СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Ухвала
17 травня 2011 року Справа № 5002-28/5237-2010
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Ткаченка М.І.,
суддів Проценко О.І.,
Заплава Л.М.,
за участю представників сторін:
позивача - не з'явився (Феодосійська міська рада);
відповідача - ОСОБА_1, довіреність б/н від 4 листопада 2010 року (Фірма "ТЕС")
розглянувши апеляційну скаргу Фірми "ТЕС" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Лукачов С.О.) від 15 березня 2011 року у справі № 5002-28/5237-2010
за позовом Феодосійської міської ради
(вулиця Земська, 4, місто Феодосія, АР Крим, 98100)
до Фірми "ТЕС"
(вулиця Гер. Аджимушкая, 5, кв. 11, місто Сімферополь, АР Крим, 95011)
про зміну умов договору оренди землі
ВСТАНОВИВ:
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 15 березня 2011 року (суддя С.О.Лукачов) у справі № 5002-28/5237-2010 позов задоволений частково. Змінені умови договору оренди землі від 29.03.2006 року реєстраційний номер 040601900052, укладеного між Феодосійською міською радою та Фірмою «ТЕС»викладені пункти договору у наступній редакції:
1.Пункт 1 - слова «зона «Ближні Комиші»№ 91 замінити на «економіко-планувальна зона ділянки площею 2,4100 га - № 20, ділянка площею 0,5900 га - № 18»;
2.Пункт 5 викласти у наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить: ділянки площею 2,4100 га - 23 954 096,07 грн., ділянки площею 0,5900 - 8 360 229,49 грн.»;
3.Пункт 9 викласти у наступній редакції: «Орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється орендарем, у грошовій формі із зазначенням 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки та загальним розміром 969 429,77 грн. за рік, у тому числі: ділянки площею 2,4100 га - 718 622,88 грн., ділянки площею 0,5900 га - 250 806,89 грн.»;
4.Пункт 10 викласти у наступній редакції: «Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством».
5.Пункт 12 абзац 2 викласти у наступній редакції: «зміни розмірів земельного податку, підвищення цін тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством»;
6.Пункт 32 викласти у наступній редакції: «Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладання додаткових угод, які являються невід'ємною частиною основного договору. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.
Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.
Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.
У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду»;
7.Доповнити договір пунктом 42 у наступній редакції: «Право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного фонду власником земельної ділянки, крім випадків, визначених законом».
В іншій частині позову - відмовлено.
Стягнено з Фірми «ТЕС»на користь Феодосійської міської ради 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Не погодившись з постановленим судовим актом, відповідач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду першої інстанції скасувати, прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити у повному обсязі.
Ухвалою Севастопольського апеляційного господарського суду від 21 квітня 2011 року апеляційна скарга прийнята до провадження суду у скаладі колегії: головуючого судді Ткаченка М.І., судді Фенько Т.П., судді Заплава Л.М. та призначена до розгляду на 17 травня 2011 року.
У судове засідання 17 травня 2011 року представник позивача не з'явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.
Частина 3 статті 22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.
Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.
З метою всебічного та повного розгляду обставин справи, судова колегія вважає за необхідне відкласти розгляд апеляційної скарги в межах строків, передбачених статтею 102 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись статтями 46, частиною 3 статті 22, статтями 77, 86, 102 Господарського процесуального кодексу України, суд
УХВАЛИВ:
Розгляд апеляційної скарги відкласти на 31 травня 2011 року о 14 год. 30 хв. в приміщенні суду за адресою: м. Севастополь, вул. Суворова,21.
Головуючий суддя М.І. Ткаченко
Судді О.І. Проценко
Л.М. Заплава
Розсилка:
Феодосійська міська рада
(вулиця Земська, 4, місто Феодосія, АР Крим, 98100)
Фірма "ТЕС"
(вулиця Гер. Аджимушкая, 5, кв. 11, місто Сімферополь, АР Крим, 95011)