Справа № 2 - 986

2011 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ                        УКРАЇНИ

15 березня 2011 року                                                                                                  місто  Запоріжжя

   Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі :

головуючого - судді                    - Скользневої Н.Г.,

при секретарі                              - Голубятникової І.А.,

за участю представника

позивача                              - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2011 року ОСОБА_2 звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна.

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що на підставі рішення Запорізької міської ради №64/31 від “24”грудня 2008р. і на підставі договору оренди від 19.03.2009р. її чоловіку, ОСОБА_3, передано в оренду на строк десять років земельну ділянку для розташування торгового павільйону, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд 152-а.

Відповідно до проектної документації, узгодженої та зареєстрованої за №351/162 від  23.08.2007 року в головному управлінні архітектури та містобудування міської ради, та на підставі дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт № 188 від 04.07.2008 року,  виданий ОСОБА_3, були проведені будівельні роботи з реконструкції кіоску по пр.Леніна, 152-а під торговий павільйон.

У відповідності до рішення Жовтневого районного суду від 14.08.2009 року по справі № 2-2521/09, їй належать на праві власності будівельні матеріали, з яких складається торговий павільйон, площею 114,5 кв.м.., розташований на земельній ділянці площею 0,0191 за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, будинок 152-а.

На даний момент торговий павільйон за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, будинок 152-а добудований.

За розпорядженням голови Жовтневої районної адміністрації від 09.11.2009р. №709 «Про присвоєння поштової адреси», одержаного 10.11.2009р. та переданого до орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації для внесення змін в технічну документацію, торговому павільйону присвоєно поштову адресу: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд.152-г.

На теперішній час виникла необхідність зареєструвати своє право власності на торговий павільйон, який розташований за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, будинок 152-г.

На підставі викладеного, просить суд визнати за нею право власності на об’єкт нерухомого майна –торговий павільйон з підвалом пд., площею 114,5 кв.м., розташований за на земельній ділянці  площею 0,0191 за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, буд. № 152-г.

Представник позивача ОСОБА_1 у судовому засіданні на позовних вимогах наполягав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_4 у судове засідання не з”явився, але надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, зазначивши, що при вирішенні питання щодо наявності підстав для задоволення позову покладається  на розсуд суду.

Представник третьої особи у судове засідання не з”явився, хоча про час та місце розгляду повідомлявся належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомив. Заяв або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від нього до суду не надходило.

Суд, вивчивши матеріали справи, взявши до уваги пояснення представника позивача та заяву представника відповідача, приходить до наступного.

           Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено та фактично не заперечується сторонами, що на підставі рішення Запорізької міської ради №64/31 від “24”грудня 2008р. і на підставі договору оренди від 19.03.2009р. чоловіку позивачки, ОСОБА_3, передано в оренду на строк десять років земельну ділянку для розташування торгового павільйону, який знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд 152-а. (а.с. 13-24)

Відповідно до проектної документації, узгодженої та зареєстрованої за №351/162 від  23.08.2007 року в головному управлінні архітектури та містобудування міської ради, та на підставі дозволу Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт № 188 від 04.07.2008 року,  виданий ОСОБА_3, були проведені будівельні роботи з реконструкції кіоску по пр.Леніна, 152-а під торговий павільйон. (а.с. 12)

У відповідності до рішення Жовтневого районного суду від 14.08.2009 року по справі № 2-2521/09, ОСОБА_2 належать на праві власності будівельні матеріали, з яких складається торговий павільйон, площею 114,5 кв.м.., розташований на земельній ділянці площею 0,0191 за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, будинок 152-а. (а.с. 9-11)

На даний момент торговий павільйон за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, будинок 152-а добудований. (а.с. 25-31)

За розпорядженням голови Жовтневої районної адміністрації від 09.11.2009р. №709 «Про присвоєння поштової адреси», одержаного 10.11.2009р. та переданого до орендного підприємства Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації для внесення змін в технічну документацію, торговому павільйону присвоєно поштову адресу: м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд.152-г. (а.с. 8)

У відповідності до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно до ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності.

У відповідності до ст. 48 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»рішення суду про визнання права власності є правовстановлюючим документом.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Запорізької міської ради, третя особа: Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на об’єкт нерухомого майна є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 209, 212, 214, 216  ЦПК України, ст. 319, 375, 376, 391, 392 ЦК України,  суд-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_2 (ІНН НОМЕР_1) право власності на об’єкт нерухомого майна –торговий павільйон з підвалом пд., площею 114,5 кв.м., розташований на земельній ділянці площею 0,0191 за адресою: місто Запоріжжя, проспект Леніна, будинок 152 г.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

          Суддя:                                                                                                    Н.Г.Скользнєва