справа № 2-5076/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

  14 лютого 2011 року                                                                                                    м. Одеси

Приморський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого судді - Турецький О.С.,

           при секретарі - Курченко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру, суд -

ВСТАНОВИВ:

У  2011 року позивач, ОСОБА_1,  звернувся до суду з позовом до Одеської міської ради з вимогою про визнання права власності на реконструйовану квартиру, посилаючись на наступні обставини.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що почав проводити роботи по реконструкції квартири під АДРЕСА_1 й будувати прибудову без відповідних дозвільних документів з метою поліпшення житлових умов, наведена квартира була реконструйована за його власні кошти й в теперішній час знаходиться в житловому стані, придатному для проживання. Так, тепер позивач має намір одержати правовстановлюючі документи на реконструйовану квартиру, у зв’язку з чим надав до суду позов до Одеської міської ради із вимогою про визнання права власності на реконструйовану квартиру під АДРЕСА_1. Реконструйована квартира складається з:  санвузлу –2,8  кв. м, кухні –8,0  кв. м, житлової кімнати –12,2  кв. м,  житлової кімнати –21,1  коридор  –3,8 кв. м, 2,6 кв. м.,6.6 кв. м.

Представник Одеської міської ради у судове засідання не  з’явився. Про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Про причини своєї неявки суд не сповістив.  

Позивач у судове засідання з’явився та просив суд задовольнити заявлені вимоги.

Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги обставини та пояснення позивача за суттю, суд вважає, що заявлені вимоги  позивача, ОСОБА_1  –підлягають задоволенню, з наступних підстав.      

З метою поліпшення житлових умов, й зважаючи на потребу капітального відновлювального ремонту  позивач, ОСОБА_1, самостійно за власні кошти зробив реконструкцію наведеної квартири.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», зазначена квартира складається з санвузлу –2,8  кв. м, кухні –8,0  кв. м, житлової кімнати –12,2  кв. м,  житлової кімнати –21,1  коридор  –3,8 кв. м, 2,6 кв. м.,6.6 кв. м., загальною площею –57,2 кв. м., житловою площею –33,3 кв. м., підсобною  площею - 23,9 кв. м.

Зараз позивач постійно проживає  у зазначеній квартирі за вказаною адресою, сплачує усі комунальні послуги та квартирну плату.

Згідно технічного висновку, виготовленого Приватним підприємством «Геолбуд», державна ліцензія «АБ№344456», технічний стан реконструйованої квартири під АДРЕСА_1 –задовільний, квартира придатна для введення в експлуатацію.     

Відповідно до положення ст. 328 ЦК України , право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття право власності не встановлена судом.

Як зазначає ст. 383 ЦК України, власник квартири може за своїм розсудом здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданої йому для використання як єдине ціле за умови, що ці зміни не приведуть до порушення прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку й не порушує санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно зведене нерухоме майно може бути визнано за особою, вчинивши самочинне будівництво згідно рішення суду.

Таким чином, враховуючи наведене й на підставі чинного законодавства України, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1  право власності на реконструйовану квартиру.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, 208, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, ст. 331, 376, 383   ЦК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Одеської міської ради про визнання права власності на реконструйовану квартиру – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1  право власності на реконструйовану квартиру під АДРЕСА_1, яка складається з санвузлу –2,8  кв. м, кухні –8,0  кв. м, житлової кімнати –12,2  кв. м,  житлової кімнати –21,1  коридор  –3,8 кв. м, 2,6 кв. м.,6.6 кв. м., загальною площею –57,2 кв. м., житловою площею –33,3 кв. м., підсобною  площею - 23,9 кв. м.

Рішення може бути оскаржено через Приморський районний суд м. Одеси в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення.

Заява про скасування заочного рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Суддя                                                                                                     Турецький О.С.