Справа № 2-946/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м    У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                                    04 травня 2011 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий – суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради про визнання права власності, -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач на підставі рішення суду є власником жилого будинку № 26 з надвірними побудовами та спорудами по вул. Панфіловців в Петровському районі м. Донецька. Позивач самовільно перебудував зазначений жилий будинок, прибудував до нього прибудову літ. А1-1 та побудував сарай літ. Е, які згідно експертному висновку відповідають будівельним нормам та придатні до експлуатації за призначенням. З наведених підстав позивач просить суд визнати за ним право власності на зазначений переобладнаний жилий будинок з прибудовою та сараєм.

В судовому засіданні позивач підтвердив позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволенні позову.

Представник відповідача позов визнав, в судовому засіданні підтвердив пояснення позивача.   

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Петровського районного суду м. Донецька від 16 жовтня 2009 року є  власником жилого будинку № 26 з надвірними побудовами та спорудами по вул. Панфіловців в Петровському районі м. Донецька (а.с. 4).

В судовому засіданні встановлено, що позивач самовільно перебудував жилий будинок літ. А-1, що призвело до зменшення житлової площі до 22, 0 кв. м, та прибудував до нього жилу прибудову літ. а1-1 загальною площею 46,3 кв. м,  побудував сарай літ. Е. (а.с. 6-9)

Згідно експертному висновку жилий будинок літ. А-1 після перебудови, а також житлова прибудова літ. А1-1 та сарай літ. Е  відповідають вимогам діючої нормативно-технічної документації в області архітектурного проектування та можуть експлуатуватися за своїм функціональним призначенням (а.с. 10-33).

У відповідності зі ст. 328 ЦК право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності зі ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно зі ст. 376 ч.5 ЦК на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що вказані будівлі побудовані позивачем на власні кошти, відповідають вимогам будівельних норм та правил, придатні для експлуатації за призначенням, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на ці будівлі, що не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись  ст. 328, 331, 376 ЦК,  ст.  213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної                       у м. Донецьку ради про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А-1 з жилою прибудовою літ. А1-1 загальною площею 84,6 кв. м, житловою площею 49,9 кв. м, та сарай літ. Е, розташовані по вул. Панфіловців, 26 в Петровському районі м. Донецька.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом десяти днів зі дня його проголошення.

Суддя                                                                                              О.А. Фунжий