Судове рішення #15488552

Справа № 2-442/11

                                                               РІШЕННЯ

                                                           Іменем України

28 березня 2011 року           

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді:                                     Гриценко І.Г.

при секретарі:                                       Манюк Л.В.

за участю представника позивача:     ОСОБА_1

представника відповідача:                  Присяжнюка О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом прокурора Вінницького району в інтересах ОСОБА_3 до ТОВ «Побережне»про розірвання договору оренди землі , -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Вінницького району Вінницької області в інтересах ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ТОВ «Побережне»про розірвання договору оренди, посилаючись на те, що проведеною прокуратурою Вінницького району перевіркою по заяві ОСОБА_3 було встановлено, що остання, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку, являється власником земельної ділянки площею 1,9553 га, розташованої на території Побережненської сільської ради Вінницького району.

01.12.2007 року ОСОБА_3 уклала з Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Побережне»договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 10 років. Згідно п. 39 договору оренди, розірвання його допускається в односторонньому порядку. При цьому, умовами розірвання договору в односторонньому порядку є заява подана орендодавцем за місяць до закінчення сільськогосподарського року. Бажаючи розірвати вказаний договір ОСОБА_3 звернулася до відповідача з відповідною заявою 30.11.2010 року, але відповідач відмовився розірвати договір оренди, що підтверджується відповідним записом на копії заяви.

Враховуючи те, що відповідач незважаючи на бажання ОСОБА_3 відмовляється розірвати договір оренди та те, що остання являється пенсіонером та захищати свої права самостійно вона не спроможна в зв’язку з важким матеріальним становищем, прокурор Вінницького району просить розірвати договір оренди землі від 01.12.2007 року, номінальною вартістю 21358 грн., укладений між ОСОБА_3 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Побережне».

В судове засідання прокурор Ігнатов Р.Г. не з’явився, надав суду заяву, згідно якої позов підтримує, просить його задоволити та розглянути справу у його відсутності.

Представник позивача ОСОБА_3 –ОСОБА_1 позов підтримав, аргументуючи його мотивами, викладеними в позовній заяві, просив його задоволити. Також пояснив, що ОСОБА_3 не має ніяких джерел доходу крім пенсії, тому вирішила самостійно обробляти дану земельну ділянку, яка їй належить на праві приватної власності з своєю сім’єю. Змінювати умови договору оренди, навіть і при збільшенні орендної плати, ОСОБА_3 не бажає. Крім того пояснив, що при укладанні договору оренди землі з відповідачем в 2007 року позивач  розраховувала на значно більшу кількість сільськогосподарської продукції за оренду пайової землі, та що продукція буде значно кращої якості і вона зможе задовольнити свої мінімальні потреби. Однак відповідач дає за оренду мало продукції і ще й неналежної якості, так як поміняти пшеницю на муку немає змоги, оскільки ніхто не хоче приймати пшеницю що ОСОБА_3 отримала від відповідача за оренду пайової землі, через те, що вона неякісна. Також неякісна і інша сільськогосподарська продукція. Тому ОСОБА_3 хоче сама розпоряджатися своєю власністю, щоб хоч трохи забезпечити власні потреби та потреби своєї сім’ї сільськогосподарською продукцією, яку вона може сама вирощувати на власній землі, оскільки пенсії для придбання муки і іншої сільськогосподарської продукції не вистачає, а інших джерел фінансування у неї немає.       

Представник відповідача - Присяжнюк О.В. позов не визнав, пояснивши, що прокурором не наведено законних підстав розірвання договору оренди. Також представник відповідача зазначив, що розірвання договору оренди може негативно вплинути на виробничу діяльність товариства, а саме: товариству можуть бути спричинені збитки, за таких обставин просив в задоволенні позову відмовити.

Вислухавши пояснення сторін по справі, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ВН №106695 від 20.11.2003 року, є власником земельної ділянки площею 1,9553 га у межах згідно з планом, розташованої на території Побережненської сільської ради Вінницького району Вінницької області, що підтверджується відповідною копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.9).

