СЕВАСТОПОЛЬСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Постанова
Іменем України
25 вересня 2006 року | Справа № 2-21/8817-2006 |
Севастопольський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Антонової І.В.,
суддів Латиніна О.А.,
Видашенко Т.С.,
за участю представників сторін: не з'явилися
розглянувши апеляційну скаргу Виробничо-комерційного підприємства "Трансмаш-Л" на рішення господарського суду Автономної Республіки Крим (суддя Чонгова С.І.) від 25 травня 2006 року у справі №2-21/8817-2006
за позовом Прокурора міста Сімферополя (вул. Севастопольська, 11,м.Сімферополь,95000)
в інтересах держави в особі: Сімферопольської міської ради (вул. Толстого, 15 місто Сімферополь)
до Виробничо-комерційного підприємства "Трансмаш-Л" (пр. Кірова, 41, кв. 75,Сімферополь,95017)
про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки
ВСТАНОВИВ:
Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 25 травня 2006 року у справі № 2-21/8817-2006 (суддя Чонгова С.І.) позов Прокурора міста Сімферополя в інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради до виробничо-комерційного підприємства "Трансмаш-Л" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки задоволений.
Виробничо-комерційне підприємство "Трансмаш-Л" зобов'язано повернути Сімферопольській міській раді земельну ділянку площею 0,4 га, яка займається під ринок будівельних матеріалів, розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. Генерала Васильєва, 32-а. З виробничо-комерційного підприємства "Трансмаш-Л" стягнуто 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечення судового процессу, видані відповідні накази.
Не погодившись з рішенням господарського суду Автномної Республіки Крим, виробничо-комерційне підприємство "Трансмаш-Л" звернулось до Севастопольського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить рішення господарського суду Автономної Республіки Крим скасувати повністю, та постановити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Також апелянтом було подано клопотання про відновлення строку подачи апеляційної скарги.
Доводи апеляційної скарги обґрунтовані невідповідністю висновків, викладених у судовому рішенні, обставинам справи, а також порушенням норм матеріального права.
За твердженням відповідача, місцевий господарський суд при прийнятті рішення про зобов’язання відповідача повернути Сімферопольській міській раді спірну земельну ділянку не з’ясував, що вона знаходиться у його користуванні на підставі договору оренди від 24.03.2006р., що свідчить про використання земельної ділянки на момент звернення прокурора в суд із зазначеним позовом на підставі закону відповідно до її призначення .
У зв’язку з відпусткою судді Котлярової О.Л., на підставі розпорядження виконуючого обов’язки голови суду від 25.09.2006 р. , здійснено її заміну на суддю Видашенко Т.С.
У судове засідання представники сторін не з’явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили.
Суд вважає можливим розглянути апеляційну скаргу виробничо-комерційного підприємства „Трансмаш-Л” у відсутності нез’явившихся сторін, за наявними у матеріалах справи доказами.
Повторно переглянувши справу на підставі статті 101 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія встановила наступне.
16.05.2000р. між виробничим комерційним підприємством „Трансмаш-Л” та Сімферопольською міською радою був вперше укладений договір оренди земельної ділянки площею 0,4 га, розташованої в місті Севастополі, по вул. Генерала Васильєва , 32-а.
Рішенням Сімферопольської міської ради № 1073 від 27.06.03р. на земельній ділянці підприємству було дозволено здійснювати реконструкцію мікроринку для розміщення будівельних матеріалів і затверджений акт вибору та обстеження земельної ділянки у зв’язку зі зміною його цільового призначення.
Рішенням Сімферопольської міської ради № 406 від 21.04.05р. виробничо-комерційному підприємству була дозволена розробка проекту землеустрою по відводу земельної ділянки площею 0,4 га для експлуатації бази будівельних матеріалів по вул. Генерала Васильєва.
Рішенням Сімферопольської міської Ради № 502 від 23.12.05р. затверджений проект землеустрою по відводу виробничо-комерційному підприємству „Трансмаш-Л” земельної ділянки площею 0,4 га по вул. Генерала Васильєва, 32-а, який відданий йому у короткострокову оренду строком на 3 роки до 23.12.08р. для реконструкції мікроринку під розміщення бази будівельних матеріалів.
24.03.2006 року між відповідачем та Сімферопольською міською радою був укладений другий договір оренди спірної земельної ділянки строком на 3 роки до 23.12.2008 для реконструкції мікроринку під розміщення бази будівельних матеріалів, який посвідчений Державним нотаріусом Першої Сімферопольської нотаріальної контори і затверджений в реєстрі під № 1-212.
Ознайомившись з матеріалами справи, обговоривши доводи апеляційної скарги, судова колегія дійшла висновку про обґрунтованість апеляційної скарги виробничо-комерційного підприємства „Трансмаш-Л” і вважає за необхідне ії задовольнити, виходячи з наступного.
Згідно зі статтею 12 Земельного кодексу України до повноважень місцевих рад у галузі регулювання земельних відносин на території міст відносно здійснення контролю за використанням та охороною земель комунальної власності, дотримання земельного, екологічного законодавства, надання земельних ділянок в користування, передача їх у власність із земель комунальної власності.
У відповідності до статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.
Право оренди землі, відповідно до вимог статті 126 Земельного кодексу України, оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.
Наявність рішення 35 сесії IV скликання Сімферопольської міської ради № 502 від 23.12.05р. про надання відповідачеві спірної земельної ділянки у короткострокову оренду строком на 3 роки до 23.12.08р. для реконструкції мікроринку під розміщення бази будівельних матеріалів і подальшого укладення між виробничо-комерційним підприємством „Трансмаш-Л” і Сімферопольською міською радою договору оренди земельної ділянки від 24.03.06р. зі строком дії до 23.12.08р., який посвідчений Державним нотаріусом Першої Сімферопольської нотаріальної контори і зареєстрований в реєстрі під № 1-212, а також зареєстрований у Кримсьійї регіональній філії дочірнього підприємства „Центр ДКЗ при земельному держкомітеті України” та Сімферопольському Комітеті з управління земельними ресурсами свідчить про правомірність використання відповідачем земельної ділянки площею 0,4 га, розташованої у місті Сімферополі по вул. Генерала Васильєва, 32-а і дає підстави суду для скасування рішення господарського суду Автономної Республіки Крим і відмові у позові.
На підставі викладеного, судова колегія дійшла висновку, що ухвала місцевого господарського суду винесена з порушенням норм матеріального права, у зв’язку з чим апеляційна скарга виробничо-комерційного підприємства „Трансмаш-Л” підлягає задоволенню, а рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 25 травня 2006 року у справі № 2-21/8817-2006 –скасуванню.
Керуючись статтями 101, (пункт 2) ст. 103, 104, 105 Господарського процесуального кодексу України, суд
ПОСТАНОВИВ:
Апеляційну скаргу виробничо-комерційного підприємства "Трансмаш-Л" задовольнити.
Рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 25 травня 2006 року у справі № 2-21/8817-2006 скасувати.
Прийняти нове рішення.
У позові прокурора міста Сімферополя в інтересах держави в особі Сімферопольської міської ради Автономної Республіки Крим до виробничо-комерційного підприємства "Трансмаш-Л" про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки відмовити.
Накази господарського суду Автономної Республіки Крим у справі № 2-21/8817-2006, видані 14.06.2006р., вважати такими, що не підлягають виконанню.
Головуючий суддя І.В. Антонова
Судді О.А.Латинін
Т.С. Видашенко