№ 2-578/07

Рішення

Іменем України

18 квітня 2007 р.                                    Охтирський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого-судді                                                                                Білери П.П.

при секретарі                                                                                        Хмарській К.Ф.

з участю прокурора                                                                               Клименко В.А.

позивача                                                                                                ОСОБА_1

представника відповідача                                                                    Єременка І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Охтирка справу за позовом Охтирського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" про стягнення заборгованості по орендній платі, суд

встановив:

Прокурор свої вимоги мотивує тим ,  що до Охтирської міжрайонної прокуратури звернувся ОСОБА_1 з питання заборгованості ТОВ „Жасмин" орендної плати . Перевіркою було встановлено ,  що ОСОБА_1 є власником земельного паю ,  17 травня 2005 року між ним та ТОВ „Жасмин" було укладено договір оренди земельної ділянки (паю) загальною площею 2, 77 га строком на 10 років і з сплатою орендної плати щорічно до 30 числа у звітному році місяця. Але відповідач умови договору не виконав ,  заборгованість із сплати орендної плати становить 327 грн. В зв"язку з тим ,  що ОСОБА_1 опинився в скрутному матеріальному становищі ,  вбачаються всі підстави для звернення прокурора до суду з позовом про стягнення орендної плати в сумі 327 грн. ,  судового збору на користь держави в сумі 51 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення 7 грн. 50 коп.

Позивач свої вимоги мотивує тим ,  що 17 травня 2005 року уклав договір з ТОВ „Жасмин" про оренду земельної частки (паю) . Відповідно до умов договору орендна плата сплачується до 30 числа у звітному році місяця. Але станом на 1 березня 2007 року ТОВ „Жасмин" заборгувало йому по орендній платі 327 грн. Так як відповідач добровільно сплатити заборгованість відмовляється ,  тому він звернувся до прокуратури з заявою про захист його порушених прав. Позовні вимоги він підтримав і просить суд стягнути з відповідача 327 грн. заборгованості по орендній платі.

Представник відповідача Єременко І.М.  позовні вимоги визнав повністю ,  і пояснив,  що заборгованість виникла в результаті відсутності коштів .

Заслухавши осіб ,  які беруть участь у розгляді справи ,  дослідивши надані суду докази ,  суд вважає ,  що позов підлягає задоволенню ,  так як судом встановлено ,  що згідно довідки виданої ТОВ "Жасмин",  дане підприємство заборгувало за оренду земельного паю ОСОБА_1 327 грн.

Згідно до договору про оренду земельного паю ,  укладеного між сторонами ,  орендна плата становить 327 грн.

Таким чином ,  з викладеного вбачається ,  що між сторонами виникли земельні правовідносини . У цих правовідносинах порушено право позивача на отримання орендної

плати ,  так як згідно до  ст.  ст.  21, 36 Закону України „Про оренду землі",  орендна плата за землю - це платіж ,  який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою і у разі невиконання зобов"язання сторони несуть відповідальність. Крім того згідно до  ст. 96 Земельного кодексу землекористувачі повинні своєчасно сплачувати орендну плату.

Таким чином суд приходить до висновку ,  що позовні вимоги Охтирського міжрайонного прокурора підлягають задоволенню .

На підставі вищеозначеного та керуючись  ст.  ст.  21, 36 Закону України „Про оренду землі" ,   ст. 96 Земельного кодексу ,   ст.  ст.  10, 60, 213-215, 174 ч.4 ЦПК України ,  суд

Вирішив :

Позов Охтирського міжрайонного прокурора в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" про стягнення заборгованості по орендній платі - задовольнити повністю .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" на користь ОСОБА_1 заборгованість з виплати орендної плати в сумі 327 гривень .

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" судовий збір в сумі 51 гривня в доход держави .

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Жасмин" за інформаційно - технічне забезпечення до Держбюджету Охтирського району за розгляд справи в розмірі 7 гривень 50 коп.,  які перерахувати на рахунок: 31215259700013 Охтирський район 22050000 ,  ОКПО 23635347,  ГУДКУ у Сумській області,  МФО банку 837013.

Заяву про апеляційне оскарження рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення ,  а апеляційна скарга на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення Атроку подання заяви про апеляційне оскарження ,  якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано .