РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

Справа №  2-425/11

04 травня 2011 року

         Суд Кремінського району Луганської області в складі:

               головуючого, судді                                      Костроба Ю.Ю.

               при секретарі                                                Міщенко О.О.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Кремінна справу за позовом  ОСОБА_1 васильовича до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності .

                                                           В С Т А Н О В И В

          Позивач у своїй позовній заяві до суду вказує, що 27.04.2010 року  ОСОБА_1, передав ОСОБА_2, в рахунок оплати по усно укладеному нами договору купівлі-продажу за будинок № 20 по вулиці Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області –5 000 гривень, будинок  розташований на неприватизованій земельній ділянці. Факт передачі грошей підтверджується розпискою, виданою  ОСОБА_2.

Передана сума була повною і остаточною. Договір купівлі-продажу сторони мали намір нотаріально оформити пізніше, після оформлення ОСОБА_2 спадщини після смерті матері ОСОБА_3, яка померла 02.10.2007 року.На момент передачі позивачем грошей відповідач по справі прийняв спадщину після смерті матері фактично, він доглядав за будинком, розпоряджався речами, що в ньому залишилися, сплачував необхідні платежі. Передаючи гроші, позивач був впевнений, що відповідач за строк , вказаний у розписці збере необхідні документи, але він цього до теперішнього часу не зробив, від зустрічей ухиляється. Підтверджуючи серйозність своїх намірів відповідач передав позивачу частину копій документів на будинок.З моменту передачі грошей позивач мешкає у вказаному будинку. Доглядає за ним, обробляє земельну ділянку, сплачує всі необхідні платежі.

Згідно даних технічного паспорту від 21.01.2011 року вартість будинку на сьогоднішній день становить 56 734 гривні.

Відповідно до п. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились про всі суттєві умови договору, що підтверджується письмовими доказами, та відбулось повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, Суд може визнати такий дійсним.

Тому позивач просить суд визнати, що визнати, що ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3, померлої 02.10.2007року, до складу якої входить будинок № 20 по вул. Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області. Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 20 по вулиці Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 27.04.2010 року, між мною, ОСОБА_1 та ОСОБА_2. Визнати за мною, ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 20 по вулиці Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області вартістю 56734,00 гривень, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці.

          Представник позивача у попередньому  судовому  засіданні позовні вимоги підтримав на задоволенні позовних вимог наполягав. Відповідач  у попередньому  судовому  засіданні  позов визнав.

          Суд, вислухавши пояснення сторін,  дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав:

          Згідно розписки (а.с.6) –ОСОБА_2 одержав за будинок  від ОСОБА_1 гроші в сумі 5 000 гривень; згідно копії технічного паспорту(а.с.7-9) –будинок належав ОСОБА_4, згідно копії свідоцтва про народження (а.с.13 ) ОСОБА_2 є рідним сином ОСОБА_4 та ОСОБА_3; згідно копій свідоцтв про смерть (а.с.11-12) ОСОБА_4 помер 28.08.1999року;Тега А.П. померла 2.10.2007року, згідно копії свідоцтва на спадщину(а.с.10) ОСОБА_3П.є спадкоємицею майна ОСОБА_4; згідно копії заяви (а.с.16) ОСОБА_2 звертався з заявою про прийняття спадщини; згідно технічного паспорту висновку (а.с.7-9) вартість будинку  становить 56734,00 грн,

         На підставі вище викладеного та

         Керуючись  ст. ст.10; 60; ч. 4 ст. 130; 212-215, ч.1 ст.294, ч.4 ст. 295  ЦПК  України,

                                  ст. 220, 386,392,509,526,655 ЦК України, суд,-  

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

1.Визнати, що ОСОБА_2 фактично прийняв спадщину після смерті  матері ОСОБА_3, померлої 02.10.2007року, до складу якої входить будинок № 20 по вул. Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку № 20 по вулиці Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області розташованого на неприватизованій земельній ділянці, укладений 27.04.2010 року, між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

3.Визнати за  ОСОБА_1 право власності на житловий будинок № 20 по вулиці Октябрській в селищі Красноріченське Кремінського району Луганської області вартістю 56734,00 гривень, будинок розташований на неприватизованій земельній ділянці.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 10 днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

   Суддя                                                                                                   Ю.Ю.Костроба