Справа № 2-896/2007 p. РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 травня 2007 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді                                                              Василенка В. В.,

при секретарі                                                           Тертишній Ю.Г.,

за участю позивача                                                  ОСОБА_1,

представника відповідача                                       Назаренко О.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до СТОВ «Степанки» про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до СТОВ «Степанки» про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Свої позовні вимоги позивач мотивував тим, що на підставі договору купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності, від 23 травня 2007 року, та акту прийому передачі майна, він є власником частини майнового комплексу, а саме приміщень хімскладу та навісу на хімскладі , що розташовані в с Степанки Черкаського району Черкаської області. Договір нотаріально не посвідчений. Просить суд визнати цей договір дійсним.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав та частково змінив, відмовившись від вимог в зобов'язанні КП ЧОО БТІ зареєструвати право власності на приміщення складу та навіс на ньому.

Представник відповідача Назаренко О.Ф. в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечував проти їх задоволення.

Заслухавши сторони, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення в повному обсязі з наступних підстав.

У відповідності до ст.З ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних, або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна.

Згідно ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Як убачається з договору купівлі-продажу від 23 травня 2007 року власником напівзруйнованих приміщень бувшого хімскладу та навісу на хімскладі н/доб в с Степанки Черкаського району Черкаської області є ОСОБА_1

Відповідно до ч. З ст. 334 ЦК України Право власності на майно за договором, який   підлягає  нотаріальному  посвідченню,   виникає  у  набувача  з   моменту  такого

посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Таким чином, суд вважає, що позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні повністю довів ті обставини, на які він посилався у позові як на підставу своїх вимог.

Керуючись ст.ст. З, 10, 15, 30, 60, 208, 209, 213-215 ЦПК України та ст.ст. 317, 328, ч. 1 та 2 ст. 334, ст. 657 ЦК України, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу майна, що знаходиться в спільній частковій власності, від 23 травня 2007 року, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст.295 ЦПК України.

Головуючий              В.В.Василенко