Справа № 2-15/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

06 травня 2011 року Білозерський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді:                                                                          Кравченко І.М.

при секретарі:                                                                                                     Данильченко О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Білозерка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про поділ земельної ділянки в натурі між власниками,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з вказаною вище позовною заявою про поділ земельної ділянки в натурі між власниками, посилаючись на те, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 серпня 2003 року серії ВАК № 628462 позивач, ОСОБА_1, являється власником 1/3 частини домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 Білозерського району Херсонської області (свідоцтво видане Білозерською державною нотаріальною конторою зареєстровано в реєстрі за № 1597). Домоволодіння між власниками розділено в судовому порядку.

Вищевказане домоволодіння розташоване на земельній ділянці площею 0,1913 га. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 936100 від 23 червня 2009 року. Сторонам у справі належить кожному по 1/3 частині зазначеної земельної ділянки.

Таким чином, вказана земельна ділянка належить Сторонам у справі на праві спільної часткової власності.

Реальний розподіл земельної ділянки між співвласниками не проводився.

Оскільки до теперішнього часу не досягнуто згоди з приводу реального поділу землі, та не з’ясовано кому саме та яку частину ділянки землі виділити, позивач був змушений звернутися до суду з вказаною вище позовною заявою.

           Просить розподілити в натурі між ним та відповідачами спільну земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1, Білозерського району, Херсонської області, згідно з частками співвласників.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити позов та розподілити земельну ділянку в натурі між власниками відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 26 квітня 2011 року.  

          Відповідачі в судовому засіданні, проти задоволення позовних вимог, заявлених позивачем, не заперечували.

          Суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, встановив наступне:

          Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 22 серпня 2003 року, спадкоємцями майна, яке складається з домобудівлі, розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, АДРЕСА_1, яке належало ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, в рівних частинах є: дружина померлого ОСОБА_2, син –ОСОБА_1 та дочка –ОСОБА_3, які проживають в АДРЕСА_1.  

          Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду, виданого БТІ в Херсонській області від 08.01.2008 року ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 є власниками   домобудівлі розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, АДРЕСА_1, кожний з яких володіє рівною частиною вказаної домобудівлі.

          Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 1480846 виданого 15.09.2003 року Херсонським державним бюро технічної інвентаризації, власниками житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, розташованого за адресою: Херсонська область, Білозерський район, АДРЕСА_1, є ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, кожний з яких володіє 1/3 частиною вказаної домобудівні на праві приватної спільної часткової власності.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну  серії ЯЕ № 936100 виданого 23 червня 2009 року власниками земельної ділянки площею 0,1913 га. яка розташована по АДРЕСА_1 Білозерського району, Херсонської області, відповідно до списку співвласників земельної ділянки серії ЯЕ № 936100 від 01.07.2009 року є  ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, кожний з яких володіє 1/3 частиною вказаної земельної ділянки.  

Відповідно до ухвали Білозерського районного суду Херсонської області від 16 вересня 2009 року було проведено поділ домоволодіння та земельної ділянки, розташованої за адресою: Херсонська область, Білозерський район, АДРЕСА_1, в натурі між власниками, відповідно до якої ОСОБА_1 було виділено в натурі у приватну власність: літню кухню –літ. „Б” з прибудовою літ. „б”, сарай літ. „В”, гараж літ. „Ж”, ворота № 1, мостіння № 1, частину огорожі № 2, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в спільну часткову власність було виділено: житловий будинок літ. „А” з прибудовою літ. „а”, хвіртка № 5, частини огорожі літ. №2, ОСОБА_2 виділено будівлі та споруди: санвузол літ. „І”, душ літ. „Д”, колодязь №3, водопровід № 4.

Згідно Висновку судової будівельно-технічної експертизи № 52 від 26 квітня 2011 року, виявлено один технічно можливий варіант розподілу приватизованої земельної ділянки, згідно якого: співвласниками з частинами по 1/3 (ОСОБА_2 та ОСОБА_3) виділено присадибна ділянка, прилягаюча до виділених будівель та споруд, з боку лівої бокової межі, площею 956,5 м.кв. з існуючим виходом (входом) на вулицю Червонопрапорна через хвіртку № 5, співвласнику з часткою 1/3 (ОСОБА_1) виділяється присадибна ділянка, прилеглої до виділених будівель і споруд з боку правої бокової межі, площею 956,5 м.кв., з існуючим виходом (входом) на вулицю Червонопрапорна через ворота № 1.   

              Згідно ч. 1 ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння,   користування   та   розпорядження   земельною ділянкою,   що   перебуває   у   спільній   частковій   власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором,  а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Згідно ч. 3 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник  спільної  часткової  власності має право вимагати виділення належної йому частки  із  складу  земельної  ділянки  як окремо,  так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості  виділення  частки  -  вимагати  відповідної компенсації.

Згідно ч. 4 ст. 88 Земельного Кодексу України учасник  спільної  часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної  земельної  ділянки,  що відповідає розміру належної йому частки.

            Дослідивши докази в їх сукупності суд встановив, що  позовні вимоги обґрунтовані, позов підлягає задоволенню.

          Керуючись ст. ст. 11, 60, 212-215  ЦПК України, на підставі ч.1, ч.3, ч.4 ст. 88 Земельного кодексу України, суд, -

в и р і ш и в:

          Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Розподілити в натурі між ОСОБА_1 та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 спільну земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 Білозерського району, Херсонської області, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи № 52 від 26 квітня 2011 року.

Виділити ОСОБА_2 та ОСОБА_3 співвласниками з частинами по 1/3 спільної земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, Білозерського району, Херсонської області, присадибну ділянку, прилягаючу до виділених будівель та споруд, з боку лівої бокової межі, площею 956,5 м.кв. з існуючим виходом (входом) на вулицю Червонопрапорна через хвіртку № 5.  

Виділити ОСОБА_1 співвласнику з часткою 1/3 спільної земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, Білозерського району, Херсонської області, присадибну ділянку, прилеглої до виділених будівель і споруд з боку правої бокової межі, площею 956,5 м.кв., з існуючим виходом (входом) на вулицю Червонопрапорна через ворота № 1.   

          Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області, через Білозерський районний суд Херсонської області, шляхом подачі, в 10-денний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

          Суддя                                                                                                                      І.М. Кравченко