ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
УХВАЛА
"02" червня 2011 р. Справа № 19/066-09/5/26
Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк», м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю „Логістичний індустріальний комплекс”, с. Требухів, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю „Інтер-Авто”, с. Тернова про звернення стягнення на предмет іпотеки за участю представників позивача –ОСОБА_1., довіреність № 607/11.5.2 від 09.08.2010 року, відповідача –ОСОБА_2., довіреність № б/н від 14.02.2011 року, третьої особи ? не з’явилися,
ВСТАНОВИВ:
Постановою Вищого господарського суду України від 26.04.2011 року рішення господарського суду Київської області від 28.12.2010 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 15.02.2011 року у справі № 19/066-09/5 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Київської області.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справ у господарському суді Київської області справу передано на новий розгляд судді Лилаку Т.Д.
Ухвалою господарського суду Київської області від 16.05.2011 року прийнято справу до провадження та призначено до розгляду на 02.06.2011 року.
Через канцелярію суду 02.06.2011 року відповідач надав клопотання про призначення та проведення судової експертизи для встановлення початкової вартості ціни предмета іпотеки.
У поданій через канцелярію суду 02.06.2011 року заяві про уточнення позовних вимог позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 10.06.2008 року, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом його продажу з прилюдних торгів за початковою ціною продажу предмета іпотеки на підставі оцінки майна на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна згідно з експертного висновку.
Нормами ст. 39 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.
Окрім того, скасовуючи рішення господарського суду Київської області від 28.12.2010 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 15.02.2011 року у справі № 19/066-09/5 Вищий господарський суд України в своїй постанові № 19/066-09/5 від 26.04.2011 року зазначив, що під час нового розгляду суду слід встановити яким способом потрібно реалізовувати предмет іпотеки, встановити початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації.
Стаття 41 ГПК України передбачає, що для роз’яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
Відповідно до частини 2 статті 79 ГПК України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь у судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.
Враховуючи те, що для встановлення початкової ціни предмета іпотеки потрібні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити у справі судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська , 6), і на підставі цього зупинити провадження у справі .
Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
У Х В А Л И В :
Призначити у даній справі судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська , 6).
На вирішення експертів поставити наступні питання:
Яка вартість предмету іпотеки, а саме: - земельна ділянка, загальною площею 3,0207 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0005, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750582), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04”вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500047;
- земельна ділянка, загальною площею 1,5303 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0006, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750583), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04” вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записі державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500048;
- земельна ділянка, загальною площею 1,5100 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0007, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750586), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04” вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500051;
- земельна ділянка, загальною площею 3,0199 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0016, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750585), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04” вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500050;
- земельна ділянка, загальною площею 1,5100 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0017, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750587), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04” вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записі державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500052;
- земельна ділянка, загальною площею 1,5100 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0018, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750588), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04” вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записі державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500053;
- земельна ділянка, загальною площею 1,5100 га, кадастровий номер земельної ділянки: 3221289000:05:003:0019, цільове призначення: землі промисловості (будівництво індустріального логістичного центру), розташовану за адресою: Броварський район, Требухівська сільська рада, яка належить відповідачу на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку (серії ЯД № 750589), виданого Броварським районним відділом земельних ресурсів Київської області “04” вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записі державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 020732500054;
Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Логістичний індустріальний комплекс” забезпечити оплату вартості експертизи та її проведення Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов’язків відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Передати в розпорядження експерта матеріали справи № 19/066-09/5/26.
Провадження у справі № 19/066-09/5/26 зупинити до проведення експертизи та отримання висновку експерта.
Суддя Т.Д. Лилак