УКРАЇНА
Господарський суд
Житомирської області
————————————————————————————————————————
* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Від "26" травня 2011 р.Справа № 10/5007/34/11
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Прядко О.В.
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1, дов. №01/03 від 05.01.11р.
від відповідача: не з'явився
розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу
за позовом Відкритого акціонерного товариства "Житомирський завод хімічного волокна" (м.Житомир)
до Закритого акціонерного товариства "Елпрофі" (м.Житомир)
про стягнення 19010,30 грн.
Позивач звернувся з позовом про стягнення на свою користь з відповідача 19010,30 грн. боргу по сплаті орендних платежів згідно договору оренди №10-0 від 25.12.2007р. за період з липня 2008р. по грудень 2009р.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач відзиву на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.
Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.
Відповідно до укладеного між ВАТ "Житомирський завод хімічного волокна" (далі - позивач) та ЗАТ "Елпрофі" (далі - відповідач) договору оренди №10-0 від 25.12.07р. (а.с.14,15) та акту прийому - передачі від 25.12.07р. (а.с.16) відповідач прийняв в тимчасове платне користування на умовах оренди площадку, призначену для заводської території (інв. №1409) та павільйон ТТУ (інв. №60064)(далі - орендоване майно), які розташовані за адресою: м.Житомир, вул.Промислова 1/154 для здійснення виробничо-господарської діяльності.
Згідно пп.2.1 та пп.2.2 договору орендар (відповідач) вступає у користування орендованим майном та прилеглою земельною ділянкою з моменту підписання акту прийому - передачі. Приймання - передача здійснюється протягом п'яти днів з моменту підписання договору.
Відповідно до пп.7.1 договору даний договір вступає в силу з моменту його підписання.
Згідно пп.7.2 договору сторонами було визначено термін його дії до 30.11.10р.
Відповідно до частин 1 та 3 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст.762 ЦК України).
Відповідно до пп.3.1 договору орендодавець (позивач) передає орендарю орендоване майно на умовах сплати орендної плати в розмірі 731,06 грн., в тому числі ПДВ 79,22 грн. на місяць.
Додатками до договору оренди №10-0 від 25.12.07р. сторони погодили розрахунок орендної плати (а.с.17-18).
Згідно пп.3.2 та пп.3.3. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць, при цьому орендар зобов'язаний сплачувати орендну плату щокварталу до п'ятого числа місяця наступного за звітним кварталом шляхом перерахування коштів на рахунок орендодавця.
В зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх договірних зобов'язань в частині сплати орендної плати за період з липня 2008р. по грудень 2009р., позивачем неодноразово направлялися претензії: №01/07 від 06.04.09р., №01/367 від 10.11.09р., №01/07 від 14.01.10р. з повідомленням про наявність заборгованості з орендної плати та необхідністю її термінової сплати, які відповідач залишив без відповіді та задоволення (а.с.11-13).
Таким чином, утворилась заборгованість перед позивачем, яка станом на день подання позову та прийняття рішення у справі становить 19010,30 грн. (за період з липня 2008р. по грудень 2009р.), що підтверджується довідками позивача: №01/187 від 07.04.11р., №01/239 від 12.05.11р., №01/263 від 25.05.11р. (а.с.20,21,43,58), підписаним позивачем актом звірки розрахунків станом на 06.05.11р. (а.с.44,45) та іншими матеріалами справи.
Відповідно до ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно зі ст.ст.525 і 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідач позов не оспорив, доказів сплати боргу суду не подав.
Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі - 19010,30 грн. боргу по сплаті орендних платежів згідно договору оренди №10-0 від 25.12.07р.
Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.
На підставі ст.193 ГК України, ст.ст.525, 526 ЦК України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-
ВИРІШИВ:
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Елпрофі", 10005, м.Житомир, вул.Черняховського 153, ідентифікаційний код 33020029:
- на користь Відкритого акціонерного товариства "Житомирський завод хімічного волокна", 10025, м.Житомир, вул.Промислова 1/154, ідентифікаційний код 00206256 - 19010,30 грн. боргу по сплаті орендних платежів згідно договору оренди №10-0 від 25.12.07р., 190,10 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.
СуддяПрядко О.В.
Повний текст складено 27.05.2011р.
Друк: 3 прим.:
1 - у справу,
2 - позивачу (рек.),
3 - відповідачу (рек. з повідом. про вручен.).