Біляївський районний

Кіпенко 1 м. Біляївка Біляївський район Одеська область Україна 67600

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 травня 2011 року                                                                                     Біляївський районний суд

                                                                                                                       Одеської області

У складі: головуючого судді –Груца Є.Є.

При секретарі –Ткаченко В.М.                                  

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_1 до Августівської сільської ради Біляївського району Одеської області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання незаконними рішення Августвіської сільської ради від 24.12.1999 р. за №51/р-ХХІІІ та дачі згоди відповідним органам видати державний акт на право власності на земельну ділянку та за позовом Августівської сільської ради Біляївського району одеської області до ОСОБА_1 леонтійовича про визнання рішення законним, визнання державного акту недійсним та його скасування,-

ВСТАНОВИВ:

          ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом і просить визнати незаконними рішення Августівської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області від 24.12.1999 року № 51/Р-ХХ111 про вилучення у нього, ОСОБА_1, земельної ділянки площею 0,12 га в садовому кооперативі «Авіатор «і передачі її ОСОБА_2, а також рішення тієї ж сільської ради від 16.11.2006 року № 111 А/Р-V-V про передачу цієї ж земельної ділянки в садовому кооперативі « Гідропорт «ОСОБА_3.

      Державні акти на землю які видані на підставі вказаних рішень Августівської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області на ім’я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнати недійсними і відмінити.     

          Свої вимоги мотивує тим, що рішенням ХІ сесії Августівської сільської ради від 18.03.1993 р. йому надана у приватну власність земельна ділянка площею 0,12 га АДРЕСА_1. Згодом, без його відома вказану земельну ділянку рішенням Августівської сільської ради від 24.12.1999 р. № 51/р-ХХІІІ у нього було вилучено та передано ОСОБА_2, на підставі якого вона 05.06.2000 р. отримала державний акт на землю, на яку йому державний акт був виданий ще 05.07.1993 р. В ході розгляду справи йому стало відомо, що на земельну ділянку № 21 площею 0,12 га в садовому кооперативі “Гідропорт”, сільська рада вирішила надати згоду на передачу її у власність ОСОБА_3 Згідно заяви на ім’я голови сільської ради від 02.05.2004 р. ОСОБА_2 відмовилась від земельної ділянки № 21 в садовому кооперативі “Авіатор” на користь ОСОБА_3, якому теж виданий державний акт.  

          Представник Августівської сільської ради та ОСОБА_3 позов ОСОБА_1 у судовому засіданні не визнали.

           ОСОБА_2 до суду не з’явилася у друге, хоча була повідомлена належним чином, про що свідчать заказані повідомлення.

          Представник Августівської сільської ради та ОСОБА_3 свої заперечення  проти позову мотивують тим, що 18.03.1993 року на 11 сесії Августівської сільської ради приймалось рішення про передачу у приватну власність ОСОБА_1 земельної ділянки АДРЕСА_1. ОСОБА_1 з 1993 року земельною ділянкою не користувався і не використовував за призначенням, не сплачував необхідних платежів, в діяльності кооперативу “Авіатор” участі не приймав. В 1999 р. від ОСОБА_2 поступила заява про надання їй земельної ділянки АДРЕСА_1 в зв’язку з відмовою від неї ОСОБА_1 До заяви вона додала розписку ОСОБА_1 про отриману ним оплату його витрат за вказану земельну ділянку. Тому 24.12.1999 р. рішенням 12 сесії Августівської сільської ради двадцять третього скликання згідно виписки садового товариства “Авіатор” № 4 від 10.06.1999 р. було вилучено вищевказану  земельну ділянку і пердано в приватну власність ОСОБА_2 та виданий державний акт. 02.03.2004 р. ОСОБА_2 звернулась до Августівської сільради з заявою про добровільну відмову від вказаної земельної ділянки, а на загальних зборах садівничого кооперативу “Гідропорт” (колишній “Авіатор”), згідно поданої заяви було прийнято ОСОБА_3 в члени цього кооперативу та проведені роботи по виготовленю державного акту.

          Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

          Як встановлено судом, 05.07.1993 року ОСОБА_1 одержав державний акт на право власності на земельну ділянку розиіром 0,12 га для ведення індивідуального садівництва на підставі рішення Августівської сільської ради від 18.03.1993 р.. Суміжними користувачами є ОСОБА_6, ОСОБА_7, СК “Гідропорт” та землі загального користування.

          Рішенням Київського районного суду м.Одеси від 13.07.2007 р. встановлено факт належності ОСОБА_1 державного акту на право власності на землю від 05.07.1993 р. зареєстрованого в Книзі реєстрації Державних актів на право власності на землю за № 5 на підставі рішення ХІ сесії Августівської сільської ради від 18.03.1993 року. Рішення ніким не оспорене, та вступило в закону силу.