01.12.2007 року ОСОБА_3 уклала з Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Побережне»договір оренди зазначеної земельної ділянки строком на 10 років.

Факт укладення вказаного договору між ОСОБА_3 та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Побережне»підтверджується копією типового договору оренди землі від 01.12.2007 року (а.с.3-6).

Як вбачається з копії витягу з ЄДРПОУ, виданого Головним управлінням статистики у Вінницькій області за № 13/4/2049 від 22.09.2010 року, 17.12.2009 року Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Побережне»перереєстроване Вінницькою районною державною адміністрацією у Товариство з обмеженою відповідальністю «Побережне»(а.с.12).

У відповідності до пункту 39 договору оренди, укладеного між сторонами, його розірвання допускається в односторонньому порядку. При цьому, умовами розірвання договору в односторонньому порядку є заява подана орендодавцем за місяць до закінчення сільськогосподарського року.

Бажаючи розірвати вказаний договір ОСОБА_3 звернулася до відповідача з відповідною заявою 30.11.2010 року (а.с.13).

Однак, відповідач відмовився розірвати договір оренди, що підтверджується відміткою на вищевказаній заяві.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов’язковим для виконання сторонами.

Статтею 31 Закону України «Про оренду землі»передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Згідно ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору. А ст. 1 ЦК України передбачено , що цивільні відносини засновуються на юридичній рівності, вільному волевиявленню, майновій самостійності їх учасників.

Статтею 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Зазначене положення ЦК України повністю відповідає захисту права власності, яке гарантується ст.1 Першого Протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основних свобод, що у відповідності до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства.    

Тому ОСОБА_3 вправі реалізувати своє право на землю шляхом використання належної їй на праві приватної власності земельної ділянки.

Таким чином, суд прийшов до висновку, що внаслідок відмови в розірванні договору оренди ТОВ «Побережне»порушило право ОСОБА_3, яке підлягає судовому захисту шляхом поновлення даного права, а саме: розірвання договору оренди.

З огляду на викладене, позов прокурора Вінницького району Вінницької області в інтересах ОСОБА_3 підлягає до задоволення.

Керуючись ст. 121 Конституції України, ст. 31 Закону України «Про оренду землі», ст. 629, 651 ЦК України,  ст.ст. 10, 11, 15, 59, 60, 209, 212, 214, 215 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Розірвати договір оренди землі від 01.12.2007 року, укладений між ОСОБА_3 і СТОВ «Побережне»с. Побережне Вінницького району  Вінницької області, тепер перереєстрованого в ТОВ «Побережне»с. Побережне Вінницького району, Вінницької області, що зареєстрований у Вінницькій регіональній філії центру ДЗК 27.11.2008 року за №040885400010.

Стягнути з ТОВ «Побережне»с. Побережне Вінницького району, Вінницької області в прибуток держави 8,50 грн. судового збору.

Стягнути з ТОВ «Побережне»с. Побережне Вінницького району, Вінницької області 37 грн. витрат ІТЗ розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя :                                                                                 

