АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 12 квітня 2011 року                                          м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого   Фадєєнко А.Ф.

суддів               Ващенко Л.Г., Вадовської Л.М.

при секретарі   Пачевій Є.П.,

 розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Татарбунарського районного суду Одеської області від 25 лютого 2011 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, товариства з обмеженою відповідальністю «Тарабунарське районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів  нерухомості» про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно,

ВСТАНОВИЛА:

            26.08.2010 р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, ТОВ «Татарбунарське районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об’єктів нерухомості», ОСОБА_2 про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно.

08.04.2009 р. СВАТ «Україна» отримало свідоцтво про право власності на будинок № 53/32, по вул. Радосній, на підставі рішення виконкому Приморської сільської ради від 31.10.2008 р. (а.с. 22).

Позивач зазначив, що згідно договору оренди землі від 18.05.2007 р. № 84, він отримав від Приморської сільської ради в оренду земельну ділянку загальною площею 0,024 га на території курорту «Расєйка» строком на 25 років. Приморська сільська рада своїм рішенням №209-У від 15.12.2007 р. надала йому дозвіл на безоплатну передачу зазначеної земельної ділянки. На земельній ділянці була розташована нежитлова будівля.

Посилаючись на ці обставини, позивач просив суд задовольнити його вимоги про визнання свідоцтва про право власності від 08.04.2009 р. недійсним, скасування державної реєстрації.

25.02.2011 р. провадження у справі зупинено до вирішення в адміністративному порядку спору за позовом ОСОБА_2 до Приморської сільської ради Татарбунарського району Одеської області, ОСОБА_1 про визнання протиправними та скасування рішень Приморської сільської ради, якими їй відмовлено у передачі у власність земельної ділянки площею 0,024 га по АДРЕСА_1, на якій розмішене належне їй нерухоме майно.

В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить ухвалу суду скасувати, а справу направити до суду першої інстанції для продовження розгляду, вважаючи, що вирішення земельного спору не пов’язано з розглядом питань щодо будівлі, яка знаходиться на спірній земельній ділянці.

  Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, яка доповіла зміст ухвали, яке оскаржено, доводи апеляційної скарги, межі, в яких повинні здійснюватись перевірка ухвала, встановлюватися обставини і досліджуватися докази, учасників процесу, колегія суддів вважає, що скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

 В силу ст. 201 ч. 1 п. 4 ЦПК України суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається у порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Тому колегія суддів погоджується з висновком суду про те, що вирішення адміністративного позову щодо права ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку, на якій знаходиться спірна будівля, повинно передувати розгляду справи щодо спірної будівлі.

Тому колегія суддів не вбачає підстав для скасування ухвали суду про зупинення провадження у даній справі.

    Керуючись ст.ст. 303, 307 ч. 2 п.1, 312 ч. 1, 313, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

 Апеляційну скаргу ОСОБА_1 – відхилити, а ухвалу Татарбунарського районного суду Одеської області від 25 лютого 2011 року залишити без змін.

Ухвала колегії суддів набирає чинності з моменту проголошення.

Ухвала колегії суддів може бути оскаржена у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.  

Головуючий

Судді

Вірність копії засвідчую: суддя                                                           А.Ф. Фадєєнко