          Рішенням Августівської сільської ради за № 51/р-ХХІІІ від 24.12.1999 року земельна ділянка у гр-на ОСОБА_1 вилучена на підставі ст.27 Земельного Кодексу України (в редакції 1992 р.) як така, що не оброблялася. Цим же рішенням земельна ділянка розміром 0,12 га в СК “Авіатор” в послідуючому СК “Гідропорт” передана ОСОБА_2  При цьому, яка конкретно ділянка надається ОСОБА_2 у приватну власність рішенням не визначено.

          Відповідно до заяви Августівської сільської ради від 02.05.2004 р. ОСОБА_2 відмовилася від земельної ділянки № 21 в СК “Гідропорт” на користь ОСОБА_3 а рішенням сільської ради від 16.11.2006 року № 111 АР-V-V дана згода на передачу у власність ОСОБА_3 зазначеної земельної земельної ділянки.

          Доводи  ОСОБА_3, та представника Августівської сільської ради про те, що земельна ділянка у гр-на ОСОБА_1 вилучена на підставі його заяви про відмову від земельної ділянки та на підставі ст. 27 ЗК України, та що рішення в цій частині є законним, суд до уваги не приймає.

          Так в матеріалах справи відсутня заява ОСОБА_1 про відмову від земельної ділянки.

          Сам ОСОБА_1 пояснив, що ніколи та нікому не писав заяви про відмову від земельної ділянки. Крім цього, сільська рада приймаючи рішення 24.12.1999 р. про вилучення земельної ділянки у ОСОБА_1 як таку що не обробляється на підставі ст.27 ЗК України (в редакції 1992 р.) не врахувала, що норма вказаного закону передбачає призупинку права користування землею, та не передбачає позбавлення права володіння та управління яке закріплено ч.1 ст.317 ЦК України.

          Крім цього, приймаючи вказане рішення сільська рада не врахувала положення Закону України “Про власність” від 07.07.1992 р., ч.1 ст.55 якого встановлено, що власник не може бути позбавлений права власності на своє майно крім випадків, передбачених цим законом та іншими законодавчими актами України.

          Ст.51 Закону України “Про власність” встановлено, що громадянин не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку поза його волею, інакше як на підставі рішення суду.

          При визнані рішення Августівської сільської ради за № 51 від 24.12.1999 р. недійсним в частині вилучення земельної ділянки у ОСОБА_1 та передачі її у власність ОСОБА_2 недійсним, підлягає визнанню недійсним і рішення сільської ради від 16.11.2006 р. про дачу згоди на передачу у власність спірної земельної ділянки ОСОБА_3

          Не приймає суд до уваги і рішення Августівської сільської ради № 34 від 26.04.2010 р. про те, що земельній ділянці розміром 0,12 га надати адресу –територія августівської сільської ради Біляївського району одеської області СК «Гідропорт»АДРЕСА_1 , оскільки дійсно відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 належить друга земельна ділянка під № 21-А в СК «Авіатор». Вказана земельна ділянка зареєстрована в книзі записів державних актів за № 99 від 05.06.2000 р. Про те що ділянки № 21 та № 21-А є різними свідчить про те, що в них різні суміжні землекористувачі.

          Керуючись ст.ст. 10. 11, 70, 86, 159, 161-163 КАС України, ст.ст.316, 319, 321, 327, 328, 346, 373, 378, 386, 393, ЦК України, ст. 51, 55, Закону України «Про власність «ст. ст. 2, 3, 4,, 5, 12, 92, 95, 116, 141, 144, 152, 158, 160. ЗК України суд

ПОСТАНОВИВ:

        Визнати незаконними рішення Августівської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області від 24.12.1999 року № 51/Р-ХХ111 про вилучення у ОСОБА_1, земельної ділянки площею 0,12 га в садовому кооперативі «Авіатор «і передачі її ОСОБА_2, а також рішення тієї ж сільської ради від 16.11.2006 року № 111 А/Р-V-V про передачу цієї ж земельної ділянки в садовому кооперативі « Гідропорт «ОСОБА_3.

      Державні акти на землю які видані на підставі вказаних рішень Августівської сільської Ради, Біляївського району, Одеської області на ім’я ОСОБА_2 та ОСОБА_3 визнати недійсними і відмінити їх..     

            На постанову суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Одеської області через  

         Біляївський районний суд протягом 10 ти днів з дня його проголошення.

Суддя Біляївського районного суду

Одеської області                                                                                                            Є.Є. Груца