Справа №  2-575/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

          19.04.2011 року Подільський районний суд  міста Києва

          Подільський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Васильченка О.В.

при секретарі - Кушніренко Ю.М,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в залі суду цивільну справу за позовом комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» до ОСОБА_1 за участю третіх осіб – комунального підприємства «Лісове», ОСОБА_2 про зобов’язання повернути за власний рахунок протипожежний перехід до попереднього становища,

ВСТАНОВИВ:

КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» пред’явила в суді позов до ОСОБА_1 3-ті особи: КП «Лісове», ОСОБА_2 про зобов’язання повернути за власний рахунок протипожежний перехід між 1 та 2 під’їздами будинку АДРЕСА_1 до попереднього становища, яке існувало до перепланування.

Позов обґрунтовано посиланням на те, що відповідач самовільно зайняв протипожежний перехід, облаштував там комору, чим порушив п. 8 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та Правила користування приміщеннями житлових будинків.

В судовому засіданні позивач та треті особи позовні вимоги підтримали, просили позов задовольнити в повному обсязі з вище викладених підстав.

Відповідач свого права на участь у судовому засіданні не використав, про розгляд справи був повідомлений належним чином, про причини неодноразової неявки до суду не повідомив. Заяв про відкладення розгляду справи не надходило.

Суд, заслухавши пояснення осіб, які брали участь у справі, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об’єктивному та безпосередньому їх дослідженні, прийшов до висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом достовірно встановлено, що житловий будинок буд. АДРЕСА_1 перебуває в оперативному управлінні та на балансі КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» (а.с. 21).

ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1.

Із довідки Форми № 3 від 06.04.11 за № 851 виданої КП «Лісове» вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає за вказаною вище адресою починаючи з 25.01.1994.

Наявним у справі актами, протоколами, приписом  КП «Лісове» від 04.09.09 об’єктивно встановлено, що ОСОБА_1 - власник АДРЕСА_1, самовільно зайняв протипожежний перехід між 1 та 2 під’їздами будинку АДРЕСА_1  під комору без дозвільної документації (а.с. 13-18).

Будь-яких доказів, які б свідчили про правомірність дій ОСОБА_1 щодо зайняття ним відповідного протипожежного переходу до суду не подано.

Причиною спору між сторонами стала відмова відповідача в добровільному порядку звільнити самовільно зайнятий пожежний перехід у будинку.

Відповідно до ч.1 ст. 177 ЖК України громадяни зобов’язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання, до об'єктів благоустрою, додержувати правил утримання жилого будинку і придомової території, правил пожежної безпеки, додержувати чистоти і порядку в під'їздах, кабінах ліфтів, на сходових клітках і в інших місцях загального користування.

Відповідно до п. 8 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг.

Згідно п 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992  № 572 власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на: переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень, балконів і лоджій за відповідними проектами без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у будинку, гуртожитку, з дозволу власника будинку (квартири), власника гуртожитку (житлового приміщення у гуртожитку) та органу місцевого самоврядування, що видається в установленому порядку.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.  Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

Дослідженими у справ доказами достовірно встановлено, що ОСОБА_1 - власник АДРЕСА_1, самовільно зайняв протипожежний перехід між 1 та 2 під’їздами будинку АДРЕСА_1  без будь-якого дозволу. В добровільному порядку звільнити його відмовився.

Відповідач, доказів  правомірності зайняття спірного пожежного переходу до суду не подав.

Із урахуванням встановлених обставин, суд приходить до висновку про те, що позов КП «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» знайшов своє доведення у судовому засіданні, ґрунтується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню повністю.

На підставі викладеного, ч.1 ст. 177 ЖК України, п. 8 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992  № 572 та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 79, 88, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 повернути за власний рахунок протипожежний перехід між 1 та 2 під’їздами будинку АДРЕСА_1 до попереднього становища, яке існувало до перепланування.

Стягнути з ОСОБА_1  на користь комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Подільського району» 08 грн. 50 коп. – судового збору, 37 грн. 00 коп. – витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, всього – 45 грн. 50 коп.  

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

          СУДДЯ                                                                                     Васильченко  О.  В.