Черкаський районний суд Черкаської області    

                            Справа № 2-552/11

Р  І Ш Е Н Н Я

21 квітня 2011 року Черкаський районний суд Черкаської області у складі

головуючого судді                                                        Суходольського О.М.

при секретарі                                                                 Тішковій М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

                                                      в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що позивачка є власником домоволодіння у с.Білозір’я Черкаського району Черкаської області по вул.Гагаріна, 77. Крім позивачки у вказаному будинку зареєстрований також ОСОБА_2, який є братом позивачки.

          Відповідач ОСОБА_2, 1971р.н., біля дванадцяти років у вказаному будинку не проживає, що також підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов  від 18.02.2011р. та довідкою Білозірської сільської ради від 18.02.2011р. №640, а його фактичне місцезнаходження позивачці не відоме.

       Оскільки відповідач тривалий час в будинку не проживає, позивачка вважає, що він втратив право на користування житлом у ньому і просить визнати його таким.

       В судовому засіданні представник позивачки за довіреністю ОСОБА_3 підтримала позовні вимоги, просила суд визнати відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом в будинку, що розташований у с.Білозір’я Черкаського району Черкаської області по вул.Гагаріна, 77.

       Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився, хоча про час і місце його проведення повідомлявся в установленому законом порядку за адресою, визначеною згідно даних адресно-довідкового бюро органів внутрішніх справ, про що є дані в матеріалах справи, а тому зі згоди позивачки суд  ухвалює рішення  при заочному розгляді справи.

       Заслухавши пояснення представника позивачки з приводу заявлених позовних вимог, дослідивши надані нею в підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

       Як встановлено в судовому засіданні, житловий будинок у с.Білозір’я Черкаського району Черкаської області по вул.Гагаріна, 77 належить на праві приватної власності позивачці ОСОБА_1 згідно договору дарування жилого будинку від 14.08.2003р. за реєстровим №3268, вказана особа  зареєстрована там, як його власник.

       Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім’ї і має право  розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

       З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в будинку в с.Білозір’я Черкаського району Черкаської області по вул.Гагаріна, 77 більше дванадцяти років, тобто втратив право користування житловим приміщенням в даному будинку.

Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

        Будь-яких цивільно-правових угод з власником будинку, які давали б право  відповідачу користуватися жилим приміщення у ньому, відповідач не укладав.

Враховуючи вказані обставини, суд вважає, що  ОСОБА_2 має бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщення в будинку в с.Білозір’я Черкаського району Черкаської області по вул.Гагаріна, 77.

      Керуючись ст.317, 405 ЦК України, ст.150 ЖК України, ст.ст.213-215, 224-226 ЦПК України суд, -

                                                                 в и р і ш и в :

          Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житлом в будинку в с.Білозір’я Черкаського району Черкаської області по вул.Гагаріна, 77, який належить ОСОБА_1, та зняти ОСОБА_2 з реєстрації у вказаному житловому приміщенні.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційну скаргу  на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення  через суд першої інстанції.

Суддя:ОСОБА_4