  • Номер: 6/713/1/16
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Вижницький районний суд Чернівецької області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: відмовлено у відкритті провадження
  • Етап діла: Розглянуто у апеляційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 24.12.2015
  • Дата етапу: 23.03.2016
  • Номер: 22-ц/780/1352/16
  • Опис: Плаксій Р.В. до Пренделас А.В., Іщенко-Пренделас Т.В. про стягнення боргу
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Апеляційний суд Київської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Відмовлено у відкритті провадження
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.01.2016
  • Дата етапу: 23.03.2016
  • Номер: 6/324/28/2016
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Пологівський районний суд Запорізької області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 03.10.2016
  • Дата етапу: 13.10.2016
  • Номер: 6/465/62/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 08.02.2017
  • Дата етапу: 28.12.2017
  • Номер: 6/465/56/18
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: заяву (подання, клопотання, скаргу) повернуто
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 08.11.2017
  • Дата етапу: 31.01.2018
  • Номер: 6/465/256/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: заяву (подання, клопотання, скаргу) повернуто
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 13.11.2017
  • Дата етапу: 20.11.2017
  • Номер: 6/465/259/17
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Франківський районний суд м. Львова
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.11.2017
  • Дата етапу: 28.12.2017
  • Номер: 6/366/4/19
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Іванківський районний суд Київської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 22.01.2019
  • Дата етапу: 10.04.2019
  • Номер: 6/490/225/2021
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Центральний районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.04.2021
  • Дата етапу: 26.04.2021
  • Номер: 6/366/35/21
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Іванківський районний суд Київської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.09.2021
  • Дата етапу: 16.09.2021
  • Номер:
  • Опис: про поділ спадкового майна та визнання права власності
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Бершадський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено до судового розгляду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 15.03.2011
  • Дата етапу: 05.04.2011
  • Номер:
  • Опис: про розірвання шлюбу
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Біляївський районний суд Одеської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.01.2011
  • Дата етапу: 08.04.2011
  • Номер: 2/523/22/16
  • Опис: стягнення боргу за кредитом
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Суворовський районний суд м. Одеси
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: залишено без змін рішення апеляційної інстанції
  • Етап діла: Розглянуто у касаційній інстанції
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 26.03.2010
  • Дата етапу: 10.03.2016
  • Номер: 6/501/52/21
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Іллічівський міський суд Одеської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Виконання рішення
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 08.12.2020
  • Дата етапу: 09.04.2024
  • Номер: ц335
  • Опис: про стягнення заборгованості
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Центральний районний суд м. Миколаєва
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.10.2010
  • Дата етапу: 18.01.2011
  • Номер: 2/2524/18/2012
  • Опис: про визнання права власності на частину спадкового домоволодіння
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Щорський районний суд Чернігівської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 20.12.2011
  • Дата етапу: 03.02.2012
  • Номер: 2/1304/3055/11
  • Опис: про визнання недійсним заповіту
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Галицький районний суд м. Львова
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: залишено без розгляду
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 05.03.2010
  • Дата етапу: 27.12.2011
  • Номер: 2/334/7/2013
  • Опис: про розірвання шлюбу та розподіл майна набутого подружжям під чса шлюбу
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Ленінський районний суд м. Запоріжжя
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 19.07.2010
  • Дата етапу: 01.04.2013
  • Номер: 2/320/11
  • Опис: за позовом ПАТ КБ " Надра" до Захтея Р.С. про стягнення заборгованості по кредитному договорі
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Бориславський міський суд Львівської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 25.05.2011
  • Дата етапу: 29.07.2011
  • Номер: 6/438/2/2021
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Бориславський міський суд Львівської області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: подання (заяву, клопотання) задоволено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 16.03.2021
  • Дата етапу: 13.05.2021
  • Номер:
  • Опис: про стягнення боргу
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Жовтневий районний суд м. Дніпропетровська
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: заяву задоволено частково
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 09.06.2009
  • Дата етапу: 30.06.2011
  • Номер: 2/152/11
  • Опис: визнання права власності на спадкове майно
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Крижопільський районний суд Вінницької області
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи: заяву задоволено повністю
  • Етап діла: Розглянуто: рішення набрало законної сили
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 07.06.2011
  • Дата етапу: 16.12.2011
  • Номер: 2/0418/2073/11
  • Опис: про стягнення заборгованості за кредитним договором
  • Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
  • Номер справи: 2-442/11
  • Суд: Центральний районний суд міста Дніпра
  • Суддя: Гриценко І. Г.
  • Результати справи:
  • Етап діла: Направлено до апеляційного суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 06.11.2009
  • Дата етапу: 22.03.2011
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація