Справа № 2-117/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2011 року                                                                                                           м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

                    Головуючого судді           Маркєлова Р.І.

                    При секретарі                   Дорогань К.Г.

          За участю адвоката           ОСОБА_1,   

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Управління Держкомзему в місті Макіївка Донецької області, Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»

про визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

             30 вересня 2010 року позивач звернувся до суду з позовом вказуючи, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.07.2000 року та свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.12.2009 року належить житловий будинок, розташований на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1. Право власності позивача на вищевказану спадщину зареєстроване КП «БТІ м. Макіївки»у встановленому порядку, однак право власності позивача на спірну земельну ділянку зареєстровано не було. У теперішній час позивач не має можливості отримати державний акт про право власності на належну йому земельну ділянку, оскільки у земельній ділянці відсутній кадастровий номер. На підставі викладеного, позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.   

У судовому засіданні представник позивача адвокат ОСОБА_1 підтримала позов у повному обсязі і просила суд його задовольнити.

Представник відповідача Управління Держкомзему в місті Макіївка Донецької області ОСОБА_5, який діяв на підставі довіреності, у судовому засіданні заперечував проти позову, вважав його необґрунтованим і просив відмовити у його задоволенні.    

             Представник відповідача Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»у судове засідання не з’явився, хоча був повідомлений про місце та час судового розгляду справи належним чином, заяви про розгляд справи у його відсутності до суду не надійшло, у  зв’язку з чим суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення.     

             Суд, вислухавши пояснення представника позивача, пояснення представника відповідача, який з’явився, дослідивши та проаналізувавши надані по справ докази вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

     Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 10 ЦПК України, сторони мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Згідно ч.ч. 3, 4 ст. 60 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Частинами 1, 3 ст. 58 ЦПК України та ч. 1 ст. 61 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються про розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

    Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11 липня 2000 року, виданого Четвертою Макіївською державною нотаріальною конторою і зареєстрованого у реєстрі за № 1-973, позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем зазначеного в заповіті ОСОБА_6 нерухомого майна в 2/3 частинах, що складається з жилого будинку з надвірними будівлями розташованого на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1. Право власності позивача на вказане нерухоме майно зареєстроване КП «БТІ м. Макіївки».

    Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 грудня 2009 року, виданого Четвертою Макіївською державною нотаріальною конторою і зареєстрованого у реєстрі за № 2-1907, позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем 1/3 частини майна ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, що складається, зокрема, з жилого будинку з надвірними будівлями розташованого на земельній ділянці за вищевказаною адресою. Право власності позивача на вказане нерухоме майно також зареєстроване КП «БТІ м. Макіївки».

   Таким чином, позивач ОСОБА_2 у теперішній час є єдиним власником жилого будинку з надвірними будівлями, розташованого на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.

    Державним актом на право приватної власності на землю, зареєстрованим за № 13545 від 02 липня 1998 року, підтверджується право приватної власності матері позивача ОСОБА_8 на земельну ділянку площею 0,0550 га, розташовану за вищевказаною адресою. Державний акт на право приватної власності на землю містить письмову вказівку державного нотаріуса Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори Колонтай О.Я. про те, що право власності на спірну земельну ділянку переходить до ОСОБА_7 і ОСОБА_2 у рівних частках кожному.

     Рішенням Червоногвардійського районного суду м. Макіївки від 28 листопада 2008 року, що набрало законної сили у встановленому законом порядку, встановлений факт прийняття позивачем ОСОБА_2 спадщини, що відкрилась після смерті ОСОБА_7  

     Згідно листа Четвертої Макіївської державної нотаріальної контори № 70/01-25 від 25 січня 2011 року, наданого згідно запиту суду, крім позивача ОСОБА_2 інших спадкоємців після смерті ОСОБА_7 немає.     

     Відповідно до ч.ч. 2, 4 ст. 373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

          Відповідно до ч. 1 ст. 374 ЦК України, Суб'єктами права власності на землю (земельну ділянку) є фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

              Відповідно до ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

      Таким чином, на підставі пояснень сторін по справі, а також долучених до матеріалів справи письмових доказів суд приходить до висновку, що до позивача ОСОБА_2, який у теперішній час є єдиним власником нерухомого майна, розташованого на спірній земельній ділянці площею 0,0550 га за адресою: АДРЕСА_1, фактично перейшло у повному обсязі й право власності на земельну ділянку після смерті ОСОБА_7, але позивач не здійснив державну реєстрацію свого права власності, що позбавляє його можливості отримати відповідний державний акт. У той же час позивач прийняв спадщину після смерті ОСОБА_7, до складу якої також увійшла частка земельної ділянки, право власності позивача на земельну ділянку ніким не оспорюється, до складу будь-якої спадщини не входить, цільове призначення земельної ділянки не змінювалося, а тому позивача можливо визнати належним власником земельної ділянки у розумінні ст. 377 ЦК України.

       На підставі ст.ст. 373, 374, 377 ЦК України, керуючись ст.ст. 6, 10, 14, 213-215 ЦПК України, –

ВИРІШИВ:

            Позов ОСОБА_2 до Управління Держкомзему в місті Макіївка Донецької області, Донецької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»про визнання права власності на земельну ділянку –задовольнити.             

      Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем міста Гайворон Бєлгородської області, право власності на земельну ділянку площею 0,0550 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.   

   Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

           СУДДЯ