АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 січня 2011 року м. Одеса
Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Одеської області у складі:
головуючого – Фадєєнко А.Ф.,
суддів - Ващенко Л.Г., Вадовської Л.М.,
при секретарі – Пачевій Є.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу прокурора Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області на рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 26 січня 2010 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Комінтернівської районної адміністрації Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом,
ВСТАНОВИЛА:
21.09.2009 р. позивачка звернулась до суду з позовом (а.с. 2-4), та, уточнивши вимоги (а.с. 38-39), зазначила, що, ІНФОРМАЦІЯ_1 р., помер її чоловік ОСОБА_2, після смерті якого залишилась земельна ділянка площею 1,88 га, яка була передана спадкодавцю для ведення особистого сільського господарства із земель сільськогосподарського призначення і знаходиться на території Комінтернівського району, Одеської області.
Посилаючись на те, що державний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв’язку з тим, що за життя ОСОБА_2 не одержав Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку, позивачка просила суд визнати за нею право власності на спірну ділянку.
Комінтернівська районна державна адміністрація позов визнала.
Рішенням суду від 26.01.2010 р. позов задоволений.
Суд визнав за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 1,88 га, розташовану на території Комінтернівської селищної ради Одеської області у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка – ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 р.
В апеляційній скарзі прокурор Комінтернівського району в інтересах держави в особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області просить рішення суду першої інстанції скасувати, постановити нове рішення про відмову у позові, стверджуючі, що право власності на спірну земельну ділянку у спадкодавця не виникло у зв’язку з відсутністю державної реєстрації акту, який є у матеріалах справи.
Крім того, на думку прокурора, позивачка відмовилась від своєї частки у спадщині, звернувшись, 15.11.2008 р., до нотаріуса з відповідною заявою при видачі дочкам спадкодавця – ОСОБА_3 і ОСОБА_4 свідоцтв про право на спадщину за законом у рівних частках на земельну ділянку 6,67 га, яка розташована на території Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, та житловий будинок АДРЕСА_1
Розглянувши матеріали справи, заслухавши суддю-доповідача, яка доповіла зміст рішення, яке оскаржено, доводи апеляційної скарги, межі, в яких повинні здійснюватись перевірка рішення, встановлюватися обставини і досліджуватися докази, вислухавши думку учасників процесу, колегія суддів вважає, що скарга підлягає задоволенню, а рішення суду – скасуванню з постановленням нового рішення про відмову у позові з наступних підстав.
Задовольняючи позов, суд першої інстанції у своєму рішенні зазначив, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на земельну ділянку, площею 1,88 га, розташовану на території Комінтернівської селищної ради Одеської області, яка належала померлому згідно державному акту серії ЯД № 919643, виданого відділом земельних ресурсів у Комінтернівському районі Одеської області.
Тому, враховуючи заяви ОСОБА_3 і ОСОБА_4 про згоду на визнання права власності за ОСОБА_1 у порядку спадкування земельної ділянки розміром 1,88 га за законом (а.с. 13-14), суд прийшов до висновку про те, що позивачка, яка є спадкодавцем першої черги, має право на спадкування спірної земельної ділянки за законом.
З такими висновками суду погодитися неможливо.
Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкування є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ст. 1220 ч. ч. 1,2 ЦК України).
Із матеріалів справи вбачається, що спір виник щодо визнання у порядку спадкування за законом права власності на спадкове майно - земельну ділянку, розміром 1,88 га, розташованої на території Комінтернівської селищної ради Комінтернівського району Одеської області, яка на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації від 29.12.2006 р. передана у власність ОСОБА_2 для ведення особистого сільського господарства із земель сільськогосподарського призначення, що перебувала у запасі Комінтернівської селищної ради (за межами населеного пункту) на території Комінтернівської селищної ради.
На період смерті спадкодавця ОСОБА_2 – ІНФОРМАЦІЯ_1 р., ця земельна ділянка йому не належала на праві власності, а тому не входить до складу спадщини.
