Справа № 2034/2-2397/11
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 квітня 2011 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
Головуючого – Юдіна Є.О.,
за участю секретаря – Ємець О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, Управління Держкомзему Харківського району Харківської області про визнання права власності,
в с т а н о в и в:
15 листопада 2010 року до суду звернулась ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області, Управління Держкомзему Харківського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом та видачу акту на земельну ділянку.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що ОСОБА_1 знаходилась в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 05.06.1963 року.
Під час шлюбу, 29.08.1998 року по договору купівлі-продажу, посвідченого Державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Енгельса, 41.
За ОСОБА_4 була зареєстрована земельна ділянка за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Енгельса, 41 та на неї виданий державний акт, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №362.
Житловим будинком та земельною ділянкою ОСОБА_3 та позивач користувалися спільно.
В КП «ХМБТІ»житловий будинок був зареєстрований за ОСОБА_3, але державний акт на право приватної власності на земельну ділянку по вул.Енгельса, 41 в с.Веселе, Харківського району Харківської області він не отримав.
25.06.2008 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №173411 від 27.06.2008 року.
Після смерті ОСОБА_3 згідно зі ст.1261 ЦК України, з урахуванням Ѕ частини спадкового майна, від якого на користь позивача відмовилась ОСОБА_2 (донька) 07.07.2009 року на ім’я позивача нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.Енгельса, 45 в с.Веселе, Харківського району Харківської області, оскільки змінилась нумерація житлових будинків в с.Веселе.
Позивач постійно користується зазначеним житловим будинком та земельною ділянкою але правовстановлюючих документів не має.
Позивач просить визнати за нею право власності на земельну ділянку №45 по вул.Енгельса в с.Веселе, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, померлого 25.06.2008 року. Скасувати реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку №41 по вул.Енгельса в с.Веселе, Харківського району Харківської області на ім’я ОСОБА_4, виданий 07 серпня 1998 року Веселівською сільською радою народних депутатів та зареєстрований в Книзі державних актів на право приватної власності на землю №362. Зобов’язати Веселівську сільську раду Харківського району Харківської області видати позивачу державний акт на право приватної власності на земельну ділянку №45 по вул.Енгельса в с.Веселе, Харківського району Харківської області, а Управління Держкомзему Харківського району Харківської області зареєструвати Державний акт.
В судове засідання позивач не з’явилась, просила суд слухати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
В судове засідання відповідачі ОСОБА_2, представник Веселівської сільської ради Харківського району Харківської області не з’явились, надали заяви в яких просили суд слухати справу за їх відсутності, позовні вимоги визнають.
Представник Управління Держкомзему Харківського району Харківської області, в судове засідання не з’явився, надав заяву про слухання справи за його відсутності.
На підставі ч.2 ст.197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_3 (дівоча –Золотар) ОСОБА_5 знаходилась в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_3 з 05.06.1963 року (а.с.6).
Під час шлюбу, 29.08.1998 року по договору купівлі-продажу, посвідченого Державним нотаріусом Першої Харківської державної нотаріальної контори ОСОБА_3 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок та земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Енгельса, 41 (а.с.8, 9-13).
За ОСОБА_4 була зареєстрована земельна ділянка за адресою: Харківська область, Харківський район, с.Веселе, вул.Енгельса, 41 та на неї виданий державний акт, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №362 (а.с.14-15).
Житловим будинком та земельною ділянкою ОСОБА_3 та позивач користувалися спільно.
В КП «ХМБТІ»житловий будинок був зареєстрований за ОСОБА_3, але державний акт на право приватної власності на земельну ділянку по вул.Енгельса, 41 в с.Веселе, Харківського району Харківської області він не отримав.
25.06.2008 року ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії 1-ВЛ №173411 від 27.06.2008 року (а.с.16).
Після смерті ОСОБА_3 згідно зі ст.1261 ЦК України, з урахуванням Ѕ частини спадкового майна, від якого на користь позивача відмовилась ОСОБА_2 (донька) 07.07.2009 року на ім’я позивача нотаріусом Четвертої Харківської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок по вул.Енгельса, 45 в с.Веселе, Харківського району Харківської області, оскільки змінилась нумерація житлових будинків в с.Веселе (а.с.17, 18, 29).
Спадкуванням є перехід прав та обов’язків(спадщини) від фізичної особи до іншої особи /ст. 1216 ЦК України/. До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припиняється внаслідок його смерті/ст.1218 ЦК України/.
Право власності на земельну ділянку, відповідно до ст.1225 ЦК України, переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч.5 ст. 376 ЦК України, суд на вимогу власника (користувача) земельної ділянки може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно забудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
А також ч.3 ст.376 ЦК України право власності на самовільно забудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, не відведеній їй для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в передбаченому порядку особі під вже збудоване нерухоме майно.
У зв’язку з вищенаведеним, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Судові витрати розподіляються на підставі ст.88 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 209, 197, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 376, 1216, 1218, 1261, 1268, 1270 ЦК України, 120, 125, 126 Земельного кодексу України, суд-
в и р і ш и в:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку №45 по вул.Енгельса в с.Веселе, Харківського району Харківської області, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_3, померлого 25.06.2008 року.
Скасувати реєстрацію державного акту на право приватної власності на земельну ділянку №41 по вул.Енгельса в с.Веселе, Харківського району Харківської області на ім’я ОСОБА_4, виданий 07 серпня 1998 року Веселівською сільською радою народних депутатів та зареєстрований в Книзі державних актів на право приватної власності на землю №362.
Державні акти на право приватної власності на земельні ділянки видаються та підлягають реєстрації на підставі Законодавства України.
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: