ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

За позовом: відкритого акціонерного товариства «Птахорадгосп «Мирний»     

До відповідача: приватного підприємця ОСОБА_1    

Про визнання договору неукладеним   

                                     СУДДЯ ЛУЩИК М.С.

За участю представників:

від позивача: Северина Е.І. 

від відповідача: ОСОБА_2  

Суть спору: позивач просить визнати неукладеним договір оренди майна НОМЕР_1, укладений між сторонами 23.02.2003р., на підставі якого позивачем були передані відповідачу у строкове платне володіння та користування приміщення площею 120м2 за адресою: АДРЕСА_1 та обладнання і інвентар, що знаходяться у вказаному приміщенні.

Відповідач подав відзив на позовну заяву від 29.08.2006р., в якому зазначає, що ним добросовісно виконуються умови договору оренди, тому немає підстав для його розірвання в односторонньому порядку. Крім того, відповідачем були понесені витрати на суму близько 100тис. грн. в зв'язку з ремонтом та реконструкцією спірного приміщення.

Позивач з дотриманням вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України подав заяву НОМЕР_2  від 13.09.2006р. про зміну позовних вимог, відповідно до якої просить зобов'язати відповідача укласти додатковий договір про внесення змін до договору оренди майна НОМЕР_1 від 23.02.2003р., в якому встановити розмір орендної плати за користування частиною приміщення торгівельного центру площею 120 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1  в розмірі 1382 грн. 80 коп. на місяць.

Відповідач у відзиві на  заяву про зміну позовних вимог просить відмовити позивачу в задоволенні позову посилаючись на те, що позивач вимагає оплати амортизаційних відрахувань без законодавчого обґрунтування, яке б передбачало, що при оренді майна повинні бути і амортизаційні відрахування які не входять в суму оплати за оренду майна, а також  в заяві про зміну позовних вимог   вказані суперечливі цифри, що не можуть бути достовірні при відсутності відповідних розрахунків і наявності відповідних документів відповідно до чинного законодавства, а саме вказано, що позивач сплачує в місяць 11 239 грн. 44 коп.  за оренду земельної ділянки площею 1159, 9 кв. м.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін,  суд встановив:

Для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові докази і матеріали, в зв'язку з чим відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи на   23 жовтня 2006 року  о  10 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області  за адресою: м. Суми, проспект  Шевченко, 18/1, 1- й поверх, каб. 113-114.

2.Зобов'язати  не пізніше чим за три дні до судового засідання надати:

2.1. Позивачу -  копію витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно (торгівельний комплекс); копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно (торгівельний комплекс); копію технічного паспорту на нежитлове приміщення (торгівельного комплексу); копію інвентарної картки обліку основних засобів; копію відомості про оцінку вартості основних засобів, в якій повинні бути зазначені дані про первісну балансову вартість у грн., сума нарахованого зношення і залишкова балансова вартість станом на 01.01.2006 року; копію довідки про грошову оцінку землі Косівщинської сільської ради в межах населеного пункту.

3.Представникам сторін для участі у судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

4.Явку  представників сторін в судове засідання визнати обов'язковою.

5.Попередити сторони, що якщо витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

6.Ухвалу надіслати сторонам.

СУДДЯ                                                                               М.С.ЛУЩИК

Примітка: звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст. 83 ГПК України).