До такого висновку колегія суддів прийшла, виходячи з наступного.
Згідно ст. 182 ч. 1 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Статтею 331 ч. 2 абзацом 3 ЦК України передбачено, що, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ст. 181 ч. 1 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знесення та зміни їх призначення.
Право приватної власності на землю набувається і реалізується громадянами та юридичними особами виключно відповідно до закону. Підстави та умови набуття цих прав передбачені у главі 19 ЗК України.
Зокрема, відповідно до ст.ст. 81 ч. 1 п. г, 116 ч. 3 п. в, 118, 121 ч. 1 п. б ЗК України громадяни набувають права власності на земельні ділянки шляхом безоплатної передачі їм земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення.
Набуття права власності на землю, у тому числі і з підстав, передбачених ст. ст. 116 ч. 3 п. в, 121 ч. 1 п. б ЗК України включає певну сукупність юридичних дій, з якими закон пов’язує виникнення, зміну і припинення правовідносин.
Відповідно до ст. 126 ЗК України виникнення права власності на земельну ділянку пов’язується з наявністю трьох різних за змістом і проявом у часі юридичних фактів: одержання державного акта на право власності на землю; державна реєстрація цього документа; встановлення меж земельної ділянки у натурі (на місцевості).
Статтею 126 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державними актами, а право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права - ст. 125 ЗК України.
Таким чином, спадщина на спірну земельну ділянку не відкрилась, оскільки спадкодавцем ОСОБА_2 у встановленому законом порядку в період життя не отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку та не здійснена державна реєстрація цього документа.
Тому земельна ділянка не може бути предметом спадкування.
З урахуванням викладеного, висновки суду про те, що позивачка має право спадкувати земельну ділянку, на яку не отриманий правовстановлюючий документ, що підлягає державній реєстрації, не можливо визнати такими, що відповідають фактичним обставинам справи і закону.
Оскільки, в силу ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), то права та обов’язки про передачу земельної ділянки розміром 1,88 га у власність спадкодавцю ОСОБА_2, які виникли у нього на підставі рішення Комінтернівської районної державної адміністрації від 29.12.2006 р. (а.с. 17-23), не припинились внаслідок смерті спадкодавця і перейшли до спадкоємця за законом - ОСОБА_1 – позивачки у справі.
У зв’язку з цим, позивачка не позбавлена можливості звернутися до Комінтернівської районної державної адміністрації із заявою про одержання державного акту на зазначену земельну ділянку. У разі відмови, дії органа владних повноважень підлягають оскарженню за правилами адміністративного судочинства.
Що стосується доводів прокурора в апеляції про те, що позивачка відмовилась від прийняття спадщини на земельну ділянку, то вони не ґрунтуються на доказах, що містяться у матеріалах справи.
Із матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 відмовилась від права на обов’язкову частку в іншому спадковому майні, а саме: жилому будинку АДРЕСА_1 та земельній ділянці розміром 6,67 га на території Комінтернівської сільської ради (а.с. 51-59).
Питання щодо видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку нотаріусом не розглядалось (а.с. 34).
Керуючись ст.ст. 303, 307 ч. 1 п. 2, 309 ч. 1 п. п. 3,4, 313, 314, 316, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів,
ВИРІШИЛА:
Апеляційну скаргу прокурора Комінтернівського району Одеської області в інтересах держави в особі Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області задовольнити частково.
Рішення Комінтернівського районного суду Одеської області від 26 січня 2010 року скасувати.
Відмовити ОСОБА_1 у позові до Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку розміром 1,88 га, розташовану на території Комінтернівської селищної ради Одеської області у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка – ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року.
Рішення колегії суддів набирає чинності з моменту проголошення.
Рішення колегії суддів може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання ухвалою законної сили.
Головуючий
Судді
Вірність копії засвідчую: суддя А.Ф. Фадєєнко