № 1155/а.с.12/.

 Відповідно до вимог п. б ст. 140 Земельного Кодексу України підставою припинення права власності на земельну ділянку є смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця. Як встановлено судом, та визнано відповідачкою ОСОБА_3 в наданих нею суду письмових поясненнях, спадщину в вигляді земельної ділянки, розташованої за вище вказаною адресою та на якій знаходиться житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, вона після смерті свого батька ОСОБА_4 не приймала.

          Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого в нотаріальному порядку 02.11.2001 року, ОСОБА_1 купила у ОСОБА_3 житловий будинок з відповідними надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1. Цей житловий будинок з побудовами належав продавцю ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою Макіївською державною нотаріальною конторою 01 листопада 2001 року. Право власності на житловий будинок зареєстровано за позивачкою ОСОБА_7 комунальним підприємством «БТІ м. Макіївки»02.11. 2001 року за реєстровим № 15470/а.с.8/.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України в разі придбання права власності на жилий будинок, споруду або будівлю, які перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об’єкти. До особи, яка придбала право власності на жилий будинок, споруду, будівлю, розміщені на земельній ділянці, яка перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або його частину, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення.

Статтею  377 ЦК України передбачено, що до особи, яка придбала право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розташовані, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Аналізуючи надані по справі докази, у їх сукупності, суд приходить до переконання, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 на теперішній час є власником домоволодіння, яке  розташоване на земельні ділянці, що належала ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю, цільове призначення земельної ділянки не змінилося. Колишній власник земельної ділянки ОСОБА_4 помер та після його смерті спадкоємець ОСОБА_3 спадщину, яка відкрилася після його смерті, у вигляді земельної ділянки не прийняла і на теперішній час ніяких прав на цю земельну ділянку не заявляє, а навпаки просить задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1. Отже, відповідно до п. «б»ст. 140 ЗК України право власності ОСОБА_4 на вище вказану земельну ділянку припинилося. Таким чином, суд вважає, що оскільки позивачка ОСОБА_1 є власником домоволодіння, що розташоване на зазначеній земельній ділянці, до неї з огляду на наведені вище норми діючого законодавства перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій розташоване належне їйу нерухоме майно,  а тому Державний акт на право приватної власності ОСОБА_4 на цю земельну ділянку підлягає скасуванню.  

          Керуючись ст. 377 ЦК України, ст. 120, 140 п. «б»Земельного Кодексу України, ст.10, 11, 60, 209, 212,213-215,218  ЦПК України, суд -

                                                               В И Р І Ш И В :

          Позовні вимоги ОСОБА_1  задовольнити.

Скасувати Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0.0543 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, виданий ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Макіївської міської ради від 03.07.1996 року № 297, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 4371.

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-ти днів з дня отримання копії цього рішення.

        Рішення надруковане в нарадчій кімнаті в 1-му екземплярі.

                    Суддя                                                   Андрюшина Л.А.