Справа №2-515/2007 p.

ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

31 травня    2007 року                                                  Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді - Литвина М.М. при секретарі - Олійник Л.Б.

розглянувши в відкритому судовому засіданні м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" про примусове погашення боргу з орендної плати за земельну ділянку, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" про примусове погашення боргу з орендної плати за земельну ділянку, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що з 21.10.2003 року він має у приватній власності земельну ділянку, розташовану в с.Гінці Лубенського району Полтавської області.

Відповідно до укладеного між ним та СТОВ "Нива", у особі ОСОБА_2 договору оренди земельної ділянки від 12 січня 2004 року, орендар зобов"язаний був йому сплачувати за оренду щорічно 621 грн., але починаючи з 01.01.2005 р. він цього не робить.

Він неодноразово звертався до відповідача з проханням про сплату заборгованості, але йому було відмовлено.

В зв"язку з тим, що він не мав можливості постійно спілкуватися з керівництвом СТОВ "Нива", він видав довіреність голові Духівської сільської ради про отримання нею орендрої плати замість нього, але заборгованість йому так і не була сплачена.

Згідно Договору оренди земельного паю в розділі 3 "Права та обов"язки сторін", передбачена пеня у розмірі 0,2% від суми недоїмки за кожний день прострочення.

Станом на кінець травня 2007 року загальна сума пені складає 2 352 грн, а загальна сума заборгованості - 9100 грн., які він і прохав стягнути з відповідача на його користь.

В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав, прохаючи стягнути з відповідача на його користь борг по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 9100 грн., з яких 3800 грн. - сума боргу, що включає в себе заборгованість по орендній платі за 2004-2005 роки в сумі 1142 грн., 2352 грн. - пеня за несвоєчасну сплату орендної плати з 1.01.2005 року по 31.05.2007 року, 186 грн - індексація несплаченої орендної плати внаслідок інфляції та 120 грн.- сума судових витрат і 5300 грн.- сума моральної шкоди.

Відповідач в судове засідання не з"явився, хоча про день і час розгляду справи був повідомлений завчасно, що підтверджується поштовим повідомленням.

Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши обставини справи, докази, заслухавши позивача, суд вважає, що позовні вимоги в частині відшкодування заборгованості по орендній платі підлягають задоволенню в повному об"ємі.

Згідно ч.І п.' в' ст.. 96 Земельного кодексу України землекористувач зобов'язаний своєчасно сплачувати орендну плату.

Встановлено, що з 21.10.2003 року ОСОБА_1 має у приватній власності земельну ділянку, розташовану в с.Гінці Лубенського району Полтавської області.

Відповідно до укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ "Нива", у особі ОСОБА_2 договору оренди земельної ділянки від 12 січня 2004 року, орендар зобов"язаний був йому сплачувати за оренду щорічно 621 грн., але починаючи з 01.01.2005 р. він цього не робить.

В зв"язку з цим склалась заборгованіть по оренднеій платі за 2004-2005 роки в сумі 1142 грн., 2352 грн.- пеня за несвоєчасну сплату орендної плати з 1.01.2005 року по 31.05.2007 року, 186 грн.- індексація несплаченої орендної плати внаслідок інфляції., 118,26 грн. - сума судових витрат сплачених позивачем при зверненні до суду.

Крім того, позивач прохав стягнути з відповідача моральну шкоду, яку він оцінює в сумі 5300 грн.

Таким чином, відповідач користувався земельною ділянкою ОСОБА_1 та відповідно зобов"язаний сплачувати орендну плату за користування нею відповідно до умов договору оренди від 12.01.2004 року.

Судом встановлено, що умови договору сторонами не змінювалися і договір від 12.01.2004 року на час розгляду справи є чинним.

Однак, відповідач свої обов'язки у відповідності з умовами договору по проведенню сплати орендної плати за земельну частку (пай) виконує не в повній мірі, тому має заборгованість перед ОСОБА_1 в розмірі - 3680 грн. станом на 31.05.2007 року. При цьому суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, також підлягає задоволенню позов в частині відшкодування моральної шкоди розмір якої суд встановлює в сумі 3000 грн.

Керуючись ст. 24, ч. 1 ст. 32 Закону України "Про оренду землі", ст.    141 Земельного кодексу України, ст. 611, 614, 623 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 209,212-215,224 ЦПК

України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" про примусове погашення боргу з орендної плати за земельну ділянку задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" на користь ОСОБА_1 заборгованість по орендній платі за земельну частку (пай) станом на 31.05.2007 року в сумі 3680 (три тисячі шістсот вісімдесят) грн. та 118 грн. 26 коп. в рахунок відшкодування судових витрат.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нива" на користь ОСОБА_1 моральну шкоду в розмірі 3000( три тисячі) грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя Лубенського міськрайонного суду    М.М.Литвин