Справа № 2-1140/2007

Провадження № 2/175/198/22

Справа № 2-1140 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2007 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Чубенко Л.І.,

при секретарі Лобас О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на нерухоме майно та земельну ділянку,

встановив:

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій вказав, що позов визнає, просить його задовольнити, справу розглянути у його відсутність.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій вказав, що позов підтримує, просить його задовольнити, справу розглянути у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного. Судом встановлено, що відповідно до укладеного між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 угодою - договором купівлі - продажу садового будинку з господарськими спорудами та будівлями й земельної ділянки від 25.04.2007 року, позивач придбав за 15000 грн. у власність у відповідача нерухоме майно - садовий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 і земельну ділянку розміром 400 кв. метрів, про що свідчить договір від 25.04.2007 року. Зазначений садовий будинок з господарськими спорудами та земельна ділянка на якій він розташований належать відповідачу ОСОБА_2 на підставі договорів купівлі-продажу садового будинку та земельної ділянки від 22.04.2002 року, укладених між ним та ОСОБА_3 та посвідчених приватним нотаріусом Дніпропетровського районного нотаріального округу Юрченко Л.Л. Відповідач ОСОБА_2 був членом садового товариства „Ееотехнік", що підтверджується довідкою садового товариства. Згідно умов вищевказаного договору купівлі - продажу від 25.04.2007 року у встановлений договором термін позивач оплатив відповідачу ОСОБА_2 вартість купленого в нього садового будинку з господарськими спорудами та будівлями й земельної ділянки.

Таким чином позивачем ОСОБА_1 були вчасно й належним чином виконані всі умови укладеної з відповідачем ОСОБА_2 угоди. Відповідно до умов укладеної угоди від 25.04.2007 р. яка була укладена сторонами в простій письмовій формі, передбачалося її наступне нотаріальне посвідчення на вимогу однієї зі сторін, однак відповідач ОСОБА_2 ухиляється від нотаріального посвідчення угоди.

У відповідності зі ст. 657 ЦК України даний договір купівлі-продажу підлягав відповідному нотаріальному посвідченню. Однак, дотепер договір нотаріально не укладений, відповідач ухиляється від нотаріального оформлення угоди.

В силу ст. 220 ЦК України, суд може визнати договір дійсним, якщо відбулося повне або часткове його виконання, однак одна із сторін з якоїсь причини ухилилася від його нотаріального оформлення.

Як вбачається з матеріалів справи відбулося повне виконання договору, але відповідач ухиляється від виконання взятих на себе за договором зобов`язань.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими й підлягаючими задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 7, 10, 11, 27, 31, 57, 60. 215, 223 ЦПК України, ст.ст. 220, 657 ЦК України,

суд -

ВИРІШИВ :

Визнати дійсним договір купівлі - продажу садового будинку з господарськими спорудами та будівлями й земельної ділянки розміром 400 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 25 квітня 2007.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на садовий будинок з господарськими спорудами та будівлями та земельну ділянку розміром 400 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Дніпропетровське районне комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» зареєструвати право власності за ОСОБА_1 на садовий будинок з господарськими спорудами та будівлями та земельну ділянку розміром 400 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти діб з дня проголошення рішення суду, а апеляційна скарга на рішення суду протягом двадцяти діб з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя Л.І. Чубенко