Справа № 2-о-71/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2011 року                                                                                                     м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

Головуючого судді                Маркєлова Р.І.

При секретарі                         Бабяк Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за заявою ОСОБА_1, зацікавлена особа Макіївська міська рада про встановлення факту права власності на житло,-

ВСТАНОВИВ:

Заявниця звернулася до суду вказуючи, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05 жовтня 2004 року їй належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 82,98 м2, жилою площею 52,90 м2. Під час користування квартирою, для більш комфортних умов для життя у квартирі була самочинно проведена реконструкція (кухня збільшена за рахунок убиральні і частини площі коридору), внаслідок чого змінилася загальна площа квартири і стала дорівнювати 83,20 м2. У теперішній час заявниця не має можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на належну їй квартиру, оскільки цьому перешкоджають розбіжності між загальною площею квартири, вказаною у свідоцтві про право власності, і загальною площею квартири на теперішній час. У зв’язку з викладеним, заявниця просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт її права власності на квартиру після перепланування загальною площею 83,20 кв.м., жилою 52,90 кв.м. розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні заявниця підтримала свої вимоги та просила суд заяву задовольнити.

Представник зацікавленої особи Макіївської міської ради, яка діяла на підставі довіреності, у судовому засіданні проти задоволення вимог заявниці не заперечувала, вважала їх обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно наявних в матеріалах справи відомостей, 05 жовтня 2004 року заявницею  приватизована квартира АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 05 жовтня 2004 року, виданим управлінням по обліку, розподілу та приватизації житла Макіївської міської ради. Згідно копії акту КП «БТІ м. Макіївки»від 27.01.2011 року № 1/35-14080, у вищевказаній квартирі самочинно проведена реконструкція (кухня збільшена за рахунок убиральні і частини площі коридору), внаслідок чого на 0,22 м2 змінилася загальна площа квартири та стала дорівнювати 83,20 м2. Згідно паспорту технічного обстеження від 11.09.2009 року, АДРЕСА_1 на момент обстеження допускає нормальну експлуатацію за умовами дотримання існуючих норм та правил та проведення регулярного ремонту.

          Відповідно до ст. 57 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

    Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

          Відповідно до ч. 1 ст. 257 ЦПК України, заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

      Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що обставини, викладені заявницею ОСОБА_1, повністю відповідають наданим нею по справі письмовим доказам, а викладені у її заяві вимоги обґрунтовані, відповідають вимогам діючого законодавства, а тому підлягають задоволенню.  

 На підставі ст.ст. 383 ч. 2 ЦК України, ст.ст. 57, 256, 257 ЦПК України, ст.ст. 6, 10, 14, 213, 256-259 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

          Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту права власності на житло –задовольнити.                  

          Встановити факт права власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки Копайського району, Вірменія, на квартиру після перепланування, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 83,20 м2, жилою 52,90 м2